Tillstånd, anmälan och ansökan om ändring i register vid ändrad användning av byggnad

Förfarande

01
Kontrollera registeranvändningen och målanvändningen: Kontrollera den aktuella användningen av våningen eller enheten och eventuell markering för olovlig byggnad i byggnadsregistret, och bestäm sedan under vilken punkt i tabell 1 i förordningen den nya användningen hör. En tillverkningslokal i en närservicefacilitet i kategori 2 måste hålla sig inom kraven på golvyta och utsläppsanläggningar i tabell 1, annars behandlas den som en fabrik.
02
Bestäm tillstånd, anmälan eller registerändring: Jämför anläggningsgruppernas nummer i artikel 14.5 i förordningen: en högre grupp kräver tillstånd, en lägre grupp kräver anmälan och samma grupp kräver en ansökan om ändring i byggnadsregistret. En ändring från gruppen närservicefaciliteter till en fabrik i industrigruppen är en ändring till en högre grupp och kräver tillstånd.
03
Förbered ansökan och bilagor: Använd blankett nr 1–4 enligt tillämpningsföreskrifterna till byggnadslagen för tillstånd, blankett nr 6 för anmälan samt ansökan om ändring av byggnadsmärkning vid ändring inom samma grupp. Tillstånd eller anmälan ska åtföljas av planritning efter ändringen samt ritningar som visar ändringar av brandskydd, brandförebyggande åtgärder, utrymning eller byggnadsutrustning; tillståndsmyndigheten jämför planritningen före ändringen med byggnadsregistret.
04
Lämna in till si/gun/gu och hantera kompletteringar: Lämna in ansökan till byggnadsavdelningen i den si/gun/gu där byggnaden är belägen, eller elektroniskt via Seumteo. Tillståndsmyndigheten kontrollerar att relevanta lagar följs och utfärdar tillståndet eller anmälningsbeviset; den lagstadgade handläggningstiden för ansökan om ändring av byggnadsmärkning är 7 dagar, och en begäran om komplettering ska besvaras inom angiven frist.
05
Godkännande för användning och verksamhetsregistrering: Om den ändrade delens golvyta sammanlagt är 100㎡ eller mer ska ansökan om godkännande för användning lämnas in; när godkännandet har beviljats rättar si/gun/gu registeruppgiften på eget initiativ enligt beviset om godkännande för användning. När du har bekräftat den rättade användningen i registret kan du gå vidare med registrering av livsmedelstillverkning eller ansökningar som rör fabriker.

Ansökningsväg

Byggnadsavdelningen vid det si/gun/gu-kontor som har behörighet över byggnaden (elektronisk ansökan möjlig via Seumteo)

Kontrollera aktuell ansökningskontor, jurisdiktion och tillgänglighet online på den officiella webbplatsen.

Officiell kontroll

Faktisk handläggande myndighetCompetent Korean authority or official service

Rättslig och politisk behörighetMinistry of Land, Infrastructure and Transport

OnlinevägCompetent Korean authority or official service

Tidsfrister & bearbetningsanmärkningar

Kontrollera tidsfrister och nästa steg mot meddelandet, inledningsdatumet och eventuella begäran om ytterligare dokument.Officiell kontroll

Grundläggande dokument

Grundläggande dokument0 / 8

Ansökan om tillstånd för byggnation, större ombyggnad och ändring av användning (ändring) (blankett nr 1–4 enligt tillämpningsföreskrifterna till byggnadslagen), eller vid ändring till en lägre grupp, anmälan om byggnation, större ombyggnad och ändring av användning (ändring) (blankett nr 6 enligt samma föreskrifter)Ansökan om ändring av byggnadsmärkning (blankett nr 15 enligt reglerna om införande i och förvaltning av byggnadsregistret, för ändring inom samma anläggningsgrupp)Planritning efter ändringen av den berörda våningen (ritningsunderlag upprättat av en legitimerad arkitekt vid tillståndsärenden om 500㎡ eller mer)Ritningar som visar ändringar av brandskydd, brandförebyggande åtgärder, utrymning eller byggnadsutrustning till följd av ändringen av användningRitning över byggnadens status (om innehållet har ändrats) och handlingar som styrker ändringen av byggnadens markerade uppgifterAnsökan om (tillfälligt) godkännande för användning (blankett nr 17 enligt tillämpningsföreskrifterna till byggnadslagen, när godkännande för användning krävs)Byggnadsregister och bekräftelse av markanvändningsplan (för att kontrollera nuvarande användning och eventuell markering för olovlig byggnad)Fullmakt (när ansökan lämnas in av ett ombud)

Om användningen i registret inte kontrolleras innan ett hyresavtal undertecknas eller inredningsarbeten påbörjas, kan registreringssteget kräva kompletteringar på grund av bristande överensstämmelse i användning, vilket kan försena verksamhetens startdatum.

Tjänsteutbud

Hwang Yunsangs kontor för administrativt ombud förbereder och översätter dokument för förvaltningsmyndigheter, lämnar in dem å dina vägnar och vägleder dig genom tillstånd, ansöknings- och anmälningsförfaranden. Tjänster som kräver huvudmannens personliga närvaro, huvudmannens ansökan eller elektronisk signatur kan vara begränsade i delegering.