الإجراءات
الإجراءات
- 01
التحقق من الاستخدام المسجل والاستخدام المستهدف: تحقق من الاستخدام الحالي للطابق أو الوحدة ومن وجود علامة مبنى مخالف في سجل المباني، ثم حدد البند من الجدول 1 من اللائحة التنفيذية الذي يندرج تحته الاستخدام الجديد. ويجب أن يبقى محل التصنيع المصنف ضمن مرافق الحياة الجوارية من الفئة 2 ضمن معايير مساحة الأرضية ومرافق الانبعاثات الواردة في الجدول 1، وإذا تجاوزها عُدّ مصنعًا.
- 02
تحديد ما إذا كان المطلوب تصريحًا أو إبلاغًا أو تغيير السجل: قارن أرقام مجموعات المرافق في المادة 14(5) من اللائحة التنفيذية: المجموعة الأعلى تتطلب تصريحًا، والمجموعة الأدنى تتطلب إبلاغًا، والمجموعة نفسها تتطلب تقديم طلب تغيير سجل المباني. والتغيير من مجموعة مرافق الحياة الجوارية إلى مصنع ضمن المجموعة الصناعية هو تغيير إلى مجموعة أعلى ويتطلب تصريحًا.
- 03
إعداد الطلب والمرفقات: استخدم النموذج رقم 1-4 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء لطلب الترخيص، والنموذج رقم 6 للإخطار، وطلب تغيير بيانات البناء لإجراء التغيير ضمن المجموعة نفسها. يُرفق بطلب الترخيص أو بالإخطار المخطط الأرضي بعد التغيير والرسومات التي توضح التغييرات في مقاومة الحريق والوقاية من الحرائق والإخلاء أو تجهيزات المبنى؛ وتتحقق جهة الترخيص من المخطط قبل التغيير بمطابقته مع سجل المباني.
- 04
التقديم إلى الـsi/gun/gu ومعالجة طلبات الاستكمال: يُقدَّم الطلب إلى قسم البناء في الـsi/gun/gu الذي يقع فيه المبنى، أو إلكترونيًا عبر Seumteo. تتحقق جهة الترخيص من الامتثال للقوانين ذات الصلة وتصدر الترخيص أو شهادة الإخطار؛ ومدة المعالجة القانونية لطلب تغيير بيانات البناء هي 7 أيام، ويُرد على أي طلب استكمال ضمن المهلة المحددة.
- 05
اعتماد الاستخدام وتسجيل النشاط التجاري: إذا بلغت المساحة الإجمالية للجزء المُغيَّر 100㎡ أو أكثر، يُقدَّم طلب اعتماد الاستخدام؛ وبعد الاعتماد يصحح الـsi/gun/gu بيانات السجل من تلقاء نفسه وفق شهادة اعتماد الاستخدام. وبعد التأكد من تصحيح الاستخدام في السجل، يُنتقل إلى تسجيل تصنيع الأغذية أو الطلبات المتعلقة بالمصانع.
مسار التقديم
مسار التقديم
يرجى تأكيد جهة الاستلام والاختصاص وخيار التقديم الإلكتروني من الموقع الرسمي.
تحقق رسميالمهل وملاحظات الإجراء
المهل وملاحظات الإجراء
المستندات الأساسية
المستندات الأساسية
إذا لم يُتحقق من الاستخدام المسجل قبل توقيع عقد الإيجار أو بدء أعمال التجهيز الداخلي، فقد تطلب مرحلة التسجيل استكمالات بسبب عدم تطابق الاستخدام، مما قد يؤخر موعد بدء النشاط التجاري.
نطاق الخدمات المقدمة
نطاق الخدمات المقدمة
يتولى مكتب الوكيل الإداري هوانغ يون سانغ إعداد المستندات المقدَّمة للجهات الإدارية وترجمتها وتقديمها نيابةً عن الموكل، ويرشد إلى إجراءات التراخيص والتقديمات والإخطارات. قد تكون هناك قيود على التوكيل في القضايا التي تتطلب حضور الموكل شخصيًا أو تقديم الطلب بنفسه أو التوقيع الإلكتروني الخاص به.