Trước dịp cuối tuần, Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đã công bố nhiều dự thảo văn bản pháp luật để lấy ý kiến. Trong số đó có một dự thảo chỉ nhận ý kiến trong vòng năm ngày, nên tôi đặt nó lên đầu tiên.
Ba điểm chính hôm nay > - Thời hạn nộp đơn được gia hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2027 đối với các trường hợp được miễn nghĩa vụ cư trú thực tế khi mua nhà có người thuê trong khu vực yêu cầu giấy phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thời gian tiếp nhận ý kiến đến ngày 23 tháng 9. > - Thiết bị chống gian lận bàn đạp sẽ được miễn kiểm định và phê duyệt điều chỉnh nếu được chứng minh là an toàn và có thể được hỗ trợ chi phí lắp đặt trong phạm vi ngân sách. Thời điểm có hiệu lực của luật mẫu là ngày 17 tháng 12. > - Tòa án Tối cao đã giữ nguyên phán quyết sơ thẩm không coi tranh chấp giữa học sinh lớp một là bạo lực học đường.
## 1. Kéo dài thời gian nộp đơn xin miễn trừ nghĩa vụ cư trú thực tế trong khu vực được phép giao đất đến ngày 31 tháng 12 năm 2027
- Điều gì thay đổi? — Dự thảo nghị định sửa đổi Thông tư thi hành Luật báo cáo giao dịch bất động sản đã được công bố. Hiện tại, nếu đang cho thuê hoặc có quyền thuê mua nhà ở, bạn phải nộp đơn xin phép trước ngày 31 tháng 12 năm 2026 để được miễn trừ nghĩa vụ cư trú thực tế cho đến khi hết hạn hợp đồng ban đầu. Dự thảo sửa đổi mở rộng đối tượng áp dụng cho toàn bộ nhà ở đang cho thuê tính đến ngày 1 tháng 10, và kéo dài thời gian nộp đơn từ ngày 1 tháng 10 năm 2026 đến ngày 31 tháng 12 năm 2027. Cấp lại hợp đồng thuê (tối đa 2 năm) trong thời gian nộp đơn cũng được chấp nhận.
- Đối tượng — Các hộ gia đình không có nhà ở đang tìm mua nhà ở trong khu vực được phép giao đất, và chủ sở hữu muốn bán nhà ở đó.
- Thời gian — Tiếp nhận ý kiến từ ngày 18 tháng 9 đến ngày 23 tháng 9 năm 2026. Việc cấp lại chỉ được chấp nhận nếu hợp đồng cấp lại được ký kết trước khi nộp đơn xin phép. Ngày có hiệu lực: ⚠️ Cần kiểm tra văn bản gốc.
- Đại lý hành chính nói gì? — Việc được cấp lại hợp đồng chỉ giới hạn trong trường hợp “hợp đồng cấp lại được ký kết trước khi nộp đơn xin phép”, vì vậy nếu thứ tự bị đảo ngược, bạn có thể không được áp dụng. Nếu bạn đang chuẩn bị giao dịch, tốt nhất là nên xem xét kỹ ngày bắt đầu hợp đồng thuê và ngày dự kiến nộp đơn xin phép.
- Nguồn: [Trung tâm lập pháp tham gia của người dân · Dự thảo nghị định sửa đổi một phần Thông tư thi hành Luật về báo cáo giao dịch bất động sản](https://opinion.lawmaking.go.kr/gcom/ogLmPp/88786)
## 2. Miễn trừ phê duyệt và kiểm tra điều chỉnh thiết bị chống nhầm lẫn bàn đạp, hỗ trợ chi phí lắp đặt — Dự thảo Thông tư thi hành Luật quản lý ô tô
- Điều gì thay đổi? — Dự thảo Thông tư thi hành quy định ủy quyền của Luật quản lý ô tô (Luật số 21817). Bộ đất đai và giao thông vận tải sẽ miễn trừ phê duyệt và kiểm tra điều chỉnh đối với “thiết bị xác nhận an toàn điều chỉnh” đã được xác nhận an toàn, đồng thời thiết lập mới các tiêu chuẩn, quy trình đăng ký và cấp chứng nhận. Chi phí thiết bị và lắp đặt cho những người lắp đặt thiết bị chống nhầm lẫn bàn đạp sẽ được hỗ trợ trong phạm vi ngân sách. Đối với các xe được chế tạo cùng thân xe và khung gầm, việc chuyển đổi từ xe con sang xe khách hoặc xe tải và xe chuyên dụng cũng được phép trong phạm vi điều chỉnh.
