Hôm nay chúng tôi chọn 1 thay đổi về chế độ đăng ký cư trú có hiệu lực từ hôm nay, 2 thông báo lấy ý kiến dự thảo văn bản pháp luật được công bố vào thứ Tư ngày 28 tháng 10, và 1 dự án thí điểm thị thực của Bộ Tư pháp. Đây là nội dung mà những người thường xuyên xin cấp bản sao đăng ký cư trú, người cao tuổi sở hữu đất, chủ cơ sở có chuồng trại chăn nuôi, nhà kho hoặc công trình tạm, và các doanh nghiệp thu hút khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ nên kiểm tra.
3 điểm chính hôm nay
- Từ thứ Năm ngày 29 tháng 10, trên bản sao đăng ký cư trú (deungbon và chobon), các thành viên gia đình ngoài bản thân chủ hộ và vợ/chồng được ghi là “thành viên hộ” (sedaewon), người khác được ghi là “người ở cùng” (donggeoin)
- Thông báo lấy ý kiến dự thảo về việc thiết lập “Giấy chứng nhận địa chính tích hợp” gộp sổ đăng ký đất đai, sổ đăng ký đất lâm nghiệp, bản đồ địa chính và bản đồ đất lâm nghiệp làm một, đồng thời miễn lệ phí cấp tại cơ quan đối với đất của chính người từ 65 tuổi trở lên (nhận ý kiến đến ngày 7 tháng 12)
- Thông báo lấy ý kiến dự thảo Nghị định thi hành Luật Xây dựng, đưa chuồng trại chăn nuôi, nhà kho, nhà trồng cây có diện tích từ 200㎡ trở lên cùng mái vòm chợ và mái che nắng trên đường vào đối tượng xác nhận an toàn kết cấu (nhận ý kiến đến ngày 11 tháng 12)
1. Bắt đầu ghi “thành viên hộ” trên bản sao đăng ký cư trú, ghi đồng thời tên tiếng Hàn và tên chữ La-tinh của người nước ngoài
- Thay đổi gì: Nội dung sửa đổi Nghị định thi hành và Quy tắc thi hành Luật Đăng ký cư trú, đã được báo trước trong bản tin ngày 30 tháng 9, được áp dụng từ hôm nay.
- Ghi quan hệ: Trên bản sao, các thành viên gia đình không phải bản thân chủ hộ hoặc vợ/chồng được ghi là “thành viên hộ”, người khác được ghi là “người ở cùng”. Mục đích là giảm các cách ghi làm lộ quan hệ gia đình như “con của vợ/chồng”, “cha dượng”, “mẹ kế”.
- Phân biệt bản thông thường và bản chi tiết: Nếu cơ quan tiếp nhận không yêu cầu riêng, người dân sẽ được hướng dẫn xin cấp bản “thông thường”; khi cần, vẫn có thể xin cấp bản sao “chi tiết” ghi rõ quan hệ gia đình như hiện nay.
- Tên người nước ngoài: Trên bản sao đăng ký cư trú (deungbon) có thể ghi đồng thời tên tiếng Hàn và tên chữ La-tinh của người nước ngoài.
- Giấy tờ khai báo chuyển đến: Khi khai báo chuyển đến và đăng ký dịch vụ thông báo việc khai báo chuyển đến, giấy tờ phải mang theo được giảm bớt nhờ sử dụng chung thông tin hành chính.
- Đối tượng: Mọi công dân xin cấp bản sao đăng ký cư trú, gia đình tái hôn, gia đình có vợ/chồng là người nước ngoài
- Thời điểm áp dụng: Có hiệu lực từ thứ Năm ngày 29 tháng 10 năm 2026 (công bố ngày 28 tháng 4)
- Lời khuyên của đại lý hành chính: Với những hồ sơ cần xác nhận quan hệ gia đình như xin thị thực hoặc giấy phép, bản sao “thông thường” không thể hiện quan hệ nên có thể bị yêu cầu bổ sung. Trước tiên, hãy kiểm tra hướng dẫn của nơi nộp có ghi “chi tiết” hoặc “thể hiện quan hệ gia đình” hay không. Với hồ sơ nhập cư kết hôn hoặc hồ sơ mời, nên xin sẵn bản sao ghi đồng thời tên tiếng Hàn và tên chữ La-tinh để việc xác nhận cùng một người được thuận lợi.
