Bonjour, je suis un agent administratif travaillant à Songdo, dans le district de Yeonsu, à Incheon. Je vais vous présenter une anecdote que j'ai vécue au travail, à partager avec mes voisins. 🙂
Il s'agissait de trois semaines avant le Chuseok. Les propriétaires de magasins d'épicerie me disaient que les deux semaines précédant le Chuseok sont une période différente pour le commerce de l'année. C'est le moment où les familles qui ont du mal à préparer tous les plats de fête à la maison passent leurs commandes à l'avance : des boulettes de riz, des légumes sautés, des côtes caramélisées, des nouilles sautées.
Il avait l'intention d'ouvrir sa boutique pour coïncider avec ces deux semaines. Le décor était presque terminé, le réfrigérateur était arrivé et la maquette de la brochure publicitaire était prête. Il ne restait qu'une seule chose à faire : déclarer son activité à la préfecture. Il a dit qu'il avait préparé tous les documents.
Mais la déclaration s'est arrêtée au stade de la réception. Ce n'était pas à cause des documents. C'était à cause de la cuisine à l'arrière de la boutique, où il allait faire frire les boulettes de riz.
## Douze Années d'Expérience en Cuisine Scolaire, et l'Ouverture de Son Propre Commerce
La gérante était une femme d'une trentaine d'années. Elle a travaillé pendant douze ans dans les cuisines des restaurants universitaires et des maisons de retraite. Elle était habituée à la cuisine en grande quantité et, surtout, elle était très rapide. Ses collègues de la cuisine de l'hôpital disaient souvent à propos du goût des plats préparés par la gérante : "Il faut vendre ça".
Le commerce se trouvait au rez-de-chaussée d'une vieille galerie marchande à Incheon, dans le district de Yeonsu. Il était situé entre deux immeubles d'appartements et sur le chemin de l'école primaire. Le locataire précédent tenait un restaurant de plats rapides qui a fermé. Une cuisine, utilisée depuis l'époque du restaurant de plats rapides, était située à l'arrière du commerce. L'espace de cuisine spacieux était la principale raison pour laquelle elle a choisi ce commerce. Pour faire des portions importantes de boulettes de poisson et de frites, il faut beaucoup d'espace pour les brûleurs et les plans de travail.
Le financement de la création d'entreprise a été assuré par son indemnité de départ et un prêt pour la création d'entreprise pour les petites entreprises. L'assurance et les droits d'entrée, ainsi que les frais d'aménagement, ont épuisé presque toutes ses économies. La période de grâce du prêt était de six mois. Le commerce devait s'installer dans ce délai pour que le plan de remboursement soit respecté. Les frais de garde parascolaire de sa fille, élève de primaire, étaient également inclus dans ce plan. La période de forte demande du Chuseok était donc le premier élément de ce plan de six mois.
Il y avait une raison pour laquelle elle a choisi d'ouvrir une épicerie plutôt qu'un restaurant. Les restaurants sont bondés aux heures du déjeuner et du dîner, et il faut quelqu'un pour surveiller la salle à manger. Ce n'était pas adapté à la gérante, qui devait amener et récupérer sa fille à l'école. L'épicerie permet de concentrer la cuisine sur les premières heures du matin et de la matinée, et l'après-midi est axée sur la vente et la prise de commandes. L'emploi du temps de la gérante et ses habitudes de cuisine matinale, acquises à l'hôpital, étaient parfaitement adaptés. L'absence de sièges a également permis de réduire les coûts d'aménagement.
## Le magasin d'à côté l'a fait, moi aussi je peux ?
Le premier réflex du propriétaire était le suivant : le locataire précédent a tenu un restaurant de cuisine de rue, donc ce magasin est un endroit où l'on peut faire du commerce alimentaire. La déclaration d'activité serait une formalité.
