Registro de empresas de construcción

Procedimiento

Procedimiento

1. 01

   Compruebe si la obra requiere registro: la construcción general con un importe estimado por proyecto inferior a 50.000.000 de won y la construcción especializada inferior a 15.000.000 de won pueden realizarse sin registro. Los importes de una misma obra dividida en varios contratos se suman y, cuando el cliente suministra los materiales, se incluyen su precio de mercado y el flete, por lo que la decisión se basa en la estructura contractual real.

2. 02

   Compruebe los criterios de registro por tipo de negocio: la capacidad técnica y el capital varían según el tipo de negocio conforme al Anexo 2 del Decreto de Aplicación. Por ejemplo, la construcción de edificios requiere un capital societario de 350.000.000 de won o más y 5 ingenieros de construcción de nivel júnior o superior en el campo de la edificación (incluidos 2 que sean ingenieros de edificación o de nivel intermedio o superior), y la ingeniería civil requiere 500.000.000 de won o más para una sociedad y 6 ingenieros en el campo civil.

3. 03

   Obtener el certificado de capacidad de garantía: una entidad financiera designada evalúa la situación financiera y crediticia, recibe una garantía real o un depósito en efectivo del 25 % al 60 % del capital correspondiente al tipo de actividad, y emite un certificado de que puede garantizar, como mínimo, el capital exigido. Si la entidad emisora notifica la emisión a la autoridad receptora, el certificado se considera adjunto.

4. 04

   Asegurar la oficina y el personal técnico: la oficina debe estar en un edificio con aprobación de uso conforme a la Ley de Edificación y cumplir los criterios de ubicación notificados por el Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte. El personal técnico se verifica mediante los registros del seguro de empleo y del seguro de accidentes laborales, por lo que debe completarse la contratación efectiva y la afiliación a los seguros antes de presentar la solicitud.

5. 05

   Solicitud de registro: adjunte el balance general y el estado de resultados (declaración de activos del negocio en el caso de personas físicas), el certificado de capacidad de garantía, una copia del contrato de arrendamiento de la oficina y la lista del personal técnico a la solicitud de registro de actividad de construcción. La construcción general y la construcción especializada notificada son recibidas por el organismo de registro delegado; las demás construcciones especializadas, por la ciudad metropolitana o la provincia; y en zonas como Incheon, donde la tarea se redelega a los jefes de distrito, por la oficina del distrito donde se encuentra la oficina.

Ruta de presentación

Ruta de presentación

Plazos y notas sobre el proceso

Plazos y notas sobre el proceso

Documentos básicos

Documentos básicos

Solo se aceptan los documentos adjuntos emitidos dentro del mes anterior a la presentación, por lo que debe coordinar la emisión del certificado de capacidad de garantía y de los documentos justificativos con la fecha de la solicitud.