Audiencia de obligación de disposición de tierras agrícolas: Declaración de opinión y explicación de respaldo

Procedimiento

Procedimiento

1. 01

   Revisar los motivos y los registros de inspección: Compruebe si los motivos indicados en la notificación de la audiencia (barbecho, arrendamiento no autorizado, incumplimiento del plan de gestión agrícola, etc.) coinciden con los hechos. Desde la fecha de la notificación de la audiencia hasta que finalice la misma, puede solicitar la inspección y copia de los registros de la encuesta de uso de tierras agrícolas (Artículo 37 de la Ley de Procedimientos Administrativos), por lo que primero se comprueban la fecha de la encuesta y las fotos del lugar.

2. 02

   Evalúe si se aplica una razón justificable: El Artículo 9 del Decreto de Ejecución de la Ley de Tierras Agrícolas enumera el arrendamiento legal o uso gratuito, el barbecho debido a desastres naturales, la mejora de la tierra o la preparación para la agricultura, el reclutamiento o la movilización, la enfermedad o la escolarización, la asunción de un cargo público mediante elección, una lesión que requiera 3 meses o más de tratamiento, viajes al extranjero de 3 meses o más, y el embarazo o menos de 6 meses después del parto. Es poco probable que se acepten razones que no estén en la lista, como el exceso de trabajo, por lo que se identifica el ítem aplicable.

3. 03

   Organice la evidencia de la agricultura y la razón: Muestre el cultivo real con recibos de suministros agrícolas y semillas, registros de ventas de productos y fotos de la agricultura estacional, y organice documentos que demuestren la razón, tales como certificados médicos, certificados de inscripción, registros de entrada y salida y contratos de arrendamiento, de modo que las fechas coincidan con el período de barbecho. Si el motivo es el incumplimiento del plan, se preparan conjuntamente una copia del plan de gestión agrícola y un plan para reanudar la agricultura.

4. 04

   Prepare y presente la declaración de opinión para la audiencia: Escriba los antecedentes, la razón justificable y la lista de pruebas en la declaración de opinión (Formulario n.º 11 de la Regla de Ejecución de la Ley de Procedimientos Administrativos) y preséntela ante el departamento de tierras agrícolas de la oficina municipal, del condado o del distrito antes de la fecha de la audiencia. La presentación de la declaración se trata como la comparecencia y la expresión de la opinión (Artículo 31(3) de la misma Ley), y si la parte no comparece sin una razón justificable ni presenta una declaración, la audiencia puede cerrarse sin otra oportunidad (Artículo 35(2) de la misma Ley).

5. 05

   Responda tras la notificación de la obligación de disposición: Una vez que se notifique la obligación utilizando el Formulario n.º 7 de la Regla de Ejecución de la Ley de Tierras Agrícolas, se puede presentar una objeción por escrito ante la autoridad notificadora dentro de los 60 días posteriores a la notificación, o se puede presentar un recurso administrativo dentro de los 90 días posteriores a la recepción. Incluso si la tierra no se dispone dentro del período, la orden de disposición puede posponerse durante 3 años si el propietario la utiliza para su propia agricultura o firma un contrato de consignación de venta con la Corporación de Comunidades Rurales de Corea o un organismo similar (Artículo 12 de la Ley de Tierras Agrícolas), y tras recibir una orden de disposición, el propietario puede solicitar la compra a la Corporación de Comunidades Rurales de Corea utilizando la Solicitud de Compra de Tierras Agrícolas (Formulario n.º 8) (Artículo 11 de la misma Ley).

Ruta de presentación

Ruta de presentación

Plazos y notas sobre el proceso

Plazos y notas sobre el proceso

Documentos básicos

Documentos básicos

La notificación de la audiencia solo debe llegar 10 días antes de que comience la audiencia, por lo que si la declaración de opinión y las pruebas no se presentan antes de la fecha de la audiencia, la audiencia puede simplemente cerrarse, se puede emitir la notificación de la obligación de disposición de 1 año, y esto puede dar lugar a una orden de disposición y a la imposición de una multa por incumplimiento cada año.