C'est une idée à moitié juste et à moitié fausse. 😅
Les restaurants de cuisine de rue sont généralement déclarés comme restaurants de repos ou restaurants généraux. Les épiceries sont généralement déclarées comme entreprises de fabrication et de transformation sur place. Il s'agit de plats préparés directement dans le magasin et vendus sur place. Bien que les deux soient des activités régies par la « loi sur la sécurité alimentaire », les types d'activités sont différents et les normes d'installation requises sont également différentes. La possibilité de reprendre la déclaration d'activité du magasin précédent ne s'applique qu'aux mêmes types d'activités ; si le type d'activité change, une nouvelle déclaration doit être effectuée.
Même pour les mêmes types d'activités, il y a des points à surveiller. Lorsque vous transférez les droits d'un propriétaire dans le cadre de l'acquisition d'un magasin, vous devez effectuer une déclaration de succession dans un délai déterminé, et les sanctions administratives imposées à l'ancien propriétaire peuvent également être transférées. C'est pourquoi l'on dit qu'il faut vérifier l'historique des sanctions du magasin précédent lorsque l'on paie une redevance de cession. Le propriétaire actuel était dans un cas où le type d'activité était différent et une nouvelle déclaration était nécessaire, il n'y a donc pas eu de problème de succession, mais un autre problème est survenu ailleurs.
L'article 37 de la « loi sur la sécurité alimentaire » stipule que les personnes souhaitant exercer une activité liée à l'alimentation doivent obtenir un permis, une déclaration ou un enregistrement en fonction du type d'activité. Les entreprises de fabrication et de transformation sur place sont soumises à une déclaration, et la compétence revient généralement aux services d'hygiène de la ville, de l'arrondissement ou du district. Pour faire simple, il s'agit d'une structure où l'on doit disposer des installations prescrites pour chaque type d'activité, soumettre les documents prescrits et obtenir un certificat de déclaration après que les agents publics compétents aient vérifié.
Le propriétaire savait qu'il s'agissait d'un type d'activité différent. Il a trouvé une liste de documents requis pour la déclaration d'entreprise de fabrication et de transformation sur place sur Internet et les a rassemblés un par un. Il a également suivi une formation en hygiène en ligne et obtenu un certificat de diagnostic de santé à la maison de santé, communément appelé « certificat de santé ». Copie du contrat de location, diagramme des installations, etc. La liste était parfaite.
Il manquait un élément dans la liste. Le relevé de l'immeuble.
## Les raisons pour lesquelles la demande s'est arrêtée au point de dépôt
Lorsqu'un patron a présenté des documents au service de l'hygiène de la mairie, l'agent a consulté les informations du bâtiment en parcourant les documents et a soulevé deux points.
Premièrement, le bâtiment était enregistré comme une construction illégale dans le registre des bâtiments. Deuxièmement, la superficie de la cuisine sur le plan des installations soumis par le patron était plus grande que la superficie de la pièce correspondante indiquée dans le registre des bâtiments.
L'explication de l'agent était simple : il est difficile d'obtenir une licence commerciale dans les zones classées comme constructions illégales. Veuillez d'abord vérifier le problème du bâtiment et revenir.
Le patron a déclaré qu'il ne comprenait pas ce que cela voulait dire au début. Il a demandé : "Nous tenons ce restaurant depuis des années ici", et l'agent a répondu qu'il devait vérifier séparément quand et dans quelles conditions l'entreprise précédente avait été enregistrée. C'était une réponse conforme aux règles. Ce n'était pas faux, mais le patron ne savait pas ce qu'il devait faire ensuite.
Ce soir-là, le patron a appelé le propriétaire du bâtiment. Le propriétaire a déclaré que la partie de la cuisine avait été construite il y a longtemps par un ancien locataire et qu'il ne savait pas les détails. Le patron a passé deux jours à chercher sur Internet et nous a contactés grâce à la recommandation d'un autre patron qui tient un salon de manucure dans la même galerie marchande.