- Nguồn: Korea Policy Briefing · Bộ Hành chính và An ninh: Từ ngày 29 tháng này, bản sao đăng ký cư trú ghi “thành viên hộ” (28 tháng 10)
2. Thiết lập Giấy chứng nhận địa chính tích hợp, miễn lệ phí cấp tại cơ quan đối với đất của chính người từ 65 tuổi trở lên
- Thay đổi gì: Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đã thông báo lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Quy tắc thi hành Luật về xây dựng và quản lý thông tin không gian (Thông báo của Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông số 2026-1349).
- Giấy chứng nhận địa chính tích hợp: Thiết lập căn cứ (dự thảo Điều 74 khoản 5 và khoản 6, Mẫu phụ lục số 71-5) để có thể xem và cấp sổ đăng ký đất đai, sổ đăng ký đất lâm nghiệp, bản đồ địa chính và bản đồ đất lâm nghiệp, vốn trước đây được cấp riêng, trong một giấy chứng nhận duy nhất.
- Chuẩn hóa mẫu: Chuyển mẫu hồ sơ địa chính từ khổ ngang sang khổ dọc như các giấy tờ dân sự khác về bất động sản.
- Miễn lệ phí: Hiện nay, xem và cấp trực tuyến là miễn phí, còn xem và cấp trực tiếp tại cơ quan nhà nước có lệ phí 300–700 won mỗi lần. Dự thảo sửa đổi miễn lệ phí khi người từ 65 tuổi trở lên xem hồ sơ địa chính hoặc xin cấp bản sao đối với đất thuộc sở hữu của chính mình.
- Đối tượng: Người cao tuổi từ 65 tuổi trở lên có đất, người đang chuẩn bị giao dịch đất đai, xin giấy phép hoạt động phát triển hoặc nộp hồ sơ liên quan đến đất nông nghiệp
- Thời điểm áp dụng: Chưa xác định ngày có hiệu lực (giai đoạn: lấy ý kiến dự thảo, nộp ý kiến đến thứ Hai ngày 7 tháng 12 năm 2026)
- Lời khuyên của đại lý hành chính: Hồ sơ xin cấp phép như giấy phép hoạt động phát triển hay chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thường phải nộp kèm cả sổ đăng ký đất đai và bản đồ địa chính. Ngay cả sau khi có hiệu lực, việc cơ quan tiếp nhận có chấp nhận 1 bản giấy chứng nhận tích hợp thay cho hai loại giấy tờ hay không cần được kiểm tra theo danh mục hồ sơ của từng thủ tục, vì vậy trước đó, hãy tiếp tục xin cấp riêng từng loại giấy tờ như hiện nay.
- Nguồn: National Participatory Legislation Center (Trung tâm Lập pháp có sự tham gia của người dân) · Thông báo lấy ý kiến dự thảo sửa đổi một phần Quy tắc thi hành Luật về xây dựng và quản lý thông tin không gian (28 tháng 10)
3. Chuồng trại chăn nuôi, nhà kho từ 200㎡ phải xác nhận an toàn kết cấu, siết chặt tiêu chuẩn gia hạn thời gian tồn tại của công trình tạm
- Thay đổi gì: Sau thiệt hại do tuyết rơi dày cuối tháng 11 năm 2024 làm sập các nhà kho, chuồng trại chăn nuôi, mái che mưa và mái che nắng vốn không áp dụng tiêu chuẩn kết cấu, Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đã thông báo lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Nghị định thi hành Luật Xây dựng (Thông báo của Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông số 2026-1346).
- Công trình tạm: Đưa mái vòm chợ do công chúng sử dụng, mái che nắng trên đường và các công trình tạm khác do điều lệ địa phương quy định vào đối tượng xác nhận an toàn kết cấu.
- Gia hạn thời gian tồn tại: Đối với công trình tạm đã được xác nhận an toàn kết cấu, khi gia hạn thời gian tồn tại từ lần thứ 2 trở đi, phải xác nhận lại an toàn kết cấu rồi mới được gia hạn.
- Công trình dễ bị ảnh hưởng bởi tuyết dày: Đưa chuồng trại chăn nuôi, nhà kho, nhà trồng cây có diện tích từ 200㎡ trở lên vào đối tượng xác nhận an toàn kết cấu.