- Đối tượng — Người lái xe lớn tuổi và gia đình của họ, các công ty sản xuất và lắp đặt thiết bị chống nhầm lẫn bàn đạp, chủ sở hữu xe đang xem xét điều chỉnh loại xe.
- Thời gian — Luật mẫu có hiệu lực từ ngày 17 tháng 12 năm 2026. Thời gian tiếp nhận ý kiến về Thông tư thi hành là từ ngày 18 tháng 9 đến ngày 28 tháng 10 năm 2026. Số tiền hỗ trợ và độ tuổi đối tượng: ⚠️ Cần kiểm tra văn bản gốc.
- Đại lý hành chính nói gì? — Việc hỗ trợ chi phí có thể phụ thuộc vào “phạm vi ngân sách”, vì vậy hạn mức hàng năm và thứ tự đăng ký có thể là yếu tố quan trọng. Nếu bạn có kế hoạch lắp đặt thiết bị cho xe của bố mẹ, hãy kiểm tra các yêu cầu đăng ký theo thông báo của chính quyền địa phương và tổ chức sau khi có hiệu lực vào tháng 12.
- Nguồn: [Trung tâm lập pháp tham gia của người dân · Dự thảo Thông tư thi hành sửa đổi một phần Luật quản lý ô tô](https://opinion.lawmaking.go.kr/gcom/ogLmPp/88704)
## 3. Đánh giá bạo lực học đường ở lớp 1 tiểu học — Tòa án tối cao: "Cần xem xét cùng lúc các yếu tố về hoàn cảnh, mối quan hệ và mức độ"
- Điều gì thay đổi? — Trong trường hợp một học sinh lớp 1 tiểu học đã đẩy một bạn cùng lớp xuống sân khấu gây thương tích, Ủy ban xét duyệt các biện pháp đối phó với bạo lực học đường đã coi đây là bạo lực học đường và áp dụng biện pháp xin lỗi bằng văn bản, nhưng Hội đồng trọng tài hành chính đã hủy bỏ quyết định này. Tòa sơ thẩm đã xem xét đây là bạo lực học đường trong phiên xét xử sơ thẩm, và Tòa phúc thẩm đã không xem xét như vậy. Tòa án Tối cao đã giữ nguyên phán quyết của Tòa phúc thẩm ngày 3 tháng 9 năm 2026 (2026두30954). Ý kiến là tất cả các cuộc xung đột giữa học sinh có thể trở thành bạo lực học đường nếu chỉ dựa vào sự thật là có thương tích.
- Đối tượng — Phụ huynh có con nhỏ đang trải qua các vấn đề về bạo lực học đường, nhân viên trường học và các cơ quan hỗ trợ giáo dục.
- Thời gian — Từ ngày 3 tháng 9 năm 2026, phán quyết có hiệu lực.
- Lời khuyên của Đại lý hành chính — Phán quyết này đã làm rõ rằng không thể kết luận chỉ dựa trên sự thật là "đã bị thương". Nếu có bất kỳ phản đối nào đối với các biện pháp, hãy chú ý đến thời hạn nộp đơn trọng tài hành chính (90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định) và thu thập cẩn thận các tài liệu chứng minh hoàn cảnh và mối quan hệ trước đây.
- Nguồn: [Báo Pháp luật · Phán quyết của Tòa án Tối cao liên quan đến việc đánh giá bạo lực học đường của học sinh lớp 1](https://www.lawtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=226558)
## 4. Indonesia bắt buộc chứng nhận Halal cho thực phẩm và mỹ phẩm từ ngày 18 tháng 10 — Thỏa thuận hợp tác với Bộ Thực phẩm và Dược phẩm
- Điều gì thay đổi? — Bộ Thực phẩm và Dược phẩm đã ký kết thỏa thuận hợp tác Halal với Cơ quan Bảo đảm sản phẩm Halal Indonesia (BPJPH) vào ngày 18 tháng 9. Điều này tạo nền tảng để các tổ chức chứng nhận trong nước được công nhận chính thức tại Indonesia và trao đổi thông tin về hệ thống và công nghệ. Bộ Thực phẩm và Dược phẩm cho biết Indonesia sẽ bắt buộc chứng nhận Halal cho thực phẩm và mỹ phẩm từ ngày 18 tháng 10.