## Ce qu'une seule copie du registre des bâtiments peut révéler
Lors de la prise de rendez-vous, je vous ai demandé d'envoyer le registre des bâtiments, le contrat de location, le plan des installations et des photos de l'intérieur du magasin. Vous m'avez envoyé les fichiers ce soir-là et, lorsque vous êtes venu à mon bureau le matin du rendez-vous, j'avais déjà lu le registre des bâtiments plusieurs fois.
Le registre indiquait que l'usage de ce local était celui d'une installation de vie de voisinage de type 2. Autrement dit, il n'y avait pas de problème avec l'usage lui-même pour une activité de fabrication et de vente directe. Le problème était le marquage en haut à droite de la première page du registre et une seule ligne dans la section des modifications. Il s'agissait d'un enregistrement indiquant qu'il y a quelques années, la mairie avait détecté une extension illégale à l'arrière du rez-de-chaussée du bâtiment et qu'une ordonnance de rectification avait été émise, mais qu'elle n'avait pas encore été résolue.
En superposant les photos de l'intérieur du magasin et les plans, la réalité est apparue. À l'origine, ce local était composé d'un espace de vente à l'avant et d'une petite cuisine à l'arrière. Mais quelqu'un a construit un mur et ajouté un toit vers la cour à l'arrière du bâtiment pour agrandir l'espace de cuisine, et cette partie n'était pas incluse dans la superficie indiquée dans le registre. Près de la moitié de la grande cuisine, qui était la raison pour laquelle vous avez choisi ce magasin, n'existait pas sur les documents.
Il existe un précédent important à cet égard. La Cour suprême a jugé qu'un établissement de restauration ne pouvait pas obtenir une déclaration légale, même si tous les autres critères de déclaration d'activité étaient remplis, si le bâtiment où il est situé n'avait pas reçu de permis de construire conformément à la loi sur l'urbanisme (arrêt de la Cour suprême 2008do6829). L'exploitation d'une activité sans déclaration est une infraction pénale, et non une simple amende. 🚨
Beaucoup de mes abonnés confondent souvent cela. L'« usage » et l'« indication de construction illégale » dans le registre des bâtiments sont deux histoires différentes. L'usage indique quel type d'activité peut être exercée dans cet espace. Pour une épicerie de quartier, une installation de vie de voisinage est généralement suffisante. L'indication de construction illégale signifie qu'une partie du bâtiment a été construite ou modifiée sans permis ni déclaration. Même si l'usage est conforme, si une indication de non-conformité est présente, la situation change si cette partie est incluse dans l'espace d'activité. La liste de contrôle que vous avez trouvée sur Internet ne mentionnait que la « vérification de l'usage », mais pas la « vérification de l'indication de non-conformité ».
Le registre des bâtiments peut être obtenu gratuitement par tout le monde sur le portail gouvernemental. L'indication de construction illégale est affichée en haut de la première page et les enregistrements de détection et de rectification sont consignés dans la section des modifications à l'arrière. Si vous avez besoin des plans, vous pouvez les consulter auprès du service de l'architecture de la mairie avec le consentement du propriétaire du bâtiment. Cinq minutes avant la signature du contrat, et une journée si nécessaire. C'était suffisant pour vérifier ces informations.
Par conséquent, le fait que le responsable ait suspendu l'enregistrement n'était pas dû à une attitude rigide, mais plutôt à un moyen de vous éviter de vous retrouver dans un problème encore plus grave. Lorsque je vous ai parlé de cela, vous êtes resté silencieux pendant un certain temps. Et vous avez demandé : Et que dire du précédent restaurant de nouilles ?
