📌 ملخص في ثلاثة أسطر > - يبدأ تسجيل صالون تجميل من نوع المبنى. قد يكون تسجيل صالون تجميل في غرفة (منشأة تجارية) أمرًا صعبًا. > - الترتيب هو التحقق من سجل المبنى → عقد الإيجار → التدريب على المرافق والنظافة → تسجيل النشاط التجاري في مكتب الصحة → التسجيل كشخص تجاري. > - إذا بعت مشروبات للعملاء، فقد تحتاج إلى تسجيل تجاري منفصل للطعام، لذا من الآمن تحديد النطاق من البداية.
جدول المحتويات 1. سبب كون أرخص غرفة قد يكون أغلى خيار 2. التسجيل كشخص تجاري وتسجيل صالون التجميل إجراءان مختلفان 3. ما تم التحقق منه في سجل المبنى 4. حتى فنجان قهوة واحد، إذا كان "للبيع" فالأمر يختلف 5. الأسبوعان الستة حتى اكتمال التسجيل 6. قائمة التحقق قبل العقد
## 1. سبب كون أرخص غرفة قد يكون أغلى خيار
إنني وكيل إداري يقع مكتبه في منطقة يونسو، مدينة إنشون، سونغدو. أقدم هنا قصة حدثت أثناء العمل.
كانت هناك غرفة في نفس المبنى، وعلى نفس الطابق، وبنفس المساحة تقريبًا، ولكن كانت الإيجار هي الأرخص. لم أعرف حتى قبل ثلاثة أيام من العقد أن هذه الغرفة قد تكون غير قابلة للتسجيل.
كانت الموكلة امرأة في أواخر العشرينات من عمرها، ولديها 7 سنوات من الخبرة في تصميم الشعر. كانت تخطط لفتح صالون تجميل فردي يعمل بالحجز بعد ترك المتجر الذي كانت تعمل به. كان لديها قائمة بأسماء العملاء الدائمين، وقد جمعت بين مكافأة نهاية الخدمة والقرض لتغطية تكاليف الديكور. كان أكبر قلق لها هو أن العملاء الدائمين قد ينتقلون إلى صالون آخر إذا تأخر الافتتاح.
تقدمت أولاً بطلب استشارة عبر الهاتف وأرسلت عنوان الغرفة التي أبرمت عقدًا مؤقتًا عليها عبر البريد الإلكتروني. قالت إنها تلقت إرشادات من وكالة العقارات بأن "التسجيل التجاري سيكون على ما يرام".
## 2. التسجيل التجاري والإعلان عن نشاط تجميل هما إجراءان مختلفان.
هناك سوء فهم شائع هنا. تسجيل ضريبة القيمة المضافة للشركات و إعلان العمل في مجال التجميل هما أمران منفصلان.
التجميل هو عمل يتعلق بالنظافة العامة، لذا يجب الإبلاغ عنه إلى قسم الصحة المختص. تنص المادة 3 الفقرة 1 من "قانون إدارة الصحة العامة" على أنه يجب على أي شخص يرغب في ممارسة عمل يتعلق بالنظافة العامة أن يوفر المرافق والمعدات ويقوم بالإبلاغ عنها. هذا يعني أن الموقع والمعدات يجب أن تتوافق مع المعايير ليتم قبول الإبلاغ.
لذلك، كان الحكم الأولي بسيطًا.
- نصحنا بتأجيل العقد الرئيسي مؤقتًا. كما أجلنا عقد الديكور.
- اتفقنا على فحص سجل المباني خلال ثلاثة أيام.
لأن إجراء الديكور في مكان غير مسموح به سيجعل من الصعب جدًا التراجع.
## 3. ما تم التحقق منه في سجل المباني
تم فحص العقد وتبين وجود مشكلة. الغرفة المتعاقد عليها شقة مكتبية، أي مبنى تجاري. عادةً ما يتم تسجيل صالونات الحلاقة في منشأة خدمات محلية. لقد قدمت استفسارًا مسبقًا إلى مكتب الصحة المختص بعنوان الغرفة، وردوا بأنه "من الصعب قبول التسجيل بالاستخدام الحالي".
تم أيضًا النظر في تغيير الاستخدام. ومع ذلك، فإن الحصول على موافقة المالك، ومعايير وقوف السيارات، وتكاليف التصميم تجعل من الصعب إنهاءها ضمن الجدول الزمني للفتح. لذلك غيرت الاتجاه.
- فحصت استخدام الجزء الخاص بغرفة تجارية منخفضة في نفس المبنى واحدًا تلو الآخر. يمكن أن يختلف الاستخدام من غرفة إلى أخرى حتى داخل نفس المبنى.
- من بينها، قمت بتضييق نطاقها إلى غرفتين مصنفتين على أنها منشأة خدمات محلية من النوع الأول وأعدت التحقق مع مكتب الصحة بنفس الطريقة.
قام مكتب العقارات بإعادة مطابقة الشروط مع تلك الغرفة، وتم حل مشكلة وديعة العقد بين الأطراف المعنية. ارتفع الإيجار قليلاً، لكنه كان مكانًا يمكن تسجيله.
