Hier ist das Briefing am Montagmorgen. Über das Wochenende gab es nur wenige neue Regelungen, doch wir haben zwei Themen ausgewählt, die für Betreiber von Unterkünften und für Vielfahrer auf der Autobahn wichtig sind.
Die 3 wichtigsten Punkte heute
- Ab dem 12. November ist es Online-Plattformen verboten, Unterkünfte ohne Gewerbeanmeldung zu vermitteln. Der Änderungsentwurf der Durchführungsverordnung sieht ein Bußgeld von 5 Millionen Won pro festgestelltem Fall vor.
- Die Plattformen nehmen nicht angemeldete Unterkünfte schon vor dem Inkrafttreten aus dem Angebot; ohne Anmeldung betriebene Unterkünfte könnten keine Buchungen mehr erhalten.
- Seit dem 1. Oktober entfällt die Grundgebühr von 900 Won bis zu 3-mal pro Jahr, wenn man versehentlich die falsche Autobahnausfahrt nimmt und innerhalb von 15 Minuten über dieselbe Mautstelle wieder auffährt.
1. Bußgelder für Plattformen, die illegale Sharing-Unterkünfte vermitteln, ab 12. November
- Was ändert sich: Mit dem neuen Artikel 4-2 des geänderten Gesetzes über die öffentliche Gesundheitskontrolle (Public Health Control Act, Gesetz Nr. 21098, verkündet am 11. November 2025) wird es Online-Plattformen verboten, Beherbergungsbetriebe ohne Gewerbeanmeldung zu vermitteln. Bisher wurde nur der Betreiber der Unterkunft bestraft; künftig zahlt auch die Plattform, die die Unterkunft eingestellt hat, ein Bußgeld.
- Gesetzliche Bußgeldobergrenze: 10 Millionen Won (⚠️ im Original prüfen)
- Anlage zum Änderungsentwurf der Durchführungsverordnung, den das Ministerium für Gesundheit und Soziales (Ministry of Health and Welfare) im Juli vorab bekannt gemacht hat: 5 Millionen Won pro festgestelltem Fall (ob endgültig verkündet: ⚠️ im Original prüfen)
- Laut Zahlen der Stadtverwaltung Seoul (Seoul Metropolitan Government) waren von 357 zwischen Januar 2020 und August 2025 entdeckten nicht angemeldeten Unterkünften 351 (98,3 %) auf Online-Plattformen eingestellt.
- Für wen: Vermittlungsplattformen für Unterkünfte sowie alle, die Wohnungen oder Officetels ohne Gewerbeanmeldung bzw. Registrierung als Sharing-Unterkunft betreiben. Wer ohne Anmeldung ein Beherbergungsgewerbe betreibt, kann nach Artikel 11 des Gesetzes über die öffentliche Gesundheitskontrolle eine Schließungsanordnung erhalten; zusätzlich gibt es Strafvorschriften (Strafmaß ⚠️ im Original prüfen).
- Ab wann: Inkrafttreten am Donnerstag, 12. November 2026. Die Plattformen bereinigen nicht angemeldete Unterkünfte bereits jetzt, mitten in der Herbstlaub-Saison mit vielen Buchungen; teilweise werden bereits bestätigte Buchungen storniert.
- Hinweis vom Verwaltungsagenten: Für einen legalen Betrieb muss zuerst die zum Gebäude passende Gewerbeart festgelegt werden. Das allgemeine Beherbergungsgewerbe erfordert eine Gewerbeanmeldung nach dem Gesetz über die öffentliche Gesundheitskontrolle, ländliche Privatunterkünfte eine Anmeldung nach dem Gesetz über die Entwicklung und Neuordnung ländlicher Gemeinden (Rural Community Development and Rearrangement Act) und das städtische Homestay-Gewerbe für ausländische Touristen eine Registrierung nach dem Gesetz zur Tourismusförderung (Tourism Promotion Act, Übernachtung von Inländern eingeschränkt). Je nach Gewerbeart gelten unterschiedliche Anforderungen an Gebäudenutzung, Fläche und Wohnsitz. Bei Gebäuden, die keine Wohngebäude sind, etwa Officetels, ist die Auswahl begrenzt. Klären Sie daher vor dem 12. November bei der zuständigen Stadt-, Kreis- oder Bezirksverwaltung, unter welcher Gewerbeart Ihre Unterkunft angemeldet bzw. registriert werden kann.
