Доброе утро, это брифинг в среду. Мы отобрали критерии поддержки жертв мошенничества с чонсе (арендой с крупным залогом), одобренные вчера (6 октября) на заседании Кабмина, и 2 новости об административных мерах, которые должны знать дезинфекционные предприятия, принимающие бизнес, и операторы гериатрических больниц.
3 главных пункта дня
- С 13 ноября (пт) вводится система минимальной гарантии: если жертвы мошенничества с чонсе после завершения аукциона или публичных торгов не смогли вернуть даже одну треть залога, государство возмещает недостающую сумму.
- Повторно опубликовано уведомление о законопроекте, обязывающем подавать уведомление о правопреемстве при приобретении или наследовании дезинфекционного бизнеса и устанавливающем административные санкции за неподачу (мнения до 12 октября (пн)).
- Министерство здравоохранения и социального обеспечения принимает меры, включая предписания об устранении нарушений, в отношении 33 гериатрических больниц, не выполнивших обязанность подать или повторно подать заявку на сертификацию.
1. Минимальная гарантия в размере трети залога для жертв мошенничества с чонсе, вступает в силу 13 ноября
- Что меняется: 6 октября на заседании Кабмина был одобрен проект изменений в Указ о применении Специального закона о поддержке жертв мошенничества с чонсе и стабилизации жилищных условий. Это детальные критерии двух систем, введённых изменённым Специальным законом, обнародованным 12 мая.
- Минимальная гарантия (минимальная выплата поддержки): если сумма, возвращённая после завершения аукциона или публичных торгов, меньше трети залога, недостающая часть возмещается. Расчёт: из одной трети залога (сумма минимальной гарантии) вычитаются суммы, полученные благодаря праву противопоставления и праву преимущественного удовлетворения, суммы, погашенные по требованию о возврате залога, разница от аукциона и сумма поддержки по арендной плате.
- Предварительная выплата с последующим расчётом: жертвам договоров, заключённых без полномочий (например, при мошенничестве с трастом), выплата может производиться до завершения аукциона или публичных торгов, с последующим перерасчётом с учётом дополнительно возвращённых сумм.
- Если подставить в формулу пример из пресс-релиза (залог 150 млн вон, распределение по аукциону 20 млн вон, разница от аукциона 10 млн вон), то из суммы минимальной гарантии 50 млн вон вычитается 30 млн вон, и недостающая сумма составляет около 20 млн вон (фактическая выплата рассчитывается индивидуально).
- Кого касается: арендаторов, признанных жертвами мошенничества с чонсе, и пострадавших арендаторов, заключивших договор с лицом без полномочий, например при мошенничестве с трастом.
- С какого момента: вступает в силу 13 ноября 2026 года (пт). Орган для подачи заявления, необходимые документы и срок подачи: ⚠️ сверьте с оригинальным текстом после публикации Указа и Правил применения.
- Комментарий административного агента: основой расчёта служат ведомость распределения по аукциону, сведения о погашении по требованию о возврате залога и записи о полученной поддержке по арендной плате, поэтому соберите их в одном месте уже сейчас. Если вы ещё не получили решение о признании жертвой, сначала проверьте эту заявку.
- Источник: Министерство земли, инфраструктуры и транспорта · Проект изменений в Указ о применении Специального закона о мошенничестве с чонсе одобрен на заседании Кабмина 6-го числа
2. Вводится уведомление о правопреемстве в дезинфекционном бизнесе и критерии санкций за неподачу
- Что меняется: Корейское агентство по контролю и профилактике заболеваний повторно опубликовало уведомление о проекте изменений в Правила применения Закона о профилактике инфекционных заболеваний и борьбе с ними.
