الإجراءات
الإجراءات
- 01
التحقق من أنواع الأنشطة المؤهلة: لكل مجمع صناعي أنواع أنشطة يجوز لها الإقامة وفق خطته الأساسية للإدارة، لذا تحقق أولاً مما إذا كان رمز التصنيف الصناعي القياسي الكوري للنشاط المزمع ضمنها، وما إذا كان نشاطاً تصنيعياً أو غيره.
- 02
إعداد خطة العمل: أدخل المنتجات ونوع النشاط ومساحة الموقع والمبنى وخطط التوظيف والمعدات في خطة العمل (النموذج الملحق رقم 2-2 من اللائحة التنفيذية). وتُعدّ أنشطة التأجير خطة نشاط تأجير، ويُعدّ المقيمون في مركز صناعة المعرفة خطة عمل المقيمين (النموذج الملحق رقم 2-3).
- 03
التقديم قبل الشراء أو الاستئجار: قدّم طلب عقد الإقامة في المجمع الصناعي وخطة العمل إلى الجهة الإدارية قبل إتمام شراء الأرض الصناعية أو المصنع أو استئجارهما. وقد يؤدي توقيع عقد الشراء أو الإيجار أولاً دون عقد إقامة إلى مشكلات في الإلغاء والتكاليف إذا لم تتم الموافقة على الإقامة.
- 04
قرار العقد وتأكيده: تصدر الجهة المُدِيرة قرارها خلال 5 أيام من تقديم الطلب، ويجوز لها تمديد هذه المدة بما لا يزيد على 5 أيام عندما يلزم التحقق من التراخيص أو التشاور مع الجهات ذات الصلة. وبعد إبرام العقد يُصدر تأكيد عقد الإشغال، ثم تُستكمل لدى الجهة المُدِيرة إجراءات إنشاء المصنع وإبلاغ الإنجاز (تسجيل المصنع).
- 05
عقود التعديل وأسباب الإنهاء: عند تغيّر اسم الشركة أو نوع النشاط أو مضمونه أو مساحة الموقع أو مساحة المبنى أو عنوان النقل لدى شركة مستأجرة داخل المجمع، يُقدَّم طلب تعديل عقد الإشغال مع المستندات الداعمة وخطة العمل، وتصدر الجهة المُدِيرة قرارها خلال 5 أيام. ويُستثنى من اشتراط عقد التعديل المصنع قيد الإنشاء الذي يزيد مساحة موقعه في حدود 20% من المساحة الأصلية ويستوفي نسبة مساحة المصنع القياسية، وتُدار معًا مهلة بدء الإنشاء ومهلة بدء النشاط خلال سنة واحدة بعد الإنجاز.
مسار التقديم
مسار التقديم
يرجى تأكيد جهة الاستلام والاختصاص وخيار التقديم الإلكتروني من الموقع الرسمي.
تحقق رسميالمهل وملاحظات الإجراء
المهل وملاحظات الإجراء
المستندات الأساسية
المستندات الأساسية
تخضع الأرض الصناعية المكتسبة بالشراء لقيد يوجب نقلها إلى الجهة المُدِيرة إذا جرى التصرف فيها خلال مدة معينة، لذا إذا كنتم تعتزمون بيعها أو تأجيرها فتحققوا من قيود التصرف قبل عقد الإشغال.
نطاق الخدمات المقدمة
نطاق الخدمات المقدمة
يتولى مكتب الوكيل الإداري هوانغ يون سانغ إعداد المستندات المقدَّمة للجهات الإدارية وترجمتها وتقديمها نيابةً عن الموكل، ويرشد إلى إجراءات التراخيص والتقديمات والإخطارات. قد تكون هناك قيود على التوكيل في القضايا التي تتطلب حضور الموكل شخصيًا أو تقديم الطلب بنفسه أو التوقيع الإلكتروني الخاص به.