Godkännande av affärsplan och registrering för turistboende (hotellverksamhet)

Förfarande

Förfarande

1. 01

   Anpassa hotelltypen efter registreringskraven: Enligt bilaga 1 till verkställighetsförordningen krävs för ett familjehotell minst 30 rum med badkar eller dusch, varje rum på minst 19㎡, samt matlagningsutrustning i varje rum eller ett gemensamt kök på varje våningsplan. Ett litet hotell kräver minst 20 och färre än 30 rum samt två eller flera typer av tillhörande anläggningar (total yta högst 50 % av bruttoarean), och ett vandrarhem kräver toaletter, duschar och kök som får vara gemensamma, samt ett utrymme för kultur- och informationsutbyte.

2. 02

   Kontrollera tomten mot godkännandekraven: I ett allmänt bostadsområde måste tomten för ett turisthotell eller familjehotell gränsa till en väg som är minst 12 m bred, och för ett vandrarhem eller litet hotell till en väg som är minst 8 m bred, längs minst 4 m, och landskapsutformningen måste täcka minst 15 % av tomtytan (utom för vandrarhem). Städer, kommuner och stadsdistrikt kan skärpa dessa krav genom lokal förordning, så kontrollera den lokala förordningen innan du ingår avtal om mark eller byggnad.

3. 03

   Ansök om godkännande av verksamhetsplan: Lämna in ansökan (blankett nr 25 enligt verkställighetsföreskrifterna) till staden, kommunen eller distriktet tillsammans med en byggplan (läge, markanvändningsplan, byggtidsplan, byggfinansiering och finansieringsupplägg, golvyta per anläggning och våning, fågelperspektivbild) samt bevis på äganderätt eller nyttjanderätt till fastigheten. För att tillstånd för omvandling av jordbruksmark, omvandling av skogsmark eller exploateringsåtgärder ska anses beviljade ska även de handlingar som krävs enligt dessa lagar lämnas in; frågor som samråtts med behöriga myndigheter behandlas som godkända samtidigt.

4. 04

   Ansök om godkännande av ändring om planen ändras: För att ändra tomt- eller markytan eller den totala golvytan med 10 % eller mer jämfört med den godkända planen, eller för att byta hotelltyp inom registreringsstandarderna, lämnas en ansökan om godkännande av ändring (blankett nr 26) in tillsammans med en redogörelse för skälen. Om en ändring av byggnadens användningsändamål ingår ska planritningar före och efter ändringen samt ritningar som visar brandmotstånd, brandskydd och utrymning bifogas; godkännandet behandlas som ett tillstånd eller en anmälan om ändrat användningsändamål enligt byggnadslagen.

5. 05

   Ansök om registrering av turistverksamhet och prövning: När anläggningarna är klara lämnas ansökan om registrering av turistverksamhet (blankett nr 1) in tillsammans med verksamhetsplanen, planritningar och situationsplan, förteckningen över anläggningar för turistboende (blankett nr 2) samt bevis på tillstånd för tillhörande verksamheter. Frågor som prövats av registreringsnämnden behandlas som anmälningar om logiverksamhet, tillstånd eller anmälningar för restaurangverksamhet samt tillstånd eller anmälningar för alkoholförsäljning.

6. 06

   Ansök om hotellklassificering efter registrering: Turisthotell, familjehotell, småhotell och liknande typer ska inom 60 dagar efter hotellregistreringen ansöka om önskad klass hos klassificeringsmyndigheten, och myndigheten beslutar om och meddelar klassen inom 90 dagar efter ansökan. Vandrarhem omfattas inte av ansökan om klassificering.

Ansökningsväg

Ansökningsväg

Tidsfrister & bearbetningsanmärkningar

Tidsfrister & bearbetningsanmärkningar

Grundläggande dokument

Grundläggande dokument

Att köpa mark eller påbörja byggnation för ändrad användning innan verksamhetsplanen har godkänts kan leda till att platsen inte uppfyller kraven på vägfrontage eller landskapsgestaltning, vilket gör godkännande och hotellregistrering omöjliga; kontrollera den lokala förordningen innan du undertecknar något avtal.