## Comment le magasin d'à côté a-t-il fait du commerce ?
Il est normal d'être curieux. J'ai vérifié et voici le déroulement des événements :
Le magasin de *pancakes* (분식집) a effectué sa première déclaration d'activité avant qu'une extension illégale ne soit détectée. Au moment de la déclaration, le descriptif des installations indiquait uniquement la superficie d'origine de la cuisine. L'extension a été réalisée par la suite et a été détectée quelques années plus tard. Après la détection, le magasin de *pancakes* a continué à faire du commerce avant de fermer définitivement cette fois-ci. La raison pour laquelle le magasin d'à côté semblait faire du commerce sans problème était que sa déclaration d'activité était basée sur l'état antérieur à l'extension.
Le nouveau propriétaire était dans une situation différente. Les nouvelles déclarations sont basées sur l'état actuel du bâtiment. Et le bâtiment actuel avait une indication de construction illégale.
Pour confirmer ce fait, il fallait le moment de la déclaration de fermeture de l'ancien restaurant, l'historique des modifications du registre des bâtiments et les dossiers de détection restants au service de l'architecture de la mairie. Les dossiers de détection ont été demandés au service de l'architecture avec le consentement du propriétaire du bâtiment. Le propriétaire était d'abord mal à l'aise, mais a accepté de coopérer après avoir été informé que s'il ne résolvait pas ce problème, il serait difficile pour tout locataire futur d'exploiter un restaurant dans ce magasin.
## Trois Voies Possibles
J'ai divisé les options en trois dans la consultation. ✍️
Premièrement, la voie qui consiste à résoudre d'abord les problèmes du bâtiment. Il s'agit de faire examiner par un architecte si les parties agrandies illégalement peuvent être rendues légales. Si c'est possible, c'est la solution la plus propre, mais cela prendrait plusieurs mois pour la conception et les procédures d'autorisation, et les coûts devraient être partagés avec le propriétaire. Il n'était pas certain que cela puisse être terminé avant le terme du prêt, sans parler de la fête de Chuseok.
Deuxièmement, la voie qui consiste à abandonner le magasin. Il s'agit de résilier le contrat de location et d'en trouver un autre. Ce serait un choix que le propriétaire ne pourrait pas assumer, compte tenu du droit de priorité et des coûts d'aménagement.
Troisièmement, la voie qui consiste à réduire l'espace commercial à un espace légal. Il s'agit de retirer les parties agrandies illégalement de l'espace commercial et de respecter les normes d'installation pour les activités de fabrication et de transformation sur place dans la superficie inscrite au registre foncier. Au lieu de réduire l'espace de cuisine, vous pouvez séparer les problèmes du bâtiment et les déclarations commerciales.
Nous n'avons pas immédiatement abandonné la première voie. Nous avons obtenu le consentement du propriétaire et avons envoyé des plans et des photos à un architecte que le propriétaire connaissait pour obtenir un avis simple. La réponse de l'architecte était la suivante : les parties agrandies sont trop proches de la limite du terrain du jardin et il y a peu de marge pour le taux d'occupation du bâtiment, il n'est donc pas facile de les rendre légales. Même si c'était possible, cela prendrait au minimum plusieurs mois pour l'examen structurel, la conception et l'autorisation. Il s'agissait pratiquement d'une voie irréalisable avant Chuseok et la période de prêt du propriétaire.
Nous avons également examiné la deuxième voie en chiffres. Bien que vous puissiez récupérer votre caution en résiliant le contrat, vous ne récupérerez pas beaucoup de droit de priorité ni de coûts d'aménagement. Pendant que vous cherchez un nouveau magasin et que vous le rénovez à nouveau, la période de prêt continue de s'écouler. Le propriétaire a regardé ce tableau pendant un moment, puis a secoué la tête.
La troisième voie était réaliste. Cependant, il y avait deux conditions. Premièrement, l'espace réduit doit respecter les normes d'installation. Les activités de fabrication et de transformation sur place doivent séparer les zones de cuisine et de vente, et doivent être équipées d'installations de lavage des mains et d'installations de réfrigération et de congélation, etc. Deuxièmement, les parties agrandies illégalement doivent être physiquement séparées de l'espace commercial. Ce serait inutile de simplement les retirer des documents, mais de continuer à faire frire les pan-cakes à cet endroit.
