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16-6 · Permessi per fabbriche e impianti

Notifica di nomina dei responsabili della manutenzione delle strutture ICT e documenti del piano di gestione

Ai sensi dell'articolo 37-4 della legge sull'attività edilizia nel settore dell'informazione e della comunicazione, degli articoli 37-2 e 37-3 del relativo decreto di attuazione e degli articoli 9 e 10 del relativo regolamento di attuazione, il proprietario o il gestore di un edificio con una superficie lorda di pavimento di 5.000 ㎡ o più (secondo la categoria d'uso della legge edilizia; esclusi i condomini e alcune strutture scolastiche) deve nominare un responsabile della manutenzione delle strutture ICT. Ai sensi dell'articolo 2 delle disposizioni addizionali del decreto (decreto presidenziale n. 34965, 29 ott. 2024), gli edifici esistenti si considerano conformi fino al 18 luglio 2025 (30.000 ㎡ o più), al 18 luglio 2026 (da 10.000 ㎡ a meno di 30.000 ㎡) e al 18 luglio 2027 (da 5.000 ㎡ a meno di 10.000 ㎡). La nomina deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di completamento (nuova costruzione o ampliamento), dalla data di iscrizione nel registro edilizio del cambio di destinazione d'uso o dalla scadenza di un contratto di esternalizzazione. La nomina o la revoca deve essere comunicata al capo della città, della contea o del distretto entro 30 giorni, e un responsabile revocato deve essere sostituito entro 30 giorni. Il responsabile deve essere un tecnico ICT che abbia completato almeno 20 ore di formazione riconosciuta, di un grado corrispondente alla superficie di pavimento; l'esternalizzazione a un appaltatore di lavori ICT equivale alla nomina. Ciò differisce dalla registrazione dell'attività edilizia ICT, perché si tratta di una notifica effettuata dalla parte che gestisce l'edificio.

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#Notifica di nomina dei responsabili della manutenzione delle strutture ICT e documenti del piano di gestione#Controllo ufficiale#16-6
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Procedura

Procedura

  1. 01

    Verificare l'edificio interessato e le tempistiche: controllare nel registro dell'edificio la destinazione d'uso e la superficie lorda di pavimento per accertare se si tratti di un edificio di una categoria d'uso con superficie pari o superiore a 5.000 ㎡. Gli edifici residenziali condominiali (apartment) sono esclusi e, per gli edifici esistenti, occorre verificare se si applichino, in base alla superficie, le date di nomina d'ufficio del 18 luglio 2025, 2026 o 2027.

  2. 02

    Verificare qualifica e livello: accertare, dal libretto professionale, che il candidato sia un tecnico ICT con almeno 20 ore di formazione per responsabili. Il livello è speciale per 60.000 ㎡ o più, avanzato o superiore per 30.000 ㎡ o più, intermedio o superiore per 15.000 ㎡ o più e base o superiore per 5.000 ㎡ o più; una stessa persona può essere nominata per un massimo di 5 edifici.

  3. 03

    Predisporre e presentare la dichiarazione di nomina/revoca: entro 30 giorni dalla data di nomina o di revoca, presentare il modulo n. 10 all'ufficio della città, della contea o del distretto, insieme al certificato di impiego (o a una copia del contratto di esternalizzazione), a una copia del libretto professionale e alla conferma dell'esperienza professionale. L'ufficio verifica il registro dell'edificio tramite le informazioni amministrative condivise.

  4. 04

    Richiedere il certificato della dichiarazione di nomina: se è necessario un certificato, presentare la domanda con il modulo n. 12; l'ufficio rilascia tempestivamente il certificato con il modulo n. 13. In caso di modifica dei dati dichiarati (nome o indirizzo del soggetto che gestisce, indirizzo del responsabile, livello o numero del libretto professionale), presentare una dichiarazione di variazione entro 30 giorni.

  5. 05

    Organizzare i documenti del piano di manutenzione, gestione e verifica delle prestazioni: predisporre, per ogni edificio, la tabella dello stato degli impianti da ispezionare, le procedure di manutenzione e gestione e il piano di verifica delle prestazioni. Le ispezioni sono obbligatorie almeno una volta all'anno; i registri devono essere conservati per 5 anni e presentati su richiesta dell'ufficio locale.

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Percorso di presentazione

Percorso di presentazione

Ufficio della città, della contea o del distretto competente per l'edificio (reparto ICT)

Verificare l'ufficio competente, la giurisdizione e la disponibilità online sul sito ufficiale.

Controllo ufficiale
Ente effettivamente responsabileCompetent Korean authority or official service
Autorità statutaria e di politicaCompetent Korean authority or official service
Percorso onlineGovernment24
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Scadenze e note operative

Scadenze e note operative

Verificare le scadenze e i prossimi passi in base all'avviso, alla data di presentazione e a eventuali richieste di documentazione aggiuntiva.Controllo ufficiale
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Documenti necessari

Documenti necessari

Documenti necessari0 / 8

Il mancato rispetto del termine di 30 giorni per la comunicazione può comportare una sanzione amministrativa pecuniaria fino a 1 milione di won, mentre la mancata nomina di un responsabile o la mancata sostituzione di quello revocato entro 30 giorni può comportare una sanzione pecuniaria fino a 3 milioni di won; si raccomanda pertanto di verificare innanzitutto la data di decorrenza, come la data di completamento o la data di scadenza del contratto.

Ambito dei servizi

Ambito dei servizi

Lo Studio dell'agente amministrativo Hwang Yunsang prepara e traduce documenti per le autorità amministrative, li presenta per Vostro conto e Vi guida attraverso le procedure di autorizzazione, domanda e notifica. I servizi che richiedono la presenza personale del richiedente, la domanda del richiedente o la firma elettronica potrebbero essere limitati nella delega.