Certifiering som utmärkt fastighetstjänsteleverantör

Förfarande

01
Fastställande av kärn- och samverkansstruktur: Välj kärntjänst bland förmedling, förvaltning, utveckling, uthyrning och liknande, och bekräfta vilka samverkande verksamheter och samverkande tjänster som ska tillhandahållas tillsammans. Alla deltagande verksamheter måste vara registrerade, och tjänstestrukturen styrks genom samverkansavtal eller verksamhetsavtal.
02
Självgranskning mot poängtabellen: Utgå från poängtabellen, som är indelad i expertis och laglydnad, tjänsternas stabilitet och kvalitet samt åtgärder för konsumentskydd, och skilj mellan delområden som kan styrkas med aktuella verksamhetsunderlag och sådana som måste upprättas på nytt. Beräkna i förväg om totalen överstiger 70 % och om delsumman för varje delområde överstiger 40 % (60 % respektive 30 % för småföretag).
03
Upprättande av driftsplan och interna regler: Redogör i driftsplanen för fastighetstjänster för hur kärntjänsten och de samverkande tjänsterna tillhandahålls, för konsumentskyddsprocessen från avtal till eftervård samt för bemanning, och sammanställ underlag såsom interna regler, arbetsmanualer och kundserviceregister.
04
Ansökan och komplettering: Lämna in ansökan tillsammans med handlingar som styrker att kriterierna är uppfyllda och driftsplanen. Bolagsregistret och näringsregistreringen kontrolleras via förvaltningens informationssystem, och om en begäran om komplettering mottas måste kompletteringen ske inom 30 dagar, annars returneras ansökan.
05
Granskning, certifiering och regelbunden inspektion: Resultat meddelas inom 60 dagar från mottagandet efter granskning av certifieringsnämnden och kan förlängas en gång med högst 30 dagar, och invändning kan lämnas in inom 14 dagar från underrättelsen. Certifierade leverantörer får använda certifieringsmärket, genomgår en regelbunden inspektion vartannat år och är föremål för extra inspektion om de bedöms inte upprätthålla standarderna.

Ansökningsväg

Ministeriet för mark, infrastruktur och transport (mottas av certifieringsgranskningsorganet)

Kontrollera aktuell ansökningskontor, jurisdiktion och tillgänglighet online på den officiella webbplatsen.

Officiell kontroll

Faktisk handläggande myndighetCompetent Korean authority or official service

Rättslig och politisk behörighetMinistry of Land, Infrastructure and Transport

OnlinevägMinistry of Land, Infrastructure and Transport

Tidsfrister & bearbetningsanmärkningar

Kontrollera tidsfrister och nästa steg mot meddelandet, inledningsdatumet och eventuella begäran om ytterligare dokument.Officiell kontroll

Grundläggande dokument

Grundläggande dokument0 / 7

Ansökan om certifiering som framstående leverantör av fastighetstjänster (Bilaga, blankett nr 3 till tillämpningsföreskrifterna till lagen om främjande av fastighetstjänstbranschen)Handlingar som visar att certifieringskraven är uppfyllda (underlag för varje bedömningspunkt)Verksamhetsplan för fastighetstjänsterUppgifter om företagsregistrering för deltagande företag (kärnföretag och anslutna företag) samt samarbetsavtal eller verksamhetsavtalInterna regler, arbetsmanualer samt rutiner för konsumentskydd och tvistehanteringBekräftelsehandlingar för småföretag (när kriteriet för småföretag tillämpas)Registreringsbevis för företag (om samtycke till delning av administrativ information inte lämnas)

Den certifieringsavgift som fastställs genom kungörelse betalas separat, och ansökan returneras om komplettering inte har gjorts inom 30 dagar från underrättelsen, så förbered underlag för varje bedömningspunkt innan ansökan.

Tjänsteutbud

Hwang Yunsangs kontor för administrativt ombud förbereder och översätter dokument för förvaltningsmyndigheter, lämnar in dem å dina vägnar och vägleder dig genom tillstånd, ansöknings- och anmälningsförfaranden. Tjänster som kräver huvudmannens personliga närvaro, huvudmannens ansökan eller elektronisk signatur kan vara begränsade i delegering.