Регистрация строительной деятельности

Порядок действий

Порядок действий

1. 01

   Проверьте, требуют ли работы регистрации: общестроительные работы с ориентировочной суммой по одному объекту менее 50 000 000 вон и специализированные строительные работы менее 15 000 000 вон можно выполнять без регистрации. Суммы по одним и тем же работам, разделённым на несколько договоров, суммируются, а если заказчик поставляет материалы, их рыночная стоимость и стоимость перевозки включаются в сумму, поэтому решение принимается исходя из фактической структуры договоров.

2. 02

   Проверьте критерии регистрации по видам бизнеса: технические возможности и капитал различаются в зависимости от вида бизнеса согласно приложению 2 к Указу о применении закона. Например, для строительства зданий требуется капитал юридического лица от 350 000 000 вон и 5 строительных инженеров младшего уровня или выше в области строительства зданий (включая 2 инженеров по зданиям или среднего уровня и выше), а для гражданского строительства — от 500 000 000 вон для юридического лица и 6 инженеров в области гражданского строительства.

3. 03

   Получение справки о гарантийной способности: назначенное финансовое учреждение оценивает финансовое положение и кредитоспособность, принимает обеспечение или денежный залог в размере от 25% до 60% уставного капитала по виду деятельности и выдаёт справку о том, что оно может предоставить гарантию в размере не менее установленного капитального стандарта. Если выдавшая организация уведомляет принимающий орган о выдаче, справка считается приложенной.

4. 04

   Обеспечение офиса и технического персонала: офис должен находиться в здании, на которое получено разрешение на ввод в эксплуатацию по Закону о строительстве, и соответствовать требованиям к месту расположения, утверждённым Министерством земли, инфраструктуры и транспорта. Технический персонал проверяется по данным страхования занятости и страхования от несчастных случаев на производстве, поэтому до подачи заявления необходимо оформить фактическое трудоустройство и страхование.

5. 05

   Подача заявления о регистрации: к заявлению о регистрации строительной деятельности прилагаются бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах (для физических лиц — ведомость деловых активов), справка о гарантийной способности, копия договора аренды офиса и список технического персонала. Заявления по общему строительству и уведомляемому специализированному строительству принимает уполномоченный регистрирующий орган, по прочему специализированному строительству — столичный город или провинция, а в регионах, таких как Инчхон, где полномочия передаются далее главам районов, — районная администрация по месту нахождения офиса.

Подача документов

Подача документов

Сроки и важные замечания

Сроки и важные замечания

Основные документы

Основные документы

Принимаются только приложенные документы, выданные не ранее чем за 1 месяц до подачи, поэтому согласуйте получение справки о гарантийной способности и подтверждающих документов с датой подачи заявления.