Demande de contrat d'implantation dans un complexe industriel et de contrat de modification

Procédure

Procédure

1. 01

   Vérification des types d'activité éligibles : chaque complexe industriel dispose de types d'activité pouvant s'y implanter selon son plan de gestion de base ; vérifiez donc d'abord si le code de la classification industrielle type de Corée de l'activité envisagée en fait partie et s'il s'agit d'une activité de fabrication ou d'une autre activité.

2. 02

   Préparation du plan d'activité : indiquez dans le plan d'activité (formulaire annexe n° 2-2 du règlement d'application) les produits et le type d'activité, la superficie du terrain et la surface construite, ainsi que les plans d'emploi et d'équipements. Les activités de location établissent un plan d'activité de location, et les occupants d'un centre de l'industrie de la connaissance établissent le plan d'activité de l'occupant (formulaire annexe n° 2-3).

3. 03

   Dépôt avant l'acquisition ou la location : déposez auprès de l'organisme de gestion la demande de contrat d'implantation dans le complexe industriel et le plan d'activité avant de conclure définitivement la vente, l'achat ou la location du terrain industriel ou de l'usine. Signer d'abord un contrat d'achat ou de location sans contrat d'implantation peut entraîner des problèmes d'annulation et de coûts si l'implantation n'est pas approuvée.

4. 04

   Décision et confirmation du contrat : l'organisme de gestion statue dans les 5 jours suivant la demande et peut prolonger ce délai de 5 jours au plus lorsqu'il doit vérifier des autorisations ou consulter des organismes concernés. Une fois le contrat conclu, une confirmation du contrat d'implantation est délivrée, puis la déclaration de construction et d'achèvement de l'usine (enregistrement de l'usine) est effectuée auprès de l'organisme de gestion.

5. 05

   Contrats de modification et motifs de résiliation : lorsque la dénomination sociale, le type ou le contenu de l'activité, la superficie du terrain, la surface bâtie ou l'adresse de relocalisation d'une entreprise implantée dans le complexe change, il convient de déposer la demande de modification du contrat d'implantation accompagnée des pièces justificatives et d'un plan d'activité, et l'organisme de gestion statue dans les 5 jours. Une usine en cours de construction dont la superficie du terrain augmente de 20 % ou moins par rapport à l'origine et qui respecte le ratio standard de surface d'usine est exclue de l'obligation de contrat de modification, et le délai de début des travaux ainsi que le délai de 1 an après l'achèvement pour le démarrage de l'activité sont gérés conjointement.

Parcours de dépôt

Parcours de dépôt

Échéances et observations

Échéances et observations

Documents de base

Documents de base

Le terrain industriel acquis par vente est soumis à une restriction imposant sa cession à l'organisme de gestion en cas de cession dans un certain délai ; si vous envisagez de le vendre ou de le louer, vérifiez donc les restrictions de cession avant le contrat d'implantation.