Udienza sull'obbligo di cessione di terreni agricoli: Dichiarazione di parere e spiegazione a supporto

Procedura

Procedura

1. 01

   Esaminare i motivi e i registri di ispezione: Verificare se i motivi indicati nell'avviso di audizione (maggese, affitto non autorizzato, mancata osservanza del piano di gestione agricola, ecc.) corrispondono ai fatti. Dalla data dell'avviso di audizione fino alla conclusione dell'audizione, è possibile richiedere l'ispezione e la copia dei registri del rilievo sull'uso dei terreni agricoli (Articolo 37 della Legge sulle procedure amministrative), pertanto si controllano innanzitutto la data del rilievo e le foto del sito.

2. 02

   Valutare l'applicabilità di un motivo giustificato: l'Articolo 9 del Decreto di esecuzione della Legge sulla terra agricola elenca il leasing lecito o l'uso gratuito, il maggese dovuto a disastri naturali, il miglioramento del terreno o la preparazione per l'agricoltura, la leva militare o la coscrizione, malattia o istruzione, l'assunzione di una carica pubblica tramite elezione, un infortunio che richieda 3 o più mesi di trattamento, il viaggio all'estero per 3 o più mesi, e la gravidanza o il periodo inferiore a 6 mesi dopo il parto. Le ragioni non incluse nell'elenco, come un lavoro impegnativo, difficilmente saranno accettate, pertanto viene identificata la voce applicabile.

3. 03

   Organizzare l'attività agricola e le prove del motivo: mostrare l'effettiva coltivazione con ricevute per forniture agricole e sementi, registri di vendita dei prodotti e foto stagionali dell'attività agricola, e organizzare i documenti che provano il motivo, come certificati medici, certificati di iscrizione, registri di entrata e uscita e contratti di locazione, in modo che le date corrispondano al periodo di maggese. Se il mancato rispetto del piano è il motivo, vengono preparati congiuntamente una copia del piano di gestione agricola e un piano per riprendere l'attività agricola.

4. 04

   Preparare e presentare la dichiarazione di parere per l'audizione: scrivere il contesto, il motivo giustificato e l'elenco delle prove nella dichiarazione di parere (Modulo n. 11 del Regolamento di esecuzione della Legge sulle procedure amministrative) e presentarla al dipartimento agricolo dell'ufficio cittadino, della contea o del distretto prima della data dell'audizione. La presentazione della dichiarazione è considerata come la comparsa e l'espressione del parere (Articolo 31, comma 3 della medesima Legge), e se la parte non compare senza un motivo giustificato né presenta una dichiarazione, l'audizione può essere conclusa senza un'altra opportunità (Articolo 35, comma 2 della medesima Legge).

5. 05

   Rispondere dopo l'avviso di obbligo di disposizione: una volta notificato l'obbligo utilizzando il Modulo n. 7 del Regolamento di esecuzione della Legge sulla terra agricola, è possibile presentare un'obiezione scritta all'autorità notificante entro 60 giorni dalla notifica, oppure presentare un ricorso amministrativo entro 90 giorni dalla ricezione. Anche se il terreno non viene disposto entro il periodo, l'ordine di disposizione può essere differito per 3 anni se il proprietario lo utilizza per la propria agricoltura o firma un contratto di mandato di vendita con la Korea Rural Community Corporation o enti simili (Articolo 12 della Legge sulla terra agricola), e dopo aver ricevuto un ordine di disposizione, il proprietario può richiedere l'acquisto da parte della Korea Rural Community Corporation utilizzando la Richiesta di acquisto della terra agricola (Modulo n. 8) (Articolo 11 della medesima Legge).

Percorso di presentazione

Percorso di presentazione

Scadenze e note operative

Scadenze e note operative

Documenti necessari

Documenti necessari

L'avviso di audizione deve pervenire solo 10 giorni prima dell'inizio dell'audizione; pertanto, se la dichiarazione di parere e le prove non vengono presentate prima della data dell'audizione, l'audizione potrebbe semplicemente concludersi, potrebbe essere emesso l'avviso di obbligo di disposizione di un anno, il che potrebbe portare a un ordine di disposizione e all'imposizione di una sanzione per non conformità ogni anno.