الإجراءات
الإجراءات
- 01
طابِق نوع الفندق مع معايير التسجيل: بموجب الجدول الملحق 1 من المرسوم التنفيذي، يحتاج الفندق العائلي إلى 30 غرفة على الأقل مزوّدة بحمّام أو دُش، لا تقل مساحة كل غرفة عن 19㎡، مع مرافق للطهي في كل غرفة أو مطبخ مشترك في كل طابق. ويحتاج الفندق الصغير إلى 20 غرفة على الأقل وأقل من 30 غرفة، إضافة إلى نوعين أو أكثر من المرافق المساعدة (على ألا تتجاوز مساحتها الإجمالية 50% من إجمالي مساحة الطوابق)، ويحتاج النزل إلى دورات مياه ودُشّات ومطابخ يجوز أن تكون مشتركة، ومساحة للتبادل الثقافي والمعلوماتي.
- 02
تحقق من الموقع وفق معايير الموافقة: في المنطقة السكنية العامة، يجب أن يطل موقع الفندق السياحي أو الفندق العائلي على طريق لا يقل عرضه عن 12m، وموقع النزل أو الفندق الصغير على طريق لا يقل عرضه عن 8m، بطول واجهة لا يقل عن 4m، ويجب أن يغطي تنسيق المساحات الخضراء 15% على الأقل من مساحة الموقع (باستثناء النُّزُل). ويجوز للمدن والمحافظات والدوائر تشديد هذه المعايير بموجب لائحة محلية، لذا تحقق من اللائحة المحلية قبل التعاقد على الأرض أو المبنى.
- 03
تقديم طلب الموافقة على خطة العمل: يُقدَّم الطلب (النموذج رقم 25 من اللائحة التنفيذية) إلى المدينة أو المقاطعة أو الحي مع خطة البناء (الموقع، وخطة استخدام الأراضي، وجدول البناء، وأموال البناء ومصادر تمويله، والمساحة الإجمالية لكل منشأة وكل طابق، ومنظور من الأعلى) وما يثبت ملكية العقار أو حق استخدامه. ولاعتبار تصاريح تحويل الأراضي الزراعية أو تحويل أراضي الجبال أو أنشطة التطوير ممنوحة حكمًا، يجب تقديم المستندات التي تشترطها تلك القوانين أيضًا؛ وتُعامل المسائل التي جرت استشارة الجهات المختصة بشأنها على أنها موافَق عليها معًا.
- 04
تقديم طلب الموافقة على التغيير إذا تغيرت الخطة: لتغيير مساحة الموقع أو القطعة أو المساحة الإجمالية للمبنى بنسبة 10% أو أكثر من الخطة المعتمدة، أو لتغيير نوع الفندق ضمن معايير التسجيل، يُقدَّم طلب الموافقة على التغيير (النموذج رقم 26) مع بيان بالأسباب. وإذا كان التغيير يتضمن تغيير استخدام المبنى، تُرفق مخططات الطوابق قبل التغيير وبعده ورسومات توضح مقاومة الحريق والحماية من الحريق والإخلاء؛ وتُعامل الموافقة على أنها تصريح أو إخطار بتغيير استخدام المبنى بموجب قانون البناء.
- 05
تقديم طلب تسجيل النشاط السياحي ومداولته: عند جاهزية المنشآت، يُقدَّم طلب تسجيل النشاط السياحي (النموذج رقم 1) مع خطة العمل ومخططات الطوابق ومخطط الموقع، وقائمة منشآت الإقامة السياحية (النموذج رقم 2)، وما يثبت تصاريح الأنشطة الملحقة. وتُعامل المسائل التي تنظر فيها لجنة مداولات التسجيل على أنها إخطارات بنشاط الإيواء، أو تصاريح أو إخطارات للمطاعم، أو تراخيص أو إخطارات لبيع المشروبات الكحولية.
- 06
تقديم طلب تصنيف الفندق بعد التسجيل: يجب على الفنادق السياحية والفنادق العائلية والفنادق الصغيرة وما شابهها من الأنواع أن تقدم طلبًا إلى جهة التصنيف للحصول على الدرجة المرغوبة خلال 60 يومًا من تسجيل الفندق، وتقوم الجهة بتحديد الدرجة وإخطار صاحب الطلب بها خلال 90 يومًا من تاريخ الطلب. أما بيوت الضيافة (النُّزُل) فلا تخضع لطلب التصنيف.
مسار التقديم
مسار التقديم
يرجى تأكيد جهة الاستلام والاختصاص وخيار التقديم الإلكتروني من الموقع الرسمي.
تحقق رسميالمهل وملاحظات الإجراء
المهل وملاحظات الإجراء
المستندات الأساسية
المستندات الأساسية
قد يؤدي شراء الأرض أو بدء أعمال البناء لتغيير الاستخدام قبل الموافقة على خطة النشاط التجاري إلى عدم استيفاء الموقع لمعايير واجهة الطريق أو التنسيق الخارجي، مما يجعل الموافقة وتسجيل الفندق مستحيلين؛ لذا تحقّق من اللائحة المحلية قبل توقيع أي عقد.
نطاق الخدمات المقدمة
نطاق الخدمات المقدمة
يتولى مكتب الوكيل الإداري هوانغ يون سانغ إعداد المستندات المقدَّمة للجهات الإدارية وترجمتها وتقديمها نيابةً عن الموكل، ويرشد إلى إجراءات التراخيص والتقديمات والإخطارات. قد تكون هناك قيود على التوكيل في القضايا التي تتطلب حضور الموكل شخصيًا أو تقديم الطلب بنفسه أو التوقيع الإلكتروني الخاص به.