Audition de l'obligation de cession de terres agricoles : Déclaration d'opinion et explication justificative

Procédure

Procédure

1. 01

   Examiner les motifs et les registres d'inspection : Vérifier si les motifs énoncés dans l'avis d'audition (jachère, location non autorisée, non-respect du plan de gestion agricole, etc.) correspondent aux faits. De la date de l'avis d'audition jusqu'à la fin de l'audition, vous pouvez demander l'inspection et la copie des registres d'enquête sur l'utilisation des terres agricoles (article 37 de la Loi sur les procédures administratives), la date de l'enquête et les photos du site sont donc vérifiées en priorité.

2. 02

   Évaluer si un motif justifiable s'applique : l'article 9 du décret d'application de la loi sur les terres agricoles énumère le bail légal ou l'usage gratuit, la jachère en raison de catastrophes naturelles, l'amélioration des terres ou la préparation à l'agriculture, la conscription ou l'appel sous les drapeaux, la maladie ou la scolarité, l'exercice d'une fonction publique par voie d'élection, une blessure nécessitant au moins 3 mois de traitement, un voyage à l'étranger de 3 mois ou plus, et la grossesse ou la période de moins de 6 mois après l'accouchement. Les motifs ne figurant pas sur la liste, tels qu'un emploi prenant trop de temps, sont peu susceptibles d'être acceptés, l'élément applicable est donc identifié.

3. 03

   Organiser l'exploitation agricole et les preuves du motif : Présenter la culture effective avec des reçus pour les fournitures agricoles et les semences, les registres de vente de produits et des photos de l'exploitation saisonnière, et organiser les documents prouvant le motif, tels que des certificats médicaux, des certificats de scolarité, des registres d'entrée et de sortie et des contrats de bail, afin que les dates correspondent à la période de jachère. Si le non-respect du plan est le motif, une copie du plan de gestion de la ferme et un plan de reprise de l'exploitation sont préparés conjointement.

4. 04

   Préparer et soumettre la déclaration d'opinion lors de l'audition : Rédiger le contexte, le motif justifiable et la liste des preuves sur la déclaration d'opinion (Formulaire n° 11 du règlement d'application de la loi sur les procédures administratives) et la soumettre au département des terres agricoles de la mairie, du comté ou du district avant la date de l'audition. La soumission de la déclaration est traitée comme une comparution et une déclaration d'opinion (Article 31(3) de la même loi), et si la partie ne comparaît pas sans motif justifiable et ne soumet pas de déclaration, l'audition peut être clôturée sans nouvelle opportunité (Article 35(2) de la même loi).

5. 05

   Répondre après l'avis d'obligation de disposition : Une fois l'obligation notifiée à l'aide du formulaire n° 7 du règlement d'application de la loi sur les terres agricoles, une objection écrite peut être déposée auprès de l'autorité notificatrice dans les 60 jours suivant la notification, ou un recours administratif peut être déposé dans les 90 jours suivant la réception. Même si la terre n'est pas cédée dans le délai, l'ordre de disposition peut être reporté pendant 3 ans si le propriétaire l'utilise pour sa propre agriculture ou signe un contrat de mandat de vente avec la Korea Rural Community Corporation ou un organisme similaire (Article 12 de la loi sur les terres agricoles), et après avoir reçu un ordre de disposition, le propriétaire peut demander l'achat par la Korea Rural Community Corporation en utilisant la demande d'achat de terres agricoles (Formulaire n° 8) (Article 11 de la même loi).

Parcours de dépôt

Parcours de dépôt

Échéances et observations

Échéances et observations

Documents de base

Documents de base

L'avis d'audition doit simplement être reçu 10 jours avant le début de l'audition ; par conséquent, si la déclaration d'opinion et les preuves ne sont pas soumises avant la date de l'audition, l'audition peut être simplement clôturée, l'avis d'obligation de disposition d'un an peut être émis, ce qui peut entraîner un ordre de disposition et l'imposition d'une pénalité pour non-conformité chaque année.