📌 Краткий обзор (3 пункта) > - Открытие парикмахерской начинается с назначения здания. В офисных помещениях (объектах делового назначения) может быть сложно зарегистрировать парикмахерский салон. > - Порядок действий: проверка выписки из ЕГРН → договор аренды → обучение по технике безопасности и гигиене → подача заявления на регистрацию бизнеса в отделе здравоохранения → регистрация бизнеса. > - Если продавать напитки клиентам, может потребоваться отдельная регистрация в сфере продуктов питания, поэтому безопаснее сразу определиться с масштабом деятельности.
Содержание 1. Почему самое дешевое помещение могло оказаться самым дорогим выбором 2. Регистрация бизнеса и регистрация парикмахерского салона – это разные процедуры 3. Что можно узнать из выписки из ЕГРН 4. Даже чашка кофе – если это «продажа», ситуация меняется 5. 6 недель до получения разрешения на ведение деятельности 6. Чек-лист перед заключением договора
## 1. Почему самое дешевое помещение могло оказаться самым дорогим выбором
Я административный агент, расположенный в районе Ёнсу, Инчхон, в Сондо. Позвольте мне рассказать одну историю, произошедшую в процессе моей работы.
В одном здании, на одном этаже, с примерно одинаковой площадью, была комната с самой низкой арендной платой. Я узнал только за три дня до заключения договора, что эта комната может быть непригодной для регистрации.
Мой клиент был женщиной в конце 20-х, работавшей стилистом уже 7 лет. Она планировала открыть салон красоты по предварительной записи на одного клиента, покинув свою прежнюю работу. У нее был список постоянных клиентов, и она собрала деньги из выходного пособия и кредита, чтобы покрыть расходы на ремонт. Ее главной заботой было то, что постоянные клиенты могут перейти в другой салон, если открытие задержится.
Сначала она подала заявку на консультацию по телефону и отправила адрес комнаты, предварительно забронированной, по электронной почте. Она сказала, что получила от агентства недвижимости информацию о том, что "регистрация бизнеса пройдет без проблем".
## 2. Регистрация бизнеса и регистрация парикмахерской – это разные процедуры.
Здесь есть одно распространенное заблуждение. Регистрация бизнеса в налоговой инспекции и подача заявления на ведение деятельности в сфере красоты – это разные вещи.
Деятельность в сфере красоты – это общественная санитарная деятельность, поэтому необходимо подать заявление в соответствующий отдел здравоохранения. Статья 3, пункт 1 Закона об управлении общественной гигиеной устанавливает, что лицо, желающее вести общественную санитарную деятельность, должно иметь необходимое оборудование и подать заявление. Это означает, что место и оборудование должны соответствовать стандартам, чтобы заявление было одобрено.
Поэтому первое решение было простым.
- Порекомендовал приостановить основной договор на время. Также отложили договор на отделку интерьера.
- В течение этих трех дней решили проверить данные в выписке из реестра зданий.
Потому что, если сначала сделать отделку интерьера в помещении, где нельзя получить разрешение, отменить это будет практически невозможно.
## 3. Что было проверено в выписке из реестра зданий
Посмотрев на документы, я увидел проблему. Забронированная квартира была офисным зданием, то есть помещением для бизнеса. Парикмахерские обычно регистрируются как помещения для обслуживания населения. Я обратился в местный отдел здравоохранения по адресу квартиры и получил ответ: "Регистрация по текущему назначению невозможна".
Я также рассматривал изменение назначения. Однако, учитывая согласие собственника, требования к парковке и затраты на проектирование, закончить это в запланированные сроки было невозможно. Поэтому я изменил направление.
- Я проверил назначение частных помещений в нижних торговых павильонах того же здания одно за другим. Даже в одном здании назначение может отличаться от помещения к помещению.
- Я выбрал два помещения, которые были классифицированы как помещения для обслуживания населения первого класса, и снова проверил это в отделе здравоохранения тем же способом.
