Ablauf
Ablauf
- 01
Festlegung der Kern- und Verbundstruktur: Wählen Sie die Kerndienstleistung aus Vermittlung, Verwaltung, Entwicklung, Vermietung usw. aus und bestätigen Sie die verbundenen Gewerbetreibenden sowie die gemeinsam zu erbringenden verbundenen Dienstleistungen. Alle beteiligten Gewerbetreibenden müssen registriert sein, und die Dienstleistungsstruktur wird durch Kooperationsverträge oder Geschäftsvereinbarungen nachgewiesen.
- 02
Selbstprüfung anhand der Bewertungstabelle: Unterscheiden Sie anhand der Bewertungstabelle, die in Fachkompetenz und Rechtskonformität, Stabilität und Qualität der Dienstleistungen sowie Maßnahmen zum Verbraucherschutz gegliedert ist, zwischen Punkten, die mit aktuellen Betriebsunterlagen nachgewiesen werden können, und solchen, die neu erstellt werden müssen. Berechnen Sie im Voraus, ob die Gesamtsumme 70 % und die Zwischensumme jedes Punktes 40 % überschreiten (bei Kleinunternehmen 60 % bzw. 30 %).
- 03
Erstellung des Betriebsplans und der internen Regelwerke: Legen Sie im Betriebsplan für Immobiliendienstleistungen dar, wie die Kern- und die verbundenen Dienstleistungen erbracht werden, wie der Verbraucherschutzprozess vom Vertragsabschluss bis zur Nachbetreuung abläuft und wie das Personal eingesetzt wird, und stellen Sie Nachweise wie interne Regelwerke, Arbeitshandbücher und Kundenservice-Aufzeichnungen zusammen.
- 04
Antragstellung und Nachbesserung: Reichen Sie den Antrag zusammen mit den Unterlagen zum Nachweis der Erfüllung der Kriterien und dem Betriebsplan ein. Handelsregister und Gewerbeanmeldung werden über die Verwaltungsinformationen geprüft. Geht eine Aufforderung zur Nachbesserung ein, muss diese innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden, andernfalls wird der Antrag zurückgegeben.
- 05
Prüfung, Zertifizierung und regelmäßige Kontrolle: Das Ergebnis wird innerhalb von 60 Tagen nach Eingang und nach Prüfung durch den Zertifizierungsprüfungsausschuss mitgeteilt; diese Frist kann einmalig um bis zu 30 Tage verlängert werden. Innerhalb von 14 Tagen nach Bekanntgabe kann Einspruch eingelegt werden. Zertifizierte Anbieter dürfen das Zertifizierungszeichen verwenden und werden alle 2 Jahre regelmäßig kontrolliert; wird festgestellt, dass sie die Standards nicht einhalten, unterliegen sie zudem einer anlassbezogenen Kontrolle.
Antragstellungsweg
Antragstellungsweg
Überprüfen Sie die aktuelle Stellenbezeichnung, Zuständigkeit und Online-Verfügbarkeit auf der offiziellen Webseite.
Amtliche PrüfungFristen & Bearbeitungshinweise
Fristen & Bearbeitungshinweise
Grundlegende Dokumente
Grundlegende Dokumente
Die per öffentlicher Bekanntmachung festgelegte Zertifizierungsgebühr ist gesondert zu entrichten. Der Antrag wird zurückgegeben, wenn die Ergänzung nicht innerhalb von 30 Tagen nach der Mitteilung abgeschlossen wird; bereiten Sie daher vor der Antragstellung die Belege für jeden Bewertungspunkt vor.
Leistungsumfang
Leistungsumfang
Das Büro des Verwaltungsagenten Hwang Yunsang bereitet Unterlagen für Behörden vor und übersetzt diese, reicht sie in Ihrem Namen ein und berät Sie in Erlaubnis-, Antrags- und Anzeigeverfahren. Dienstleistungen, die die persönliche Vorsprache, die eigene Antragsstellung oder eine elektronische Signatur des Mandanten erfordern, können in der Delegation eingeschränkt sein.