Law & policy

Information om utlandsboende barn som får egendom eller arv av fastigheter i Korea: procedurer och dokument för valutaväxlingsrapportering.

September 27, 2026황윤상 행정사AI

Utrikes valutalagstiftningen anser personer som har en adress eller hemvist i landet som bosatta, och alla andra personer som icke-bosatta. Koreanska medborgare anses vara icke-bosatta om de bedriver verksamhet utomlands eller vistas i utlandet i mer än 2 år. En kort återkomst och vistelse under 3 månader ingår i dessa 2 år. En tidigare bosatt utlänning som lämnar landet och vistas i utlandet i mer än 3 månader anses också vara en icke-bosatt. Familjemedlemmar som huvudsakligen är beroende av den personen följer samma klassificering.

Samma lag definierar förvärv av inhemska fastigheter av icke-bosatta, förvärv av värdepapper och uppkomst eller förändring av fordringar relaterade till insättningar som kapitaltransaktioner. Därför måste man undersöka om en överföring av tillgångar till familjemedlemmar som bor utomlands ska rapporteras.

## Mottagarens nationalitet och tillgångar avgör om en anmälan krävs

Utrikesvalutaöverföringsreglerna skiljer på om mottagaren är koreansk medborgare eller utländsk medborgare.

  • Fastigheter i landet: Koreanska medborgare bosatta utomlands behöver inte rapportera vid förvärv. Utländska medborgare bosatta utomlands behöver inte heller rapportera om de erhåller genom arv eller gåva. Utländska medborgare bosatta utomlands måste rapportera till Bank of Korea om de erhåller genom gåva.
  • Aktier och värdepapper: Om värdepapper erhålls genom arv eller gåva av en icke-bosatt, behövs ingen rapportering. Koreanska medborgare bosatta utomlands behöver inte heller rapportera om de erhåller värdepapper i landets valuta. Utländska medborgare bosatta utomlands måste rapportera till Bank of Korea om de erhåller genom gåva.
  • Insättningar och liknande: Arv och gåvor mellan koreanska medborgare bosatta utomlands och transaktioner i landets valuta behöver inte rapporteras. Det gäller även om en bosatt erhåller från en icke-bosatt. I övrigt ska det rapporteras till Bank of Korea.

Även om det är samma familj kan resultatet variera beroende på om medborgarskapet har ändrats och hur tillgångarna överförs. Det går snabbare att avgöra om du först sorterar familjeförhållanden, medborgarskap och en lista över tillgångar.

## När du skickar ärvd egendom utomlands och tidpunkten för rapportering

Du måste lämna in dokument som bevisar förvärv och försäljning till en valutabank om du ska sälja en ärvd lägenhet och skicka pengar utomlands. Utlandskoreaner som inte är bosatta (repatriate koreanska) överför pengar via en utsedd valutabank inom ramen för beloppet som anges i fastighetsförsäljningsmedelsintyg eller ursprungsintyg som utfärdats av den behöriga skattemyndigheten. Här avses med utlandskoreaner koreanska medborgare med utländskt permanent uppehållstillstånd, personer som har emigrerat utomlands och fått utländskt medborgarskap, etc.

Transaktioner som kräver anmälan måste anmälas innan växling eller överföring. Om du genomför en transaktion utan anmälan kan du bli föremål för en administrativ avgift på högst 100 miljoner won, och även om du inte lämnar in en efterhandspåverkan kan du bli föremål för en administrativ avgift på högst 30 miljoner won. Om det belopp som utelämnats från anmälan överstiger 2 miljarder won kan du dömas till fängelse i högst ett år eller böter. Mindre överträdelser kan sluta med en varning, men om du överträder mer än två gånger inom fem år kan relaterade valutatransaktioner stoppas eller begränsas inom ett år.

## Fullmakt och förberedelse av utländska dokument

Om det är svårt för familjemedlemmar utomlands att komma personligen, kan en inhemsk familjemedlem eller ombud ta emot fullmakten och fortsätta. De grundläggande dokumenten är som följer:

  • Kopia av pass och annat material som visar identitet samt bevis på bosättning utomlands
  • Fullmakt (om den är skriven utomlands, apostille eller konsulär bekräftelse enligt det land där man bor)
  • Gåvokontrakt eller familjeregistreringsintyg/arvfördelningsavtal etc. som visar arvsförhållandet
  • Fastighetsbesittningsintyg, värdepappersinnehav, bankutdrag etc. som visar tillgångar
  • Ansökningsformulär som fastställts av den myndighet som ska ta emot ansökan (för fastigheter, fastighetanskaffningsansökan)

Om det land där man bor är medlem i apostillekonventionen, krävs en apostille, annars genomgår man notariell bekräftelse och konsulär bekräftelse.

Huang Yun-sang Administrativt Ombud kontor hanterar verifiering av om personen är obelastad/icke-bosatt och om en ansökan krävs, agerar som ombud för att skriva och lämna in ansökningsformulär och bifogande dokument, och ger vägledning om utländsk fullmaktsautentisering. Resultatet av ansökan och handläggningstiden varierar beroende på myndighetens bedömning och dokumentens status. Kostnaden kommer att anges efter konsultation. Om du planerar att överföra tillgångar till familjemedlemmar utomlands, vänligen konsultera oss innan du överför pengar eller säljer.

조회수—