Агент по недвижимости пересмотрел условия по этим помещениям, а вопрос предоплаты был урегулирован между сторонами. Арендная плата немного выросла, но это было место, где можно было зарегистрироваться.
## 4. Даже чашка кофе, если она продается, меняет все.
Во время консультации прозвучало мимолетное замечание. Это был план продавать кофе и печенье в зоне ожидания.
В тот момент, когда вы начинаете продавать напитки клиентам за деньги, это становится коммерцией в сфере продуктов питания. Статья 37 Закона о гигиене и безопасности пищевых продуктов предписывает регистрацию бизнеса для тех, кто планирует заниматься бизнесом в сфере продуктов питания, определяемым указом президента. Для продажи может потребоваться отдельная регистрация, например, как кафе с легкими закусками, и отдельное разделение помещений.
Поэтому мы решили следующее:
- Исключить продажи и ограничить сферу бесплатными напитками для клиентов, проходящих процедуру
- Если позже появится желание продавать, тогда отдельно рассмотрим пространство и регистрацию
Подготовка двух регистраций одновременно удваивает сроки и затраты. Это было более подходящим вариантом для салона с одним специалистом.
В конце консультации клиент долго смотрел на мою прическу и сказал: «Если вы откроете челку, я вам ее подровняю». По его словам, это обещание остается в силе. 😊
## 5. 6 недель до регистрации бизнеса
Далее все было сделано последовательно.
1. Аренда помещения — заключение договора по комнате после проверки целевого использования 2. Подготовка помещений — отражение требований к помещениям, таких как дезинфекционное оборудование и место для хранения инструментов, на этапе дизайн-проекта 3. Обучение по гигиене и медицинский осмотр — перенесен график прохождения обучения на более ранний срок, до подачи заявления 4. Подача заявления в районное управление здравоохранения — предоставление лицензии косметолога, договора аренды, подтверждения прохождения обучения и т.д. 5. Регистрация бизнеса — проводится в налоговой инспекции после получения разрешения на ведение деятельности
Для видов деятельности, требующих лицензирования, сначала подается заявление на разрешение деятельности, а затем регистрируется бизнес. Если порядок нарушен, придется возвращаться снова.
От предварительного соглашения до получения лицензии прошло 6 недель. В первом месяце более половины мест в расписании были заняты имеющимися постоянными клиентами. На зеркале на фотографии, присланной в день открытия, все еще была приклеена пленка.
## 6. Чек-лист перед заключением договора
✅ Если вы выполняете аналогичную подготовку: - ① Проверили целевое использование помещения по выписке из реестра зданий (доля) - ② Подали предварительный запрос по адресу в местный отдел здравоохранения - ③ Если есть план продажи напитков и продуктов, убедитесь, что он требует отдельной регистрации - ④ Запланировали обучение по гигиене и медицинский осмотр до подачи заявления - ⑤ Соблюдаете последовательность подача заявления на разрешение деятельности → регистрация бизнеса
Требования могут отличаться в зависимости от конкретного случая, поэтому необходимо уточнить в местном отделе здравоохранения.
Эта статья основана на реальных консультациях и перекомпонована, имена, названия компаний, географические названия и цифры, упомянутые в ней, не связаны с конкретными людьми или событиями.
- --
Офис административного агента, расположенный в Инчхон Сонгдо (Posco Tower Songdo). Занимается административными разбирательствами, лицензированием/регистрацией, иммиграцией для иностранцев (визы и пребывание), регулярным административным управлением. Помогает тем, кто живет в Инчхон Ёнсу и задумывается о порядке действий при подготовке заявления на разрешение деятельности, например, для парикмахерской или ресторана. Если у вас похожая ситуация, не стесняйтесь оставлять вопросы.
━━━━━━━━━━ Офис административного агента Хван Юн Санг 📍 Инчхон Ёнсу, Конвенсия-дорога 165, Posco Tower Songdo, 2697-й этаж 📞 010-3374-2687 🌐 www.hwangadmin.com ━━━━━━━━━━
