Acercándose el fin de semana, se han publicado varios anuncios de propuestas legislativas del Ministerio de Transporte y Vivienda. Debido a que algunos de ellos tienen un período de recepción de comentarios de solo cinco días, los he colocado al principio.
Resumen en 3 líneas > - El período de solicitud de la excepción que permite aplazar la obligación de residencia real al comprar una vivienda con inquilinos en un área de permiso de transacción de tierras se extiende hasta el 31 de diciembre de 2027. La recepción de comentarios es hasta el 23 de septiembre. > - Los dispositivos antirrotura de pedales podrán estar exentos de aprobación y verificación de ajuste si se confirma su seguridad y podrán recibir apoyo financiero para los costos de instalación dentro del presupuesto. La aplicación de la ley modelo será el 17 de diciembre. > - La Corte Suprema ha confirmado el fallo original que no consideró una disputa entre estudiantes de primer grado como acoso escolar.
## 1. Ampliación del plazo de solicitud de exención de obligación de residencia real en zonas de permiso de transacción de tierras hasta el 31 de diciembre de 2027
- ¿Qué ha cambiado? — Se ha anunciado para consulta pública la modificación del decreto reglamentario de la Ley de Declaración de Transacciones Inmobiliarias. Actualmente, las viviendas alquiladas o con un usufructo establecido deben solicitarse con permiso antes del 31 de diciembre de 2026 para aplazar la obligación de residencia real hasta la finalización del contrato inicial. La modificación amplía el alcance a todas las viviendas alquiladas a partir del 1 de octubre y extiende el período de solicitud del 1 de octubre de 2026 al 31 de diciembre de 2027. También se reconoce la renovación del contrato de arrendamiento una vez (máximo 2 años) dentro del período de solicitud.
- ¿A quién afecta? — A los hogares sin vivienda que buscan comprar una vivienda en una zona de permiso de transacción de tierras donde un inquilino reside, y a los propietarios que buscan vender dicha vivienda.
- ¿Cuándo entra en vigor? — La recepción de comentarios es del 18 al 23 de septiembre de 2026. La renovación solo se reconoce si se firma el contrato de renovación antes de solicitar el permiso y si el contrato ya ha comenzado. Fecha de entrada en vigor: ⚠️ Consulte el texto original.
- Comentario del agente administrativo — El reconocimiento de una renovación está limitado a "el caso en que el contrato de renovación se haya iniciado antes de solicitar el permiso", por lo que podría no aplicarse si el orden se invierte. Si está preparando una venta, es recomendable comparar la fecha de inicio del contrato de arrendamiento con la fecha prevista para solicitar el permiso.
- Fuente: [Centro Nacional de Legislación Participativa · Anuncio de la modificación parcial del decreto reglamentario de la Ley de Declaración de Transacciones Inmobiliarias](https://opinion.lawmaking.go.kr/gcom/ogLmPp/88786)
## 2. Exención de aprobación e inspección de la modificación del dispositivo antirrobo de pedal, y apoyo a los costes de instalación — Anuncio para consulta pública de la modificación del reglamento de ejecución de la Ley de Gestión de Automóviles
- ¿Qué ha cambiado? — Se trata de un proyecto de modificación del reglamento de ejecución que establece las disposiciones delegadas del artículo 21817 de la Ley de Gestión de Automóviles. El Ministerio de Tierras y Transporte establece un "dispositivo de verificación de seguridad de la modificación" que ha confirmado la seguridad, exime de la aprobación e inspección de la modificación y establece nuevos procedimientos para el alcance, los criterios, la solicitud y la emisión de certificados. Se proporcionará apoyo financiero para los costes del dispositivo antirrobo de pedal dentro del presupuesto disponible. También se permite la modificación de un vehículo de pasajeros a un vehículo de transporte de pasajeros o de carga/especial si se fabrican con la misma carrocería y chasis.
- ¿A quién afecta? — Conductores de edad avanzada y sus familias, empresas de fabricación e instalación de dispositivos antirrobo de pedal, y propietarios de vehículos que estén considerando una modificación de tipo de vehículo.
- ¿Cuándo entra en vigor? — La ley modelo entra en vigor el 17 de diciembre de 2026. La recepción de comentarios sobre el reglamento de ejecución es del 18 de septiembre al 28 de octubre de 2026. El importe de la subvención y la edad objetivo: ⚠️ Consulte el texto original.
- Comentario del agente administrativo — El apoyo financiero está "dentro del presupuesto disponible", por lo que los límites anuales y el orden de solicitud podrían ser cruciales. Si planea instalar el dispositivo en el vehículo de sus padres, le recomendamos consultar los anuncios de los gobiernos locales y las corporaciones después de la entrada en vigor en diciembre y verificar los requisitos de solicitud antes de la instalación.
- Fuente: [Centro Nacional de Legislación Participativa · Anuncio de la modificación parcial del reglamento de ejecución de la Ley de Gestión de Automóviles](https://opinion.lawmaking.go.kr/gcom/ogLmPp/88704)
## 3. Juicio de acoso escolar en 1º de primaria — El Tribunal Supremo dice: "Se deben considerar los antecedentes, las relaciones y el grado"
- ¿Qué ha cambiado? — En un caso en el que un estudiante de primer grado de primaria empujó a un compañero de clase debajo del escenario, causando lesiones, el Comité de Revisión de la Violencia Escolar determinó que se trataba de violencia escolar y tomó medidas de disculpa por escrito, pero la Comisión de Revisión Administrativa anuló esta decisión. El tribunal de primera instancia consideró que era violencia escolar en la primera instancia, y el tribunal de segunda instancia no lo consideró así. El Tribunal Supremo mantuvo la decisión del tribunal de segunda instancia el 3 de septiembre de 2026 (2026Du30954). El propósito es que no se considere violencia escolar simplemente por tener lesiones físicas, lo que podría llevar a que todas las disputas entre estudiantes se consideren violencia escolar.
