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15-1 · Registrierung als Bauunternehmer

Registrierung als Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen muss nach Artikel 9 des Rahmengesetzes über die Bauwirtschaft je Branchenart registriert werden. Die Registrierungsvoraussetzungen sind die technische Leistungsfähigkeit, das Kapital (bei Einzelpersonen die Bewertung des Vermögens) sowie die Einrichtungen und Ausrüstung nach Artikel 13 und Anlage 2 der Durchführungsverordnung, außerdem ein Büro in einem Gebäude mit Nutzungsgenehmigung. Kleinere Bauarbeiten mit einer geschätzten Auftragssumme je Projekt von unter 50.000.000 Won bei allgemeinen Bauarbeiten bzw. unter 15.000.000 Won bei Fachbauarbeiten können ohne Registrierung ausgeführt werden. Arbeiten an Gasanlagen, Stahlkonstruktionen, Seilbahnen, Aufzügen, Eisenbahnen und Gleisen sowie Heizungsarbeiten erfordern jedoch unabhängig vom Betrag eine Registrierung. Dem Antrag muss eine Bürgschaftsfähigkeitsbescheinigung eines designierten Finanzinstituts beigefügt werden, die eine Bürgschaft in Höhe von mindestens dem Kapitalstandard bestätigt. Die beigefügten Unterlagen müssen innerhalb von 1 Monat vor der Einreichung ausgestellt worden sein. Gemeinnützige Körperschaften sowie Körperschaften, an deren Kapital der Staat oder eine Gebietskörperschaft zu 50 % oder mehr beteiligt ist, können keine Registrierung beantragen, sofern nicht ein anderes Gesetz etwas anderes bestimmt.

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#Registrierung als Bauunternehmen#Amtliche Prüfung#15-1
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Ablauf

Ablauf

  1. 01

    Prüfen Sie, ob die Arbeiten eine Registrierung erfordern: Allgemeine Bauarbeiten mit einem geschätzten Betrag je Projekt von unter 50.000.000 Won und Fachbauarbeiten von unter 15.000.000 Won können ohne Registrierung ausgeführt werden. Beträge derselben Arbeiten, die auf mehrere Verträge aufgeteilt sind, werden zusammengerechnet, und wenn der Auftraggeber Materialien stellt, werden deren Marktpreis und Frachtkosten einbezogen. Maßgeblich ist daher die tatsächliche Vertragsgestaltung.

  2. 02

    Prüfen Sie die Registrierungsvoraussetzungen je Branchenart: Technische Leistungsfähigkeit und Kapital unterscheiden sich je nach Branchenart gemäß Anlage 2 der Durchführungsverordnung. Für den Hochbau sind beispielsweise ein Gesellschaftskapital von 350.000.000 Won oder mehr und 5 Bauingenieure ab Junior-Stufe im Fachbereich Hochbau erforderlich (darunter 2 Bauingenieure bzw. Ingenieure der mittleren oder höheren Stufe), und für den Tiefbau sind bei einer Körperschaft 500.000.000 Won oder mehr und 6 Ingenieure im Fachbereich Tiefbau erforderlich.

  3. 03

    Bürgschaftsfähigkeitsbescheinigung einholen: Ein designiertes Finanzinstitut prüft die finanzielle Lage und Bonität, nimmt je nach Branche eine Sicherheit oder eine Bareinlage in Höhe von 25 % bis 60 % des Kapitals entgegen und stellt eine Bescheinigung aus, dass es mindestens den Kapitalstandard verbürgen kann. Teilt der Aussteller der empfangenden Behörde die Ausstellung mit, gilt die Bescheinigung als beigefügt.

  4. 04

    Büro und Fachpersonal sicherstellen: Das Büro muss sich in einem Gebäude mit Nutzungsgenehmigung nach dem Baugesetz befinden und die vom Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr bekannt gemachten Standortanforderungen erfüllen. Das Fachpersonal wird anhand der Unterlagen der Arbeitslosenversicherung und der Unfallversicherung überprüft; stellen Sie daher vor der Antragstellung die tatsächliche Beschäftigung und die Versicherungsanmeldung sicher.

  5. 05

    Registrierungsantrag: Fügen Sie dem Antrag auf Registrierung als Bauunternehmen die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung (bei Einzelpersonen die Aufstellung des Betriebsvermögens), die Bürgschaftsfähigkeitsbescheinigung, eine Kopie des Büromietvertrags und die Liste des Fachpersonals bei. Allgemeine Bauunternehmen und bekannt gemachte Fachbauunternehmen werden von der beauftragten Registrierungsstelle bearbeitet, übrige Fachbauunternehmen von der Metropolstadt bzw. Provinz, und in Gebieten wie Incheon, in denen die Aufgabe an die Bezirksvorsteher weiterübertragen wird, vom Bezirksamt am Standort des Büros.

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Antragstellungsweg

Antragstellungsweg

Beauftragte Registrierungsstelle für das Bauunternehmen bei allgemeinen und bekannt gemachten Fachbauunternehmen; Metropolstadt bzw. Provinz bei übrigen Fachbauunternehmen (Bezirksamt am Standort des Büros in Gebieten wie Incheon, die die Aufgabe an die Bezirksvorsteher weiterübertragen)

Überprüfen Sie die aktuelle Stellenbezeichnung, Zuständigkeit und Online-Verfügbarkeit auf der offiziellen Webseite.

Amtliche Prüfung
Tatsächlich bearbeitende BehördeCompetent Korean authority or official service · Competent Korean authority or official service
Gesetzliche und RichtlinienzuständigkeitMinistry of Land, Infrastructure and Transport
Online-WegGovernment24
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Fristen & Bearbeitungshinweise

Fristen & Bearbeitungshinweise

Überprüfen Sie Fristen und nächste Schritte anhand des Bescheids, des Einreichungsdatums und eventueller Aufforderungen zur Nachreichung von Dokumenten.Amtliche Prüfung
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Grundlegende Dokumente

Grundlegende Dokumente

Grundlegende Dokumente0 / 7

Es werden nur beigefügte Unterlagen akzeptiert, die innerhalb von 1 Monat vor der Einreichung ausgestellt wurden. Stimmen Sie daher die Ausstellung der Bescheinigung über die Bürgschaftsfähigkeit und der Nachweisunterlagen zeitlich auf das Antragsdatum ab.

Leistungsumfang

Leistungsumfang

Das Büro des Verwaltungsagenten Hwang Yunsang bereitet Unterlagen für Behörden vor und übersetzt diese, reicht sie in Ihrem Namen ein und berät Sie in Erlaubnis-, Antrags- und Anzeigeverfahren. Dienstleistungen, die die persönliche Vorsprache, die eigene Antragsstellung oder eine elektronische Signatur des Mandanten erfordern, können in der Delegation eingeschränkt sein.