## ٤. حتى فنجان قهوة واحد إذا كان "للبيع" فالأمر يختلف.
خلال الاستشارة، كانت هناك جملة عابرة. كان ذلك خطة لبيع القهوة المقطرة والبسكويت في منطقة الانتظار.
لحظة بيع المشروبات للعملاء مقابل المال، يصبح ذلك نشاطًا تجاريًا في مجال الأغذية. تنص المادة 37 من قانون الصحة العامة على أنه يجب على أي شخص يرغب في ممارسة نشاط تجاري في مجال الأغذية أن يقدم إعلانًا تجاريًا بموجب مرسوم رئاسي. إذا كنت ترغب في البيع، فقد تحتاج إلى إعلان منفصل مثل مطعم للوجبات الخفيفة وتقسيم المرافق بشكل منفصل.
لذلك، قمت بتنظيمها على النحو التالي:
- تجنب البيع، وقلل النطاق إلى مشروبات تقدم مجانًا لعملاء العلاج
- إذا كنت ترغب في البيع لاحقًا، فقم بمراجعة المساحة والإعلان بشكل منفصل في ذلك الوقت
إذا قمت بإعداد الإشعارين في وقت واحد من البداية، فسوف يتضاعف الجدول الزمني والتكلفة. هذا الأسلوب يناسب العيادة الفردية.
في نهاية الاستشارة، نظر العميل إلى رأسي لفترة طويلة ثم قال: "إذا قمت بفتح الغرة، فسوف أقوم بترتيبها". يقول إنه لا يزال ملتزمًا بهذا الوعد. 😊
## 5. الأسبوعان الستة حتى إعلان العمل
بعد ذلك، تم المضي قدمًا بالترتيب.
1. عقد الإيجار — يتم التوقيع على عقد في غرفة تجارية بعد التحقق من الغرض منها. 2. التحضير للمرافق — يتم تضمين معايير المرافق مثل معدات التعقيم ومساحة تخزين الأدوات في خطط التصميم الداخلي. 3. التدريب الصحي والفحص الطبي — تم تقديم جدول التدريب والفحص الطبي إلى الأمام لإكماله قبل التقديم. 4. تسجيل النشاط التجاري في مكتب الصحة — يتم تقديم رخصة مصفف الشعر، وعقد الإيجار، وإثبات إكمال التدريب وغيرها. 5. تسجيل الأعمال — يتم إجراؤه في مكتب الضرائب بعد استلام شهادة تسجيل النشاط التجاري.
بالنسبة للأنشطة التي تتطلب ترخيصًا، يجب أن يكون تسجيل النشاط التجاري أولاً، وتسجيل الأعمال ثانيًا. إذا تم تغيير الترتيب، فقد تحتاج إلى العودة مرة أخرى.
استغرق الأمر 6 أسابيع من العقد المبدئي إلى استلام شهادة التسجيل. تقول أن أكثر من نصف الحجوزات في جدول المواعيد للشهر الأول كانت لزبائن قدامى. كان لا يزال هناك غلاف بلاستيكي على المرآة في الصورة المرسلة في يوم الافتتاح.
## 6. قائمة التحقق قبل العقد
✅ إذا كنت تقوم بإعدادات مماثلة - ① هل تحققت من الغرض من الغرفة باستخدام سجل المبنى (الجزء الخاص)؟ - ② هل قمت بتقديم استفسار مسبق إلى مكتب الصحة المختص بعنوانك؟ - ③ إذا كان لديك خطة لبيع المشروبات والمنتجات، فهل تحققت مما إذا كانت تتطلب تسجيلًا منفصلاً؟ - ④ هل قمت بجدولة التدريب الصحي والفحص الطبي قبل التقديم؟ - ⑤ هل تتبع ترتيب تسجيل النشاط التجاري → تسجيل الأعمال؟
تختلف المتطلبات لكل حالة، لذا فإن التحقق من مكتب الصحة المختص أمر ضروري.
هذه المقالة مُعاد تجميعها بناءً على أمثلة استشارية فعلية، والشخصيات والأسماء التجارية والمواقع والأرقام المذكورة لا علاقة لها بأي فرد أو حدث معين.
- --
مكتب وكيل إداري يقع في إنشون سونغدو (برج بوسكو سونغدو). يتعامل مع الطعون الإدارية، والترخيص/التسجيل، ودخول وخروج الأجانب (تأشيرات وإقامات)، والإدارة الإدارية الدورية. نحن نساعد أولئك الذين يواجهون صعوبة في تحديد الترتيب عند الاستعداد لتسجيل نشاط تجاري مثل صالون تجميل أو مطعم في منطقة يونسو، إنشون. إذا كنت في موقف مماثل، فلا تتردد في ترك استفسارك.
━━━━━━━━━━ مكتب وكيل إداري هوانغ يون سانغ 📍 إنشون، منطقة يونسو، 165 طريق كونفينسيا، غرفة 2697، برج بوسكو سونغدو 📞 010-3374-2687 🌐 www.hwangadmin.com ━━━━━━━━━━
