Регистрация передачи горных прав (права на разведку и добычу)

Порядок действий

Порядок действий

1. 01

   Проверьте права в реестре горных прав: получите заверенную копию выписки из реестра горных прав в Управлении регистрации горных прав и проверьте вид полезного ископаемого, местоположение горного участка, регистрационный номер, является ли право правом на геологоразведку или на добычу, срок действия, наличие залога или ограничений на распоряжение, а также наличие совладельцев. Если имя или адрес правообладателя в реестре отличаются от данных в действующем удостоверении личности, сначала подайте заявление о регистрации изменения данных правообладателя.

2. 02

   Проверьте возможность передачи и принимаемые на себя обязательства: право на геологоразведку может быть объектом только наследования, передачи, распоряжения в связи с налоговой задолженностью или принудительного исполнения, а право на добычу — дополнительно субаренды горного права или залога. Долю совладельца можно передать только с согласия остальных совладельцев, а иностранный гражданин может обладать горным правом только в случаях, предусмотренных статьёй 10-2 Закона о горнодобывающей промышленности. Поскольку права и обязанности переходят вместе с горным правом, проверьте, сколько времени осталось для подачи плана геологоразведки (1 год с момента регистрации права на геологоразведку) или заявления об утверждении плана добычи (3 года с момента регистрации права на добычу).

3. 03

   Подготовка договора купли-продажи и заявления о регистрации перехода права: составьте договор купли-продажи (при продаже) или договор дарения (при дарении) по установленным формам, а в заявлении о регистрации перехода права укажите наименование полезного ископаемого, местоположение горного участка, регистрационный номер, основание регистрации и его дату. Обязанное лицо и управомоченное лицо в регистрации подписывают заявление или ставят печать, а при совместном праве на разработку недр подписывают все совладельцы совместно. Если описание права или заявителя отличается от реестра горных прав хотя бы одним знаком, заявление не принимается.

4. 04

   Подготовка документов, удостоверяющих личность, и квитанций об уплате налогов: приложите от обязанного лица в регистрации один из следующих документов: копию удостоверения личности с собственноручной подписью, свидетельство об оттиске печати или подтверждение подписи; при продаже, согласно примечаниям к форме, требуется свидетельство об оттиске печати для продажи недвижимости с указанием всех покупателей. Также представьте уведомление об уплате и свидетельство об уплате регистрационно-лицензионного налога и местного налога на образование, уплаченных на имя зарегистрированного владельца.

5. 05

   Подача в Регистрационное управление горных прав и устранение недостатков: после подачи заявления с приложениями в Регистрационное управление горных прав регистрационная группа сверяет их с реестром горных прав, вносит запись о переходе права и уведомляет о результате; срок рассмотрения, указанный в форме, составляет 2 дня. При наследовании наследник подает заявление самостоятельно по форме заявления о регистрации перехода права по наследству с приложением основного свидетельства и свидетельства о родственных отношениях, а если наследуют только некоторые наследники одной очереди, добавляется согласие остальных наследников или документ об отказе от наследства.

Подача документов

Подача документов

Сроки и важные замечания

Сроки и важные замечания

Основные документы

Основные документы

Если подписан только договор купли-продажи, а регистрация перехода права откладывается, продавец остаётся владельцем в реестре горных разработок, поэтому покупатель не может совершать такие процедуры, как подача заявления на утверждение плана горных работ, а если за это время истечёт принятый срок подачи уведомления или получения утверждения, это станет основанием для аннулирования права на разработку недр в соответствии со статьёй 35 Закона о горной промышленности.