Voici le briefing du lundi matin. Peu de nouvelles mesures ont été annoncées ce week-end, mais nous avons retenu deux sujets utiles pour les exploitants d’hébergements et pour les automobilistes qui empruntent souvent l’autoroute.
L’essentiel du jour en 3 lignes
- À partir du 12 novembre, il sera interdit aux plateformes en ligne de servir d’intermédiaire pour des hébergements qui n’ont pas fait de déclaration d’activité. Le projet de modification du décret d’application fixe une amende de 5 millions de wons par infraction constatée.
- Les plateformes retirent déjà les hébergements non déclarés avant l’entrée en vigueur : les logements exploités sans déclaration risquent de ne plus recevoir de réservations.
- Depuis le 1er octobre, si vous sortez de l’autoroute par erreur et rentrez par la même gare de péage dans les 15 minutes, le tarif de base de 900 wons est exonéré, jusqu’à 3 fois par an.
1. Amendes pour les plateformes qui proposent des hébergements partagés illégaux, en vigueur le 12 novembre
- Ce qui change : la loi modifiée sur le contrôle de la santé publique (Public Health Control Act, loi n° 21098, promulguée le 11 novembre 2025) crée un nouvel article 4-2 qui interdit aux plateformes en ligne de servir d’intermédiaire pour des établissements d’hébergement n’ayant pas fait de déclaration d’activité. Jusqu’ici, seul l’exploitant de l’hébergement était sanctionné ; désormais, la plateforme qui a mis l’annonce en ligne paiera aussi une amende administrative.
- Plafond légal de l’amende : 10 millions de wons (⚠️ à vérifier dans le texte original)
- Annexe du projet de modification du décret d’application soumis à consultation en juillet par le ministère de la Santé et des Affaires sociales (Ministry of Health and Welfare) : 5 millions de wons par infraction constatée (promulgation définitive ⚠️ à vérifier dans le texte original)
- Selon les chiffres du gouvernement métropolitain de Séoul, sur 357 hébergements non déclarés détectés entre janvier 2020 et août 2025, 351 (98,3 %) étaient proposés sur des plateformes en ligne.
- Qui est concerné : les plateformes d’intermédiation d’hébergement, ainsi que les personnes qui exploitent un logement ou un officetel en hébergement partagé sans déclaration ni enregistrement. Exercer une activité d’hébergement sans déclaration peut entraîner une injonction de fermeture de l’établissement en vertu de l’article 11 de la loi sur le contrôle de la santé publique, et des sanctions pénales sont également prévues (peines ⚠️ à vérifier dans le texte original).
- À partir de quand : entrée en vigueur le jeudi 12 novembre 2026. Les plateformes font déjà le tri parmi les hébergements non déclarés en cette période où les réservations affluent pour la saison des feuillages d’automne, et des réservations déjà confirmées sont parfois annulées.
- Le mot de l’agent administratif : pour exploiter légalement, il faut d’abord déterminer la catégorie d’activité adaptée au bâtiment. L’hôtellerie générale exige une déclaration d’activité au titre de la loi sur le contrôle de la santé publique, l’hébergement rural une déclaration au titre de la loi sur l’aménagement et le réaménagement des communautés rurales (Rural Community Development and Rearrangement Act), et l’activité d’hébergement chez l’habitant en zone urbaine pour touristes étrangers un enregistrement au titre de la loi sur la promotion du tourisme (Tourism Promotion Act, séjour des ressortissants coréens restreint). Les exigences relatives à l’usage du bâtiment, à la surface et à la résidence diffèrent selon la catégorie. Pour un bâtiment qui n’est pas un logement, comme un officetel, le choix est plus restreint : vérifiez avant le 12 novembre auprès de la mairie, du canton ou de l’arrondissement compétent sous quelle catégorie votre hébergement peut être déclaré ou enregistré.
- Sources : Maeil Shinmun · Contrôle des hébergements partagés illégaux à partir du 12 novembre, amende de 5 millions de wons pour les plateformes d’intermédiation, loi modifiée sur le contrôle de la santé publique (loi n° 21098)
2. Sortie d’autoroute par erreur : tarif de base exonéré en cas de retour dans les 15 minutes, en vigueur depuis le 1er octobre
- Ce qui change : la réduction de péage du ministère du Territoire, des Infrastructures et des Transports (Ministry of Land, Infrastructure and Transport) en cas de sortie d’autoroute par erreur est entrée en vigueur. Si vous sortez par erreur puis rentrez par la même gare de péage dans les 15 minutes, le tarif de base de 900 wons est exonéré.
- Champ : gares de péage à système fermé des autoroutes publiques exploitées par la Korea Expressway Corporation
- Nombre : jusqu’à 3 fois par an
- Paiement : uniquement les véhicules à paiement électronique, comme Hi-pass
- Les autoroutes à financement privé sont exclues, et la réentrée doit aussi se faire sur une autoroute publique pour bénéficier de la réduction.
- Qui est concerné : les conducteurs qui empruntent l’autoroute avec un moyen de paiement électronique comme Hi-pass
- À partir de quand : en vigueur depuis le jeudi 1er octobre 2026. Le montant de la réduction est remboursé automatiquement environ 2 semaines plus tard, ou sur demande de remboursement via le terminal Hi-pass.
- Le mot de l’agent administratif : le paiement en espèces, les tronçons à financement privé et les réentrées au-delà de 15 minutes ne sont pas concernés. Si vous remplissez les conditions et que la réduction n’apparaît toujours pas après 2 semaines, notez la date et l’heure du passage ainsi que le nom de la gare de péage, puis demandez le remboursement à la Korea Expressway Corporation.
- Sources : Centre d’information économique du KDI · Documents du ministère du Territoire, des Infrastructures et des Transports sur la réduction de péage en cas de sortie par erreur, Herald Economy · Sortie d’autoroute par erreur : péage exonéré en cas de retour dans les 15 minutes
Échéances de la semaine et à venir
- Vendredi 16 octobre : annonce prévue des résultats du 4e cycle des permis d’emploi E-9 (calendrier du ministère de l’Emploi et du Travail, ⚠️ à vérifier dans le texte original)
- Lundi 19 octobre : clôture des avis sur le projet de modification du décret d’application de la loi sur le développement de l’industrie de la culture populaire et des arts (briefing du 2 octobre)
- Mardi 10 novembre : clôture des avis sur le projet de modification des règles d’application de la loi sur la promotion de l’aménagement des transports urbains (redevance pour génération de trafic)
- Mercredi 11 novembre : clôture des avis sur les projets de modification du décret d’application de la loi sur le recouvrement des fonds publics, du décret d’application de la loi sur le soutien aux intrants agricoles essentiels et des règles d’application de la loi sur les établissements d’enseignement privés
- Jeudi 12 novembre : entrée en vigueur de l’interdiction pour les plateformes de servir d’intermédiaire pour des hébergements non déclarés
- Vendredi 13 novembre : clôture des avis sur les projets de modification des règles d’application de la loi sur la sécurité du trafic maritime et du décret d’application de la loi-cadre sur la sécurité maritime
Ce briefing est une information préparée par le Cabinet d’agent administratif Hwang Yunsang à partir de sources publiques. Son application à chaque situation particulière doit être vérifiée auprès de l’autorité compétente.