農地処分義務に関する聴聞：意見書および疎明資料

手続の流れ

手続の流れ

1. 01

   理由および調査記録の確認：聴聞通知に記載された理由（休耕、無断賃貸、農業経営計画の不履行など）が事実と一致しているか確認します。聴聞通知の日から聴聞が終了するまでの間、農地利用調査記録の閲覧および謄写を請求することができるため（行政手続法第37条）、まずは調査日と現地の写真を確認します。

2. 02

   正当な理由の該当性を判断します：農地法執行令第9条には、適法な賃貸借または使用貸借、自然災害・土地改良・耕作準備による休耕、兵役または召集、病気または就学、選挙による公職就任、3ヶ月以上の治療を要する負傷、3ヶ月以上の海外渡航、妊娠または出産後6ヶ月未満などが挙げられています。仕事が多忙であるといったリストにない理由は認められない可能性が高いため、該当する項目を特定します。

3. 03

   農業の実態および理由の証拠を整理します：農業資材や種子の領収書、農産物の販売記録、季節ごとの耕作写真によって実際の耕作状況を示し、診断書、在学証明書、出入国記録、賃貸借契約書などの理由を証明する書類を、休耕期間と一致するように整理します。計画不履行が理由である場合は、農業経営計画書の写しと再開計画書を併せて作成します。

4. 04

   聴聞意見書の作成および提出：聴聞の背景、正当な理由、および証拠目録を意見書（行政手続法施行規則様式第11号）に記載し、聴聞期日前に市・郡・区の農地担当部署へ提出します。意見書の提出は、聴聞への出席および意見の陳述（同法第31条第3項）とみなされます。正当な理由なく出席せず、意見書も提出しない場合、聴聞はそれ以上の機会なく終了することがあります（同法第35条第2項）。

5. 05

   処分命令通知後の対応：農地法施行規則様式第7号により処分義務が通知された場合、通知を受けた日から60日以内に通知機関に対して書面による異議申し立てを行うか、または受領から90日以内に行政不服申立てを行うことができます。期間内に土地が処分されなくても、所有者が自ら耕作に利用する場合、または韓国農村公社等の機関と売却委託契約を締結している場合は、処分の執行を3年間猶予することができます（農地法第12条）。また、処分命令を受けた後、所有者は農地買収申請書（様式第8号）を用いて韓国農村公社に買収を申請することができます（同法第11条）。

提出先・受付経路

提出先・受付経路

期限・手続上の注意

期限・手続上の注意

基本書類

基本書類

聴聞通知は聴聞開始の10日前までに届いていればよいため、聴聞日までに意見陳述書および証拠が提出されない場合、聴聞がそのまま終了し、1年間の処分義務通知がなされることがあります。これにより、処分命令および毎年の不履行過料が科される可能性があります。