## Le problème du déplacement de deux foyers de cuisson
Dès lors, il s'agissait de repenser le flux de travail du patron. C'était dans ce domaine que le patron était un expert. Il a fait de la cuisine en grande quantité pendant douze ans.
La cuisine d'origine, située dans la superficie du grand chef, n'était pas aussi petite qu'on le pensait. Le problème était que quatre des six foyers de cuisson prévus par le patron étaient situés dans l'espace agrandi. Le patron a examiné les plans pendant un certain temps et a déclaré : "La friture en grande quantité ne se fait que pendant les deux semaines précédant la fête de la récolte (Chuseok), et dans des conditions normales, trois foyers de cuisson suffisent." Cependant, il a déclaré que la quantité de Chuseok pouvait être frite la veille au soir et le matin.
Ainsi, le nombre de foyers de cuisson a été réduit à trois, la position des établis a été modifiée et les installations de lavage des mains ont été déplacées vers l'entrée de l'espace de cuisine. L'entreprise d'aménagement intérieur a travaillé pendant deux jours. La porte menant à l'espace agrandi a été retirée et murée. Le propriétaire du bâtiment utilisera cet espace comme entrepôt pour le moment.
Un autre problème est survenu pendant les travaux. La conduite d'évacuation de la hotte de ventilation de la cuisine passait par le plafond de l'espace agrandi et sortait à l'extérieur. L'espace agrandi a été retiré de la zone commerciale et muré, mais si la conduite passait toujours par cet espace, une partie des installations commerciales resterait encore dans la zone de construction illégale. C'était un point que le responsable pouvait facilement aborder lors de l'inspection du site. Nous avons discuté avec l'entreprise d'aménagement intérieur et avons modifié la conduite pour qu'elle contourne le mur de l'ancienne cuisine et sorte directement à l'extérieur. Les travaux ont pris une journée de plus, mais c'était mieux que de devoir faire des allers-retours supplémentaires plus tard pour des demandes de correction.
Le patron a également effectué une cuisson d'essai en faisant frire réellement des crêpes dans la cuisine réduite. Combien de plaques peuvent être frites par heure avec trois foyers de cuisson, où placer les crêpes refroidies pour l'emballage. Le calcul de flux de travail ancré dans la cuisine de l'hôpital a brillé ici. L'administration consistait à réduire l'espace conformément aux documents, et il incombait au patron de faire prospérer l'entreprise dans cet espace réduit.
Au cours de ce processus, j'ai vérifié un point supplémentaire : si le commerce relevait de la catégorie d'établissement recevant du public (ERP). Si c'était le cas, une attestation de conformité des installations de sécurité de la part du service départemental d'incendie et de secours (SDIS) serait nécessaire, et cette inspection sur site deviendrait le principal goulot d'étranglement de l'échéancier. Ce commerce avait une structure sans sièges, uniquement pour la vente à emporter, et suite à une demande auprès du SDIS compétent, j'ai reçu une réponse indiquant que ce n'était pas le cas. Une difficulté de plus a été surmontée. 🙏
## Redessiner le plan de l'établissement
Une fois les travaux terminés, nous avons redessiné le plan de l'établissement. Cette fois, il a été dessiné de manière à correspondre exactement à la superficie indiquée sur le registre des constructions. Nous avons indiqué la cuisine, l'espace de vente, les installations de lavage, la position des réfrigérateurs et congélateurs, ainsi que l'emplacement du stockage des déchets.
Et nous avons joint une explication au formulaire de déclaration. Cette explication précisait que l'espace commercial de ce local était entièrement constitué de la superficie indiquée sur le registre des constructions, que les extensions non autorisées étaient exclues de l'espace commercial et séparées par des cloisons, et qu'elle comprenait des photos avant et après la séparation. C'était un document qui répondait à la question que l'inspecteur posait généralement en premier. En plaçant la réponse avant que la question ne soit posée, on réduit le nombre d'allers-retours.