- Новое положение об уведомлении о правопреемстве в дезинфекционном бизнесе (проект ст. 39-2)
- Критерии административных санкций за неподачу уведомления о правопреемстве (Приложение 11)
- Новые требования к заявке на разрешение на хранение патогенов инфекционных заболеваний, связанных с биотерроризмом (проект ст. 20-8)
- Уточнены положения о рассмотрении критериев вакцинации; объекты и методы дезинфекции исключены из перечня регуляторного пересмотра
- Кого касается: лиц, приобретающих или наследующих дезинфекционное предприятие, юридических лиц, принимающих дезинфекционный бизнес в результате слияния, а также исследовательских и испытательных учреждений, работающих с патогенами.
- С какого момента: дата вступления в силу не определена (этап: повторное уведомление о законопроекте). Мнения можно подать до 12 октября (пн) через Центр интегрированных уведомлений о законопроектах, e-People или Отдел политики в области инфекционных заболеваний Корейского агентства по контролю и профилактике заболеваний. Содержание по этапам санкций: ⚠️ сверьте с оригинальным текстом.
- Комментарий административного агента: если вы планируете приобрести дезинфекционное предприятие, пропишите в договоре передачи график подачи уведомления и обязанность содействовать с документами. После вступления правил в силу пропуск срока уведомления может повлечь санкции, поэтому контролируйте дату договора и дату уведомления вместе.
- Источник: Национальный центр участия граждан в законотворчестве · Повторное уведомление о проекте частичных изменений в Правила применения Закона о профилактике инфекционных заболеваний
3. 33 гериатрические больницы не выполняют обязанности по сертификации: готовятся предписания и другие меры
- Что меняется: Министерство здравоохранения и социального обеспечения усиливает контроль за гериатрическими больницами, которые после подачи заявки на сертификацию не проходят проверку или продолжают оставаться без сертификации.
- Согласно ст. 58-3 Закона о медицинском обслуживании гериатрические больницы обязаны подавать заявку на сертификацию, а при получении условной сертификации, отказа в сертификации или её отзыве должны повторно подать заявку в течение 90 дней.
- Будут проверены и случаи, когда больница лишь подаёт заявку, но фактически не проходит проверку (одна больница из 7 заявок 6 раз не прошла проверку).
- При продолжающемся невыполнении без уважительной причины возможны предписание об устранении нарушений, а при его нарушении — приостановление деятельности и штраф до 5 млн вон.
- Кого касается: учредителей и главных врачей гериатрических больниц, особенно учреждений, откладывающих повторную подачу заявки после отказа в сертификации или условной сертификации.
- С какого момента: это меры по действующему Закону о медицинском обслуживании; Министерство здравоохранения и социального обеспечения планирует потребовать от 33 учреждений выполнить процедуры.
- Комментарий административного агента: отсчитайте 90 дней с даты уведомления о результатах сертификации, чтобы определить срок повторной подачи, а если нужно перенести проверку, зафиксируйте причину письменно. Если вы получили предварительное уведомление о предписании, в первую очередь представьте план исполнения и подтверждающие документы в срок подачи мнения.
- Источник: Министерство здравоохранения и социального обеспечения · Сертификация гериатрических больниц — основа безопасности пациентов, принимаются правовые меры в отношении несертифицированных учреждений
Сроки этой недели
- 8 октября (чт): вступает в силу наказание для работодателей за невыплату зарплаты до 5 лет и 50 млн вон (брифинг от 6 октября)
- 12 октября (пн): окончание приёма мнений по повторному уведомлению о Правилах применения Закона о профилактике инфекционных заболеваний (правопреемство в дезинфекционном бизнесе)
- 22 октября (чт): вступает в силу изменённый Закон о кредитных союзах (критерии обязательного назначения постоянного аудитора и др.)
- 13 ноября (пт): вступают в силу минимальная гарантия и предварительная выплата с последующим расчётом для жертв мошенничества с чонсе
Настоящий брифинг подготовлен офисом административного агента Hwang Yunsang (Hwang Yunsang Administrative Agent Office) на основе открытых материалов. Применимость к конкретному случаю необходимо уточнять в компетентном органе.