- Đối tượng: Hộ chăn nuôi, nông dân và chủ cơ sở xây nhà kho hoặc nhà trồng cây dạng nhà màng nilon, hội thương nhân chợ truyền thống, chủ công trình sắp gia hạn thời gian tồn tại của công trình tạm
- Thời điểm áp dụng: Chưa xác định ngày có hiệu lực (giai đoạn: lấy ý kiến dự thảo, nộp ý kiến đến thứ Sáu ngày 11 tháng 12 năm 2026). Việc có áp dụng cho cả công trình đã xây hay không ⚠️ cần kiểm tra văn bản gốc
- Lời khuyên của đại lý hành chính: Khi thuộc đối tượng xác nhận an toàn kết cấu, phải nộp hồ sơ xác nhận kết cấu khi xin giấy phép xây dựng hoặc khai báo xây dựng, nên chi phí thiết kế và thời gian sẽ tăng. Nếu dự định khởi công chuồng trại chăn nuôi hoặc nhà kho vào năm sau, hãy xem ngày có hiệu lực và biện pháp chuyển tiếp rồi mới lên lịch. Người sắp khai báo gia hạn thời gian tồn tại của công trình tạm nên kiểm tra trước đến nay đã gia hạn bao nhiêu lần.
- Nguồn: National Participatory Legislation Center (Trung tâm Lập pháp có sự tham gia của người dân) · Thông báo lấy ý kiến dự thảo sửa đổi một phần Nghị định thi hành Luật Xây dựng (28 tháng 10)
4. Thị thực đoàn (C-3-2 Thăm ngắn hạn) cho khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ được thí điểm 1 năm từ ngày 30 tháng 10
- Thay đổi gì: Bộ Tư pháp thí điểm chế độ thị thực đoàn C-3-2 (Thăm ngắn hạn) dành cho khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ.
- Đối tượng cấp: Đoàn khách du lịch từ 5 người trở lên do 7 công ty du lịch chuyên trách tại địa phương được Đại sứ quán Đại Hàn Dân Quốc tại Mông Cổ lựa chọn tuyển khách
- Phạm vi lưu trú: Được du lịch trong nước Hàn Quốc trong phạm vi 15 ngày
- Định hướng vận hành: Trong thời gian thí điểm, tập trung vào các đoàn du lịch khen thưởng, đào tạo của doanh nghiệp và đoàn tham quan học tập của trường học
- Quản lý: Korea Immigration Service (Cơ quan Xuất nhập cảnh Hàn Quốc) kiểm tra trước danh sách để không lẫn người bị hạn chế nhập cảnh hoặc người có tiền sử cư trú bất hợp pháp; nếu có người bỏ đoàn, công ty du lịch chuyên trách sẽ bị xử lý hành chính
- Đối tượng: Khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ, ngành du lịch trong nước và chính quyền địa phương thu hút các chuyến du lịch khen thưởng, đào tạo của doanh nghiệp Mông Cổ hoặc đoàn tham quan học tập
- Thời điểm áp dụng: Thí điểm từ thứ Sáu ngày 30 tháng 10 năm 2026 đến Chủ nhật ngày 31 tháng 10 năm 2027. Việc áp dụng chính thức và mở rộng đối tượng sẽ được xem xét dựa trên kết quả thí điểm
- Lời khuyên của đại lý hành chính: Thị thực này chỉ được nộp đơn thông qua công ty du lịch chuyên trách tại địa phương, nên đây không phải con đường để công ty mời tại Hàn Quốc tự nộp đơn riêng. Nếu mục đích đào tạo hoặc thăm viếng không phải là du lịch theo đoàn mà là công việc hoặc giáo dục, cần kiểm tra riêng xem tư cách lưu trú khác có phù hợp hơn hay không.
- Nguồn: Korea Policy Briefing · Bộ Tư pháp: Triển khai chế độ “thị thực đoàn cho khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ” (28 tháng 10)
Các mốc thời hạn cần lưu ý tuần này
- 29 tháng 10 (thứ Năm): Bắt đầu ghi “thành viên hộ/người ở cùng” trên bản sao đăng ký cư trú
- 30 tháng 10 (thứ Sáu): Bắt đầu thí điểm thị thực đoàn cho khách du lịch theo đoàn từ Mông Cổ
- 7 tháng 12 (thứ Hai): Hạn chót nộp ý kiến về dự thảo sửa đổi Quy tắc thi hành liên quan đến việc thiết lập Giấy chứng nhận địa chính tích hợp
- 11 tháng 12 (thứ Sáu): Hạn chót nộp ý kiến về dự thảo sửa đổi Nghị định thi hành Luật Xây dựng (mở rộng xác nhận an toàn kết cấu)
Bản tin này do Văn phòng Đại lý Hành chính Hwang Yunsang tổng hợp dựa trên tài liệu công khai. Việc áp dụng cho từng trường hợp cụ thể cần được xác nhận với cơ quan có thẩm quyền.