- Đối tượng — Các doanh nghiệp xuất khẩu hoặc chuẩn bị xuất khẩu thực phẩm và mỹ phẩm sang Indonesia.
- Thời gian — Indonesia bắt buộc chứng nhận Halal cho thực phẩm và mỹ phẩm từ ngày 18 tháng 10 năm 2026. Cần kiểm tra [⚠️ bản gốc] để biết chi tiết áp dụng theo từng mặt hàng và khả năng gia hạn.
- Lời khuyên của Đại lý hành chính — Thỏa thuận hợp tác là một khuôn khổ hợp tác, không có nghĩa là chứng nhận của chúng ta sẽ được áp dụng trực tiếp ngay lập tức. Đối với các doanh nghiệp có khối lượng xuất khẩu, nên kiểm tra với nhà cung cấp địa phương về việc có chứng nhận hay không trước thời điểm có hiệu lực còn một tháng.
- Nguồn: [Thông báo chính sách · Bộ Thực phẩm và Dược phẩm tăng cường hợp tác chứng nhận Halal với Indonesia](https://www.korea.kr/briefing/pressReleaseView.do?newsId=156782413)
## 5. Sửa đổi Điều lệ hỗ trợ cư dân vùng ảnh hưởng tiếng ồn của Sân bay Incheon — Ngân sách nghiên cứu 70 triệu won
- Điều gì thay đổi? — Hội đồng thành phố Incheon đã thông qua sửa đổi Điều lệ hỗ trợ cư dân vùng ảnh hưởng tiếng ồn của Sân bay Incheon tại phiên họp toàn thể ngày 18 tháng 9. Ngân sách 70 triệu won cho nghiên cứu dự án hỗ trợ cư dân đã được phê duyệt trong ngân sách bổ sung được thông qua cùng ngày. Thành phố có kế hoạch phát triển các dự án hỗ trợ phù hợp với từng khu vực bị ảnh hưởng và các biện pháp giám sát thường xuyên thông qua nghiên cứu.
- Đối tượng — Cư dân vùng ảnh hưởng tiếng ồn xung quanh Sân bay Quốc tế Incheon.
- Thời gian — Cần xem [⚠️ bản gốc] để biết ngày có hiệu lực của Điều lệ và các mục hỗ trợ cụ thể.
- Lời khuyên của Đại lý hành chính — Hiện tại đang ở giai đoạn thiết kế hệ thống hỗ trợ. Nếu bạn sống trong khu vực này, nên chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng để có thể được sử dụng trong các tiêu chí hỗ trợ sau này.
- Nguồn: [Báo Incheon Ilbo · Sửa đổi Điều lệ hỗ trợ nạn nhân tiếng ồn của sân bay, phân bổ ngân sách nghiên cứu](https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1332457)
## Thời hạn cần chú ý trong tuần này
- 23 tháng 9 — Hết hạn nộp ý kiến về sửa đổi văn bản quy định thi hành về việc gia hạn thời gian cư trú thực tế tại khu vực giao dịch đất đai.
- 12 tháng 10 — Hết hạn nộp ý kiến về văn bản quy định thi hành Luật Giao thông đường bộ (thiết lập tiêu chuẩn đình chỉ hoạt động kinh doanh và phí phạt đối với các nhà cung cấp dịch vụ trung gian trên nền tảng không tuân thủ mệnh lệnh cải thiện).
- 18 tháng 10 — Indonesia bắt buộc chứng nhận Halal cho thực phẩm và mỹ phẩm.
- 28 tháng 10 — Hết hạn nộp ý kiến về văn bản quy định thi hành Luật Quản lý Ô tô.
*Thông báo này được tổng hợp từ các tài liệu công khai của Văn phòng Đại lý hành chính Hwang Yun-sang. Việc áp dụng riêng lẻ có thể khác nhau và cần xác minh với cơ quan có thẩm quyền.*
Văn phòng Đại lý hành chính Hwang Yun-sang cung cấp dịch vụ tranh chấp hành chính, giấy phép và thủ tục nhập cảnh tại Songdo, Incheon. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang gặp tình trạng tương tự.