Это утренний брифинг понедельника. За выходные новостей о новых правилах было немного, но мы выбрали две темы, которые стоит знать владельцам объектов размещения и тем, кто часто ездит по платным автомагистралям.
3 главных пункта дня
- С 12 ноября онлайн-платформам будет запрещено выступать посредниками для объектов размещения, не подавших уведомление о начале деятельности. Проект поправок к указу о применении закона предусматривает штраф 5 млн вон за каждый выявленный случай.
- Платформы уже до вступления правил в силу снимают с размещения объекты без уведомления, поэтому объекты, работавшие без уведомления, могут лишиться бронирований.
- С 1 октября, если вы ошибочно съехали с платной автомагистрали и в течение 15 минут вернулись через тот же пункт оплаты, базовый сбор 900 вон не взимается — до 3 раз в год.
1. Штрафы для платформ, размещающих нелегальное посуточное жильё, вводятся с 12 ноября
- Что меняется: В изменённый Закон об управлении общественной гигиеной (Закон № 21098, обнародован 11 ноября 2025 года) добавлена новая статья 4-2, которая запрещает онлайн-платформам выступать посредниками для объектов размещения, не подавших уведомление о начале деятельности. До сих пор наказанию подлежал только тот, кто управлял объектом; теперь штраф будет платить и платформа, разместившая этот объект.
- Максимальный штраф по закону: 10 млн вон (⚠️ требуется сверка с оригиналом)
- Приложение к проекту поправок к указу о применении закона, опубликованному Министерством здравоохранения и социального обеспечения в июле для обсуждения: 5 млн вон за каждый выявленный случай (утверждён ли окончательно ⚠️ требуется сверка с оригиналом)
- По данным Правительства Сеула, из 357 объектов без уведомления, выявленных с января 2020 года по август 2025 года, 351 (98,3%) был размещён на онлайн-платформах.
- Кого касается: Платформ-посредников по размещению, а также тех, кто сдавал дома или апартаменты-офистели посуточно без уведомления или регистрации. За ведение деятельности по размещению без уведомления по статье 11 Закона об управлении общественной гигиеной может быть вынесено предписание о закрытии заведения; кроме того, отдельно предусмотрена уголовная ответственность (размер наказания ⚠️ требуется сверка с оригиналом).
- С какого числа: Вступает в силу 12 ноября 2026 года (четверг). Платформы уже сейчас, в сезон осенней листвы с пиком бронирований, убирают объекты без уведомления, и уже принятые бронирования порой отменяются.
- Комментарий административного агента: Чтобы работать легально, сначала нужно определить вид деятельности, подходящий для здания. Для общего гостиничного бизнеса требуется уведомление по Закону об управлении общественной гигиеной, для сельского гостевого дома — уведомление по Закону о развитии и благоустройстве сельских и рыбацких поселений, для городского гостевого дома для иностранных туристов — регистрация по Закону о развитии туризма (с ограничением на проживание граждан Кореи); требования к назначению здания, площади и проживанию владельца различаются. Для нежилых зданий, таких как офистели, выбор видов деятельности уже, поэтому до 12 ноября заранее уточните в администрации своего города, уезда или района, по какому виду деятельности ваш объект может подать уведомление или пройти регистрацию.
- Источники: Maeil Shinmun · С 12 ноября — проверки нелегального посуточного жилья, штраф 5 млн вон для платформ-посредников, изменённый Закон об управлении общественной гигиеной (Закон № 21098)
2. Базовый сбор не взимается при возвращении на автомагистраль в течение 15 минут после ошибочного съезда, с 1 октября
- Что меняется: Вступила в силу льгота Министерства земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта за ошибочный съезд с платной автомагистрали. Если вы по ошибке съехали и в течение 15 минут вернулись через тот же пункт оплаты, базовый сбор 900 вон не взимается.
- Охват: пункты оплаты закрытого типа на государственных автомагистралях, которыми управляет Korea Expressway Corporation
- Количество: до 3 раз в год
- Оплата: только автомобили с электронной оплатой, например Hi-pass
- Частные (концессионные) автомагистрали исключены; для получения льготы въезд также должен быть на государственную автомагистраль.
- Кого касается: Водителей, оплачивающих проезд по автомагистралям электронными средствами, например Hi-pass
- С какого числа: Действует с 1 октября 2026 года (четверг). Сумма льготы возвращается автоматически примерно через 2 недели или по заявлению на возврат через терминал Hi-pass.
- Комментарий административного агента: Оплата наличными, частные участки и возвращение позже чем через 15 минут под льготу не подпадают. Если условия соблюдены, но через 2 недели льгота не отразилась, запишите дату и время проезда и название пункта оплаты и обратитесь в Korea Expressway Corporation за возвратом.
- Источники: Центр экономической информации KDI · Материалы Министерства земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта о льготе за ошибочный съезд, Herald Economy · Ошибочно съехали с автомагистрали — вернитесь в течение 15 минут, и плата не взимается
Сроки на этой неделе
- 16 октября (пятница): ожидается объявление результатов 4-го раунда разрешений на трудоустройство E-9 (график Министерства занятости и труда, ⚠️ требуется сверка с оригиналом)
- 19 октября (понедельник): завершится приём замечаний к проекту поправок к указу о применении Закона о развитии индустрии массовой культуры и искусства (брифинг от 2 октября)
- 10 ноября (вторник): завершится приём замечаний к проекту поправок к правилам применения Закона о содействии упорядочению городского транспорта (сбор за создание транспортной нагрузки)
- 11 ноября (среда): завершится приём замечаний к проектам поправок к указу о применении Закона о возврате государственных средств, указу о применении Закона о поддержке основных сельхозматериалов и правилам применения Закона о частных учебных заведениях
- 12 ноября (четверг): вступит в силу запрет на посредничество платформ для объектов размещения без уведомления
- 13 ноября (пятница): завершится приём замечаний к проектам поправок к правилам применения Закона о безопасности морского движения и указу о применении Рамочного закона о морской безопасности
Этот брифинг подготовлен бюро административного агента Hwang Yunsang на основе общедоступных материалов. Применимость к конкретному случаю необходимо уточнять в компетентном органе.