Deutsch

37-5 · Grundstücke, Gebäude & Entschädigung

Antrag auf Genehmigung zur Änderung in einer Denkmalschutzzone

Für den Bau oder die Erweiterung von Bauwerken und Anlagen, das Pflanzen oder Entfernen von Bäumen sowie für Aushub, Abtragung oder Aufschüttung von Grundstücken innerhalb eines staatlich ausgewiesenen Kulturerbes, seiner Schutzbauten oder seiner Schutzzone ist nach Artikel 35 Absatz 1 Nr. 1 des Gesetzes zur Erhaltung und Nutzung des Kulturerbes eine Genehmigung für Veränderungen des Leiters des Korea Heritage Service erforderlich. Für die Errichtung von Gebäuden, die das Landschaftsbild beeinträchtigen können, für Aushub von 50 Metern oder mehr unter der Erde oder für die Änderung der Form und Beschaffenheit von Grundstücken oder Wald innerhalb eines durch Stadt- oder Provinzverordnung festgelegten Erhaltungsgebiets für das historische und kulturelle Umfeld ist eine Genehmigung nach Nr. 2 desselben Absatzes erforderlich. Das Erhaltungsgebiet wird grundsätzlich innerhalb von 500 Metern um die äußere Grenze des ausgewiesenen Kulturerbes (bzw. seiner Schutzzone, sofern vorhanden) festgelegt; der Antrag wird über den zuständigen Bürgermeister, Landkreisleiter oder Bezirksleiter eingereicht, und die Bearbeitungsfrist beträgt 30 Tage ab Eingang (ohne die Zeiten für Ausschussprüfung und -beratung, Sachverständigenprüfung, Weiterleitung und Nachbesserung). Der Korea Heritage Service erteilt die Genehmigung nur, wenn alle Kriterien des Artikels 36 erfüllt sind: keine Auswirkung auf die Erhaltung und Verwaltung des Kulturerbes, keine Beeinträchtigung seines historischen und kulturellen Umfelds sowie Übereinstimmung mit dem Basisplan und dem Umsetzungsplan; bei von Stadt oder Provinz ausgewiesenem Kulturerbe wird die Genehmigung vom Bürgermeister bzw. Provinzgouverneur nach dem gemäß Artikel 74 durch Verordnung festgelegten Verfahren erteilt. Wer ohne Genehmigung das Kulturerbe verändert oder eine Handlung vornimmt, die seine Erhaltung beeinträchtigen kann, wird nach Artikel 99 mit Freiheitsstrafe von bis zu 5 Jahren oder Geldstrafe von bis zu 50 Millionen Won bestraft.

HWANG YUNSANG ADMINISTRATIVE OFFICESONGDO · 37.3892° N / 126.6439° E
#Antrag auf Genehmigung zur Änderung in einer Denkmalschutzzone#Amtliche Prüfung#37-5
01

Ablauf

Ablauf

  1. 01

    Status von Schutzzone und Erhaltungsgebiet prüfen: Klären Sie anhand der Auskunft zum Flächennutzungsplan und der öffentlichen Bekanntmachungen, ob das Grundstück innerhalb der Schutzzone eines ausgewiesenen Kulturerbes oder innerhalb eines durch Verordnung festgelegten Erhaltungsgebiets für das historische und kulturelle Umfeld liegt. Die konkreten Tätigkeitsstandards werden für jedes Kulturerbe öffentlich bekannt gemacht; vergleichen Sie daher zunächst die geplante Höhe und den geplanten Umfang des Gebäudes mit diesen Standards.

  2. 02

    Genehmigungsart und zuständige Genehmigungsbehörde klären: Für die Errichtung oder Erweiterung von Bauwerken, das Pflanzen oder Entfernen von Bäumen sowie für Aushub und Aufschüttung innerhalb einer Schutzzone ist eine Veränderungsgenehmigung erforderlich (Artikel 35 Absatz 1 Nr. 1); für Handlungen in einem Erhaltungsgebiet, die sich auf das Landschaftsbild oder den Erhalt auswirken können, ist eine Genehmigung nach Nr. 2 erforderlich. Geringfügige, durch Präsidialverordnung bestimmte Handlungen, etwa das Anbringen von Informations- oder Warnschildern, werden vom Bürgermeister, Landkreisleiter oder Bezirksleiter genehmigt; bei von Stadt oder Provinz ausgewiesenem Kulturerbe gilt das Verfahren nach der jeweiligen Verordnung.

