Redacción de una Declaración de Explicación para Miembros de Asociaciones de Vivienda Regionales No Elegibles

Procedimiento

Procedimiento

1. 01

   Verificar los motivos y el plazo: Confirme si la notificación de ineligibilidad cita la propiedad de una vivienda, el requisito de jefe de hogar, el periodo de residencia o la membresía duplicada en otra asociación de vivienda. El operador del proyecto establece un periodo de explicación de al menos 7 días a partir de la fecha de la notificación, por lo que debe registrar la fecha límite de presentación y la fecha en que recibió la notificación.

2. 02

   Verificar las fechas de referencia y los miembros del hogar: La propiedad de la vivienda se evalúa desde la fecha de la solicitud de aprobación del establecimiento (un año antes en un distrito con exceso de especulación) hasta la fecha en que sea posible la ocupación, y el periodo de residencia a partir de la fecha de la solicitud. Para los miembros que se unieron para cubrir una vacante, la fecha de la solicitud de membresía es la fecha de referencia, y también se investigan las viviendas propiedad de un cónyuge que reside por separado y los miembros del hogar de dicho cónyuge.

3. 03

   Revisar las excepciones: Una vivienda adquirida por herencia, legado o matrimonio se considera no poseída si se enajena dentro de los 6 meses posteriores a la recepción de la notificación de ineligibilidad. De lo contrario, se aplicará mutatis mutandis el Artículo 53 de las Reglas sobre el Suministro de Vivienda, por lo que debe comprobarse si el caso involucra una vivienda propiedad de un ascendiente en línea directa de 60 años o más, una vivienda única de 20 metros cuadrados o menos, o una vivienda abandonada o demolida, y si la condición de jefe de familia se perdió y se recuperó debido a trabajo, tratamiento médico, estudios o matrimonio.

4. 04

   Organizar las pruebas: El momento de la propiedad y la enajenación es el que ocurra primero entre la fecha de recepción del registro en el certificado de registro de la edificación y la fecha de procesamiento en el libro de registro de la edificación, por lo que debe obtener ambos documentos. El periodo de residencia se muestra mediante el historial de mudanza (entrada y salida) en el extracto del registro de residentes, y la relación conyugal y la fecha de divorcio mediante el certificado de relación familiar y el certificado de relación matrimonial.

5. 05

   Redactar y presentar la declaración: Para cada motivo de ineligibilidad, establezca en orden la disposición legal, la fecha de referencia, los hechos y los números de las pruebas adjuntas para que el caso pueda decidirse únicamente mediante los documentos, luego preséntelos ante la asociación dentro del plazo y conserve el comprobante de recepción. Si se va a enajenar una vivienda, indique el plan de enajenación y presente el certificado de registro de la edificación actualizado después de la enajenación.

Ruta de presentación

Ruta de presentación

Plazos y notas sobre el proceso

Plazos y notas sobre el proceso

Documentos básicos

Documentos básicos

El periodo de disposición de 6 meses para una vivienda adquirida por herencia o matrimonio comienza a partir de la fecha en que se recibe la notificación de ineligibilidad, y la elegibilidad de los miembros se vuelve a verificar en la aprobación del plan del proyecto y en la inspección de uso; por lo tanto, registre la fecha en que recibió la notificación, establezca inmediatamente el cronograma de disposición y verifique el efecto en la elegibilidad antes de adquirir una vivienda o cambiar su composición familiar hasta la fecha en que sea posible la ocupación.