- ¿A quién afecta? — Padres con hijos pequeños que están experimentando casos de violencia escolar, funcionarios de escuelas y oficinas de apoyo educativo.
- ¿Desde cuándo? — Confirmación de la sentencia el 3 de septiembre de 2026.
- Un consejo del agente administrativo: — Esta sentencia ha aclarado que no se puede llegar a una conclusión basándose únicamente en el hecho de que "estuvo herido". Si hay alguna objeción a la medida, primero asegúrese de que el período de solicitud de revisión administrativa (90 días desde la fecha de la decisión) no haya pasado, y reúna cuidadosamente los materiales que muestren las circunstancias y la relación previa.
- Fuente: [Law Times · Decisión del Tribunal Supremo relacionada con la determinación de violencia escolar en primer grado](https://www.lawtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=226558)
## 4. Obligatoriedad de la certificación Halal para alimentos y cosméticos en Indonesia a partir del 18 de octubre — Acuerdo de cooperación con la Administración de Alimentos y Medicamentos
- ¿Qué ha cambiado? — La Administración de Alimentos y Medicamentos firmó un acuerdo de cooperación para la certificación Halal con la Agencia de Garantía de Productos Halal de Indonesia (BPJPH) el 18 de septiembre. Esto crea una base para que las instituciones de certificación nacionales reciban reconocimiento oficial en Indonesia y para intercambiar información sobre sistemas y tecnología. La Administración de Alimentos y Medicamentos anunció que la obligatoriedad de la certificación Halal para alimentos y cosméticos en Indonesia está programada para el 18 de octubre.
- ¿A quién afecta? — Empresas que exportan o se están preparando para exportar alimentos y cosméticos a Indonesia.
- ¿Desde cuándo? — La obligatoriedad de la certificación Halal para alimentos y cosméticos en Indonesia está programada para el 18 de octubre de 2026. Consulte el texto original ⚠️ para obtener detalles específicos de la aplicación por artículo y posibles aplazamientos.
- Un consejo del agente administrativo: — El acuerdo de cooperación es un marco de cooperación y no significa que nuestras certificaciones actuales se apliquen directamente. Para las empresas con volúmenes de exportación, es importante verificar con los compradores locales si tienen la certificación antes de la fecha de obligatoriedad que falta un mes.
- Fuente: [Briefing de políticas · Administración de Alimentos y Medicamentos fortalece la cooperación en la certificación Halal con Indonesia](https://www.korea.kr/briefing/pressReleaseView.do?newsId=156782413)
## 5. Enmienda de la Ordenanza de Apoyo a los Residentes de la Zona de Mitigación de Ruido del Aeropuerto de Incheon — Presupuesto para estudios de investigación de 70 millones de wones
- ¿Qué ha cambiado? — La Asamblea del Consejo de Incheon aprobó por unanimidad la enmienda de la "Ordenanza de Apoyo a los Residentes de la Zona de Mitigación de Ruido del Aeropuerto de Incheon" el 18 de septiembre. El presupuesto de 70 millones de wones para estudios de investigación de proyectos de apoyo a los residentes se incluyó en el presupuesto suplementario aprobado el mismo día. La ciudad planea desarrollar proyectos de apoyo a medida para las áreas afectadas y métodos de monitoreo continuo a través de la investigación.
- ¿A quién afecta? — Residentes de la zona de mitigación de ruido alrededor del Aeropuerto Internacional de Incheon.
- ¿Desde cuándo? — La fecha de entrada en vigor de la ordenanza y los elementos de apoyo específicos se determinarán en función de los resultados de la investigación ⚠️. Consulte el texto original.
- Un consejo del agente administrativo: — Actualmente estamos en la etapa de diseño del sistema de apoyo. Si vive en esta área, es posible que se utilicen los registros de residencia y la dirección en los criterios de elegibilidad que se anunciarán más adelante, por lo que es útil mantener un registro de sus cambios de residencia.
- Fuente: [Incheon Ilbo · Enmienda de la ordenanza de apoyo a las víctimas del ruido del aeropuerto y asignación de fondos para estudios](https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1332457)
## Fechas límite a tener en cuenta esta semana
- 23 de septiembre — Fecha límite para recibir comentarios sobre la enmienda del decreto de prórroga de la residencia real en áreas de permiso de transacciones de tierras.
- 12 de octubre — Fecha límite para recibir comentarios sobre la enmienda del Reglamento de la Ley de Transporte Motorizado (establecimiento de estándares de suspensión de negocios y multas para operadores de plataformas que no cumplen con las órdenes de mejora).
- 18 de octubre — Fecha programada para la obligatoriedad de la certificación Halal para alimentos y cosméticos en Indonesia.
- 28 de octubre — Fecha límite para recibir comentarios sobre la enmienda del Reglamento de la Ley de Gestión de Automóviles.
*Esta presentación está organizada por la oficina de agentes administrativos Hwang Yun-sang con base en materiales públicos. La aplicabilidad a casos individuales requiere verificación con la autoridad competente.*
La oficina de agentes administrativos Hwang Yun-sang se encarga de la mediación administrativa, los permisos y los asuntos de inmigración en Songdo, Incheon. No dude en comunicarse con nosotros si tiene una situación similar.