Nous avions déjà les certificats de formation en hygiène et les certificats de santé. Ces deux documents étaient nécessaires lors de la déclaration d'activité, et les avoir préparés à l'avance a été d'une grande aide. Non seulement le patron, mais aussi mon cousin qui allait l'aider en cuisine avait besoin d'un certificat de santé, et comme il a fallu plusieurs jours pour obtenir les résultats du centre de santé, je l'ai noté séparément dans le calendrier.
Nous avons également fixé la date de réinscription en calculant à rebours. Pour ouvrir avant la fête de la mi-automne, le certificat de déclaration devait sortir avant, et après la déclaration, il pouvait y avoir une inspection sur site par l'inspecteur. Fin des travaux, résultats du certificat de santé de mon cousin, réinscription, inspection sur site. En notant ces quatre dates à rebours sur le calendrier, il est apparu que la réinscription devait avoir lieu au plus tard le jour suivant la fin des travaux. Je leur ai suggéré de reporter la distribution de prospectus et la prise de commandes anticipées après la sortie du certificat de déclaration. Si l'on commence à prendre des commandes avant la fin de la déclaration, cela pourrait poser problème.
## Certificat d'enregistrement obtenu, et une affaire de cartes de visite
La demande de réenregistrement a été traitée après qu'un responsable ait vérifié les lieux. Le responsable a tapé sur le mur de la cuisine, vérifié l'emplacement de la porte bloquée et ouvert l'eau chaude des installations de lavage. Le certificat d'enregistrement est sorti dix jours avant la fête de la mi-automne.
Le jour où le certificat d'enregistrement est sorti, il y a eu un petit incident. 😂 Le patron, excité, a reçu les cinq cents cartes de visite de la boutique qu'il avait commandées à l'avance, mais le dernier chiffre du numéro de téléphone à côté du nom de la boutique n'était pas le numéro du patron, mais celui du propriétaire de l'imprimerie. Le propriétaire de l'imprimerie avait temporairement inséré son propre numéro lors de la phase de conception et l'avait fait imprimer tel quel. Le propriétaire de l'imprimerie s'est excusé et a refait les cartes de visite gratuitement le lendemain, et les cartes de visite incorrectes ont été utilisées comme papier à notes de la boutique. Le patron a pris note de la première commande sur ce papier à notes.
Les deux semaines précédant la fête de la mi-automne, la boutique était pleine de commandes réservées. Le plan de distribution en deux fois, la veille au soir et tôt le matin, a été mis en œuvre comme prévu. Il n'y avait que trois brûleurs, donc c'était physiquement éprouvant, mais toutes les quantités préparées ont été vendues.
Même après l'obtention du certificat d'enregistrement, il y avait encore quelques tâches à accomplir. Tout d'abord, il fallait s'enregistrer auprès du service des impôts, ce que le patron a fait lui-même après avoir reçu le certificat. Nous avons également géré les informations à inclure sur les plats préparés. Les aliments fabriqués et transformés dans le cadre d'une entreprise de vente immédiate doivent parfois respecter les normes d'étiquetage telles que le nom du produit, la date de fabrication et la date de péremption. Nous avons également examiné ensemble les formulations à inclure dans les prospectus. Les expressions telles que "sans additifs" et "100 % d'origine coréenne" peuvent poser problème si elles ne sont pas étayées par des preuves, nous avons donc convenu de ne conserver que les informations que le patron pouvait réellement vérifier.
