📌 3条概要 > - 美发店营业申报从建筑物用途开始看。公寓（商务设施）房间号，美发业申报可能比较困难。 > - 顺序是建筑登记簿确认 → 租赁合同 → 设施·卫生教育 → 卫生所营业申报 → 营业者登记。 > - 向顾客销售饮料，可能会另外产生食品方面的营业申报，所以一开始就确定范围比较安全。
目录 1. 最便宜的房间差点变成最贵的选择的原因 2. 营业者登记和美发业申报是不同的程序 3. 在建筑登记簿上确认到的事项 4. 即使是一杯咖啡，如果“销售”了，情况就不同了 5. 营业申报到位的6周 6. 合同前的检查清单
## 1. 最便宜的房间差点变成最贵的选择的原因
我是在仁川延秀区松岛设有办公室的行政书士。在工作中遇到的一个故事介绍如下。
位于同一栋楼，同一楼层，相似面积的房间里，有一个月租最便宜的房间。直到签订合同的前三天，我才知道那个房间可能根本无法进行登记。
委托人是一位有7年美发经验的20多岁女性。她计划辞掉现在的店，开设预约制1对1美发店。她有稳定的顾客名单，并且通过退职金和贷款，凑够了装修费用。最担心的就是开业延误，顾客会转移到其他店铺。
她首先通过电话申请咨询，并将签订初步协议的房间地址通过邮件发送给我。她说，中介公司告诉她“可以进行营业者登记”。
## 2. 营业者登记和美发业登记是不同的程序
这里有一个常见的误解。税务局的营业者登记和美容业的营业申报是分开的。
美容业是公共卫生营业，需要向管辖的保健所申报。 《公共卫生管理法》第三条第一款规定，经营公共卫生营业的人需要具备设施和设备并进行申报。这意味着只有符合标准的场地和设备才能获得申报。
因此，最初的判断很简单。
- 建议暂时搁置主合同。同时也将装修合同推迟。
- 在那三天内决定查阅建筑登记簿。
因为如果在未获得申报的场地进行装修，几乎没有回头路。
## 3. 在建筑登记簿中确认的内容
调取建筑物台账一看，发现了问题。准备签约的房间是 公寓，也就是办公设施。美发店通常以 近邻生活设施 用途进行申报。我们就该房间地址向管辖卫生所提出了事先咨询，得到的答复是“以目前的用途无法受理申报”。
也考虑过用途变更。 但考虑到需要房主同意、停车标准、设计费用等，要在开放日程内完成是不可能的。 所以改变了方向。
- 检查了同一建筑物 低层商铺房间的专有部分用途，一个一个地确认。 即使在同一栋建筑物内，房间的用途也可能不同。
- 在其中，选定了两个 第一种近邻生活设施 用途的房间，并以同样的方式再次向卫生所确认。
中介事务所将条件重新调整到该房间，预定金问题由双方当事人自行解决。 月租上涨了一点，但可以申报的房间。
## 4. 即使一杯咖啡也，如果涉及‘销售’就情况不同了。
咨询过程中，不经意间冒出一句话，是想在休息区销售滴滤咖啡和饼干的计划。
向顾客出售饮料，即使是收费，也会涉及到食品经营。 《食品卫生法》第37条规定，想要从事以总统令规定的食品经营的人，需要进行营业登记。 如果要销售，可能需要单独进行休息餐饮店之类的登记，并划分专门的设施。
因此，我这样整理了：
- 取消销售，将范围缩小到免费为接受治疗的顾客提供
- 如果以后想销售，那时再单独审查空间和登记
一开始就准备两种登记，时间成本都会翻倍。 对于一人工作室来说，这种方式更合适。
咨询结束时，委托人盯着我看了一会儿，说“前额如果露出来，我会帮你整理的。” 他说那个约定现在仍然有效。 😊
## 5. 营业登记到位的6周
之后，按照顺序进行。
1. 租赁合同 — 确认用途完毕的商铺房间签订 2. 设施准备 — 消毒设备和器械保管空间等设施标准，在室内设计图阶段反映 3. 卫生教育·健康诊断 — 在申报前完成学习的日程提前 4. 保健所营业申报 — 美容师执照、租赁合同、学习完成资料等提交 5. 营业者登记 — 收到营业申报证后在税务署进行
需要许可证的行业是 营业申报先于，营业者登记后。顺序颠倒就会产生需要重新办理的事情。
从预定合同到领取许可证用了6周的时间。第一月的预约表上，超过一半的名字都是以前的常客。开业当天发来的照片里的镜子上还贴着塑料膜。
## 6. 合同前检查清单
✅ 如果您正在进行类似的准备 - ① 建筑物大字（专有部分） 是否已经确认房间用途 - ② 是否向管辖 保健所提交了以地址为准的初步咨询 - ③ 如果有饮料·产品 销售计划，是否确认是否为单独申报对象 - ④ 卫生教育·健康诊断 的日程是否安排在申报前 - ⑤ 是否遵守 营业申报 → 营业者登记 的顺序
根据具体情况，要求不同，需要管辖保健所确认。
这篇文章是根据实际咨询案例重新构建的，文中出现的人物、名称、地名、数字与任何特定个人或事件无关。
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位于仁川松岛（浦发塔松岛）的行政书士事务所。处理行政诉讼·许可证/申报代理、外国出入境（签证·居留）、定期行政管理。帮助在仁川延秀区，为美发店·餐馆等营业申报而苦恼，从最初开始犹豫不决的人们。如果遇到类似情况，请随意留言咨询。
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