Tiếng Việt

6-4 · Chứng nhận và chỉ định doanh nghiệp

Chứng nhận Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản xuất sắc

Chứng nhận nhà cung cấp dịch vụ bất động sản xuất sắc do Bộ trưởng Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông cấp theo Điều 15 Luật Thúc đẩy ngành dịch vụ bất động sản; doanh nghiệp đã đăng ký chỉ được nộp đơn nếu lấy các dịch vụ bất động sản như môi giới, quản lý, phát triển hoặc cho thuê làm dịch vụ cốt lõi, đồng thời cung cấp dịch vụ bất động sản hoặc dịch vụ liên quan phối hợp với các doanh nghiệp đã đăng ký khác (Điều 11 Nghị định thi hành). Tiêu chuẩn chứng nhận gồm chuyên môn và việc tuân thủ pháp luật của nhà cung cấp, tính ổn định và chất lượng xuất sắc của dịch vụ, cùng các biện pháp bảo vệ người tiêu dùng; người nộp đơn phải đạt tối thiểu 70% tổng điểm đánh giá (60% đối với doanh nghiệp nộp giấy xác nhận doanh nghiệp nhỏ) và vượt tỷ lệ tối thiểu của từng hạng mục. Khi hồ sơ đăng ký (Mẫu đính kèm số 3 của Quy tắc thi hành) được nộp kèm tài liệu chứng minh đáp ứng tiêu chuẩn và kế hoạch vận hành dịch vụ bất động sản, việc thẩm định sẽ hoàn tất trong vòng 60 ngày kể từ ngày tiếp nhận và có thể được gia hạn một lần tối đa 30 ngày; các nhà cung cấp đã được chứng nhận phải chịu kiểm tra định kỳ 2 năm một lần.

HWANG YUNSANG ADMINISTRATIVE OFFICESONGDO · 37.3892° N / 126.6439° E
#Chứng nhận Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản xuất sắc#Kiểm tra chính thức#6-4
01

Quy trình

Quy trình

  1. 01

    Xác lập cấu trúc cốt lõi và liên kết: Chọn dịch vụ cốt lõi trong số môi giới, quản lý, phát triển, cho thuê, v.v., và xác nhận các doanh nghiệp liên kết cũng như các dịch vụ liên kết sẽ được cung cấp cùng nhau. Tất cả doanh nghiệp tham gia đều phải được đăng ký, và cấu trúc dịch vụ được thể hiện thông qua hợp đồng liên kết hoặc thỏa thuận kinh doanh.

  2. 02

    Tự kiểm tra theo bảng điểm: Theo bảng điểm được chia thành chuyên môn và tuân thủ pháp luật, tính ổn định và chất lượng xuất sắc của dịch vụ, và các biện pháp bảo vệ người tiêu dùng, hãy phân tách các hạng mục có thể chứng minh bằng hồ sơ hoạt động hiện tại với các hạng mục phải chuẩn bị mới. Hãy tính trước xem tổng điểm có vượt 70% và tổng điểm từng hạng mục có vượt 40% hay không (60% và 30% đối với doanh nghiệp nhỏ).

  3. 03

    Chuẩn bị kế hoạch vận hành và quy chế nội bộ: Trong kế hoạch vận hành dịch vụ bất động sản, hãy nêu rõ cách thức cung cấp dịch vụ cốt lõi và dịch vụ liên kết, quy trình bảo vệ người tiêu dùng từ khi ký hợp đồng đến chăm sóc sau dịch vụ, và nhân sự, đồng thời sắp xếp các tài liệu chứng minh như quy chế nội bộ, sổ tay nghiệp vụ và hồ sơ chăm sóc khách hàng.

  4. 04

    Nộp đơn và bổ sung hồ sơ: Nộp đơn kèm tài liệu chứng minh đáp ứng tiêu chuẩn và kế hoạch vận hành. Giấy chứng nhận đăng ký pháp nhân và đăng ký kinh doanh được kiểm tra qua thông tin hành chính; nếu nhận được thông báo bổ sung hồ sơ, phải hoàn tất trong vòng 30 ngày, nếu không đơn sẽ bị trả lại.

  5. 05

    Thẩm định, chứng nhận và kiểm tra định kỳ: Kết quả được cấp trong vòng 60 ngày kể từ ngày tiếp nhận sau khi hội đồng thẩm định chứng nhận xem xét, có thể gia hạn một lần tối đa 30 ngày, và có thể nộp khiếu nại trong vòng 14 ngày kể từ ngày được thông báo. Đơn vị cung cấp dịch vụ được chứng nhận có thể sử dụng dấu chứng nhận, chịu kiểm tra định kỳ 2 năm một lần, và sẽ bị kiểm tra đột xuất nếu bị đánh giá là không duy trì các tiêu chuẩn.

02

Nơi và cách nộp

Nơi và cách nộp

Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông (do cơ quan thẩm định chứng nhận tiếp nhận)

Hãy xác nhận cơ quan tiếp nhận, thẩm quyền và hình thức trực tuyến mới nhất trên trang chính thức.

Kiểm tra chính thức
Cơ quan xử lý thực tếCơ quan hoặc dịch vụ chính thức của Hàn Quốc
Cơ quan phụ trách chế độ và chính sáchMinistry of Land, Infrastructure and Transport
Đường dẫn trực tuyếnMinistry of Land, Infrastructure and Transport
03

Thời hạn và lưu ý thủ tục

Thời hạn và lưu ý thủ tục

Xác nhận thời hạn và bước tiếp theo theo thông báo, ngày nộp và yêu cầu bổ sung hồ sơ.Kiểm tra chính thức
04

Hồ sơ cơ bản

Hồ sơ cơ bản

Hồ sơ cơ bản0 / 7

Phí chứng nhận do thông báo công khai quy định được nộp riêng, và hồ sơ sẽ bị trả lại nếu không hoàn tất việc bổ sung trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo, vì vậy hãy chuẩn bị bằng chứng cho từng hạng mục đánh giá trước khi nộp đơn.

Hướng dẫn phạm vi công việc

Hướng dẫn phạm vi công việc

Văn phòng đại lý hành chính Hwang Yunsang soạn thảo, dịch hồ sơ nộp cho cơ quan hành chính, nộp thay và hướng dẫn thủ tục cấp phép·đăng ký·khai báo. Các thủ tục yêu cầu người nộp phải xuất trình trực tiếp, tự nộp hoặc chữ ký điện tử có thể bị hạn chế việc ủy quyền.