- Quellen: Maeil Shinmun · Kontrollen illegaler Sharing-Unterkünfte ab 12. November, 5 Millionen Won Bußgeld für Vermittlungsplattformen, geändertes Gesetz über die öffentliche Gesundheitskontrolle (Gesetz Nr. 21098)
2. Falsche Autobahnausfahrt: Grundgebühr entfällt bei Wiederauffahrt innerhalb von 15 Minuten, seit 1. Oktober
- Was ändert sich: Die Mautermäßigung des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr (Ministry of Land, Infrastructure and Transport) bei versehentlicher Autobahnausfahrt ist in Kraft. Wer versehentlich abfährt und innerhalb von 15 Minuten über dieselbe Mautstelle wieder auffährt, muss die Grundgebühr von 900 Won nicht zahlen.
- Geltungsbereich: Mautstellen mit geschlossenem System auf staatlich finanzierten Autobahnen, die von der Korea Expressway Corporation betrieben werden
- Häufigkeit: bis zu 3-mal pro Jahr
- Zahlung: nur Fahrzeuge mit elektronischer Zahlung wie Hi-pass
- Privat finanzierte Autobahnen sind ausgenommen; auch die Wiederauffahrt muss auf eine staatlich finanzierte Autobahn erfolgen.
- Für wen: Autofahrer, die Autobahnen mit elektronischen Zahlungsmitteln wie Hi-pass nutzen
- Ab wann: in Kraft seit Donnerstag, 1. Oktober 2026. Der Ermäßigungsbetrag wird nach etwa 2 Wochen automatisch erstattet oder über einen Erstattungsantrag am Hi-pass-Gerät ausgezahlt.
- Hinweis vom Verwaltungsagenten: Barzahlung, privat finanzierte Abschnitte und Wiederauffahrten nach mehr als 15 Minuten sind nicht erfasst. Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen und die Ermäßigung nach 2 Wochen noch nicht berücksichtigt wurde, notieren Sie Datum und Uhrzeit der Fahrt sowie den Namen der Mautstelle und wenden Sie sich wegen der Erstattung an die Korea Expressway Corporation.
- Quellen: KDI-Wirtschaftsinformationszentrum · Unterlagen des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr zur Mautermäßigung bei versehentlicher Ausfahrt, Herald Economy · Falsche Autobahnausfahrt: keine Maut bei Rückkehr innerhalb von 15 Minuten
Fristen dieser Woche und danach
- Freitag, 16. Oktober: voraussichtliche Bekanntgabe der Ergebnisse der 4. Runde der E-9-Beschäftigungserlaubnis (Zeitplan des Ministeriums für Beschäftigung und Arbeit, ⚠️ im Original prüfen)
- Montag, 19. Oktober: Ende der Stellungnahmefrist zum Änderungsentwurf der Durchführungsverordnung zum Gesetz zur Förderung der Populärkultur- und Kunstindustrie (Briefing vom 2. Oktober)
- Dienstag, 10. November: Ende der Stellungnahmefrist zum Änderungsentwurf der Durchführungsbestimmungen zum Gesetz zur Förderung der städtischen Verkehrsordnung (Verkehrserzeugungsabgabe)
- Mittwoch, 11. November: Ende der Stellungnahmefrist zu den Änderungsentwürfen der Durchführungsverordnung zum Gesetz über die Rückforderung öffentlicher Mittel, der Durchführungsverordnung zum Gesetz zur Förderung unverzichtbarer landwirtschaftlicher Betriebsmittel und der Durchführungsbestimmungen zum Gesetz über private Bildungseinrichtungen
- Donnerstag, 12. November: Inkrafttreten des Vermittlungsverbots für nicht angemeldete Unterkünfte auf Plattformen
- Freitag, 13. November: Ende der Stellungnahmefrist zu den Änderungsentwürfen der Durchführungsbestimmungen zum Gesetz über die Sicherheit des Seeverkehrs und der Durchführungsverordnung zum Rahmengesetz über die maritime Sicherheit
Dieses Briefing ist eine Information, die das Verwaltungsagentur-Büro Hwang Yunsang auf Grundlage öffentlich zugänglicher Quellen zusammengestellt hat. Ob es auf Ihren Einzelfall anwendbar ist, muss bei der zuständigen Behörde geprüft werden.