## Les devoirs restants et les impressions persistantes
Il reste encore des tâches à accomplir. La partie illégale de l'extension de la construction reste un devoir pour le propriétaire. Le propriétaire a déclaré qu'il consulterait un architecte pour déterminer s'il doit restaurer l'état initial ou s'il existe un moyen de la rendre conforme. Le patron pourrait ensuite déposer une demande de modification pour augmenter la superficie de l'établissement commercial, en fonction de ce résultat. J'ai également indiqué dans le tableau, en bas, qu'il faut déposer une demande de modification dans les délais impartis si les éléments déclarés pour l'activité commerciale changent.
En y repensant, la racine de ce problème était simple. Si l'on avait consulté le registre des constructions avant de tamponner le contrat, l'indication de construction illégale aurait été visible dès la première page. Il s'agissait d'un seul document que l'on aurait pu vérifier en cinq minutes. Dans ce cas, les négociations sur les droits de passage et la conception de l'aménagement intérieur auraient pu être réalisées dès le départ en fonction de la superficie figurant au registre.
Il ne faut pas non plus croire que le patron a été négligent. Le fait que la boutique voisine ait tenu un commerce alimentaire pendant plusieurs années, est perçu par tous comme un signe que cette boutique est viable. Les documents racontaient simplement une autre histoire.
Environ un mois après la fête de Chuseok, j'ai reçu une photo du patron. C'était une photo de sa fille, une collégienne, debout devant la boutique. Elle disait qu'elle s'arrêtait à la boutique après l'école pour faire ses devoirs. Il a indiqué que le plan de remboursement du prêt revenait à la normale. 🌿
## Liste de contrôle avant de créer une épicerie
Que vous vous prépariez à ouvrir une épicerie ou une petite restauration à Incheon, Yeongsu-gu, ou ailleurs, vérifiez d'abord ce qui suit.
① Avant de signer un contrat, demandez une copie du registre foncier (건축물대장). Vérifiez si l'usage correspond à votre activité, s'il y a des indications de construction illégale et si la superficie indiquée dans le registre correspond à l'espace réel.
② Ne vous sentez pas en sécurité parce que le magasin précédent faisait du commerce alimentaire. Si les activités sont différentes, vous devez vous enregistrer à nouveau, et un nouvel enregistrement prend en compte l'état actuel du bâtiment.
③ Définissez précisément votre activité. Une épicerie qui vend des plats préparés est généralement classée comme une activité de fabrication et de transformation alimentaire sur place (즉석판매제조·가공업). Les exigences en matière d'installations varient selon l'activité.
④ Suivez une formation en hygiène et obtenez un certificat de santé (보건증) à l'avance. Les membres de votre famille et les employés qui cuisinent ensemble peuvent également avoir besoin d'un certificat de santé. Il faut plusieurs jours pour obtenir les résultats.
⑤ Vérifiez si votre établissement relève de la catégorie des établissements recevant du public (다중이용업소). Si c'est le cas, vous aurez besoin d'un certificat de conformité des installations de sécurité incendie, et c'est l'étape qui prend le plus de temps en raison des inspections sur site.
Les conditions d'obtention de la licence et les normes d'installation varient en fonction de l'activité, de la région et de l'état du bâtiment, il est donc nécessaire de vérifier auprès des autorités compétentes.
Cet article est reconstitué à partir de cas de consultation réels et les noms de personnages, noms commerciaux, noms de lieux et chiffres mentionnés n'ont rien à voir avec des personnes ou des événements spécifiques.
Nous sommes un bureau d'agent administratif situé à Incheon, Songdo (Tour Posco Songdo). Nous traitons les recours administratifs, les autorisations/déclarations, l'entrée et le séjour des étrangers (visas, permis de séjour) et la gestion administrative régulière. Nous accompagnons les personnes préparant des déclarations d'activité alimentaire telles que des restaurants et des épiceries à Incheon, Yeongsu-gu, depuis la vérification du registre foncier jusqu'à la préparation des documents de déclaration et les mesures correctives.
📍 165, Convention Avenue, Yeongsu-gu, Incheon, Room 2697, Posco Tower Songdo
📞 010-3374-2687
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N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes dans une situation similaire.
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