  3. 03

    Antrag und Plan vorbereiten: Für Veränderungen innerhalb einer Schutzzone ist das Formular Nr. 19 der Durchführungsverordnung zu verwenden, für Handlungen in einem Erhaltungsgebiet das Formular Nr. 19-2; anzugeben sind Name, Art und Lage des Kulturerbes sowie die Einzelheiten der Handlung. Der Veränderungsplan bzw. Tätigkeitsplan enthält Lage, Umfang und Methode der Arbeiten sowie deren Auswirkungen auf das Kulturerbe.

  4. 04

    Zeichnungen und Standortfotos prüfen: Beizufügen sind einschlägige Zeichnungen wie Lageplan und Gesamtplan des Grundstücks sowie Standortfotos; bei Abgrabungen, Aufschüttungen oder der Errichtung von Anlagen in einem Erhaltungsgebiet sind Lageplan, Grundriss, Ansicht, Schnitt sowie Quer- und Längsschnitte des Grundstücks erforderlich. Entwurfszeichnungen werden gesondert erstellt; bei nach Artikel 14 des Baugesetzes anzeigepflichtigen Gebäuden können Zeichnungen für eine Tätigkeitsgenehmigung im Erhaltungsgebiet entfallen.

  5. 05

    Über Stadt, Landkreis oder Bezirk einreichen und auf Nachbesserungsaufforderungen reagieren: Der Antrag geht über den zuständigen Bürgermeister, Landkreisleiter oder Bezirksleiter, der den Gouverneur der Stadt bzw. Provinz benachrichtigt, an den Leiter des Korea Heritage Service. Nachbesserungsfristen werden auf die 30-tägige Bearbeitungsfrist nicht angerechnet; reichen Sie daher ergänzende Unterlagen zügig ein, mit Angaben, die mit dem Plan und den Zeichnungen übereinstimmen.

  6. 06

    Auf die Beratung reagieren und die Genehmigung erhalten: Bei Bedarf finden eine Sachverständigenprüfung und eine Beratung im Ausschuss statt; wird beraten, wird das Ergebnis innerhalb von 7 Tagen nach deren Abschluss mitgeteilt. Führen Sie die Arbeiten entsprechend der in der Genehmigung angegebenen Genehmigungsfrist und den Auflagen aus; für die Änderung genehmigter Angelegenheiten ist ein Antrag auf Änderungsgenehmigung mit dem Formular Nr. 22 zu stellen.

02

Antragstellungsweg

Antragstellungsweg

Zuständige Stadt-, Landkreis- oder Bezirksverwaltung (Einreichung über diese an den Leiter des Korea Heritage Service; Antragstellung über Government24 möglich); bei von Stadt oder Provinz ausgewiesenem Kulturerbe die nach der Verordnung zuständige Genehmigungsbehörde

Überprüfen Sie die aktuelle Stellenbezeichnung, Zuständigkeit und Online-Verfügbarkeit auf der offiziellen Webseite.

Amtliche Prüfung
Tatsächlich bearbeitende BehördeCompetent city, county, or district office · Competent Korean authority or official service
Gesetzliche und RichtlinienzuständigkeitCompetent Korean authority or official service
Online-WegGovernment24
03

Fristen & Bearbeitungshinweise

Fristen & Bearbeitungshinweise

Überprüfen Sie Fristen und nächste Schritte anhand des Bescheids, des Einreichungsdatums und eventueller Aufforderungen zur Nachreichung von Dokumenten.Amtliche Prüfung
04

Grundlegende Dokumente

Grundlegende Dokumente

Grundlegende Dokumente0 / 8

Wird die Planung vor der Antragstellung in einer Höhe oder einem Umfang abgeschlossen, die die bekannt gemachten Maßnahmenstandards überschreiten, kann sie die Genehmigungskriterien verfehlen und eine Neuplanung erfordern. Prüfen Sie daher vor dem Grundstückskauf oder dem Abschluss der Planung die Maßnahmenstandards für den Schutzbereich und ob eine Genehmigung erforderlich ist.

Leistungsumfang

Leistungsumfang

Das Büro des Verwaltungsagenten Hwang Yunsang bereitet Unterlagen für Behörden vor und übersetzt diese, reicht sie in Ihrem Namen ein und berät Sie in Erlaubnis-, Antrags- und Anzeigeverfahren. Dienstleistungen, die die persönliche Vorsprache, die eigene Antragsstellung oder eine elektronische Signatur des Mandanten erfordern, können in der Delegation eingeschränkt sein.