産業団地入居契約および変更契約の申請

手続の流れ

手続の流れ

1. 01

   入居可能業種の確認:各産業団地には管理基本計画に基づいて入居できる業種が定められているため、まず、入居予定事業の韓国標準産業分類コードがその中に含まれているか、また製造業かその他の事業かを確認します。

2. 02

   事業計画書の作成:事業計画書(施行規則別紙第2-2号書式)に、製品および業種、敷地面積と建築面積、雇用および設備計画を記入します。賃貸事業者は賃貸事業計画書を、知識産業センター入居者は入居事業計画書(別紙第2-3号書式)を作成します。

3. 03

   取得または賃借前の申請:産業用地または工場の売買または賃借を確定する前に、産業団地入居契約申請書と事業計画書を管理機関に提出します。入居契約なしに先に売買または賃貸借契約を締結すると、入居が承認されなかった場合に、契約の取消しや費用面での問題が生じることがあります。

4. 04

   契約の決定および確認:管理機関は申請から5日以内に決定し、許認可の確認や関係機関との協議が必要な場合は、最大5日まで延長することができます。契約が締結されると入居契約確認書が発行され、その後、管理機関に対して工場の建設および完了届(工場登録)を行います。

5. 05

   変更契約および解約事由:団地内の入居企業の社名、業種または内容、敷地面積、建物面積、あるいは移転先住所が変更される場合は、証明書類および事業計画書を添えて入居契約変更申請書を提出し、管理機関が5日以内に決定します。建設中の工場が当初の20%以内で敷地面積を増加し、かつ基準工場面積率を満たす場合は、変更契約の要件から除外され、着工期限および完了後1年以内の事業開始期限が併せて管理されます。

提出先・受付経路

提出先・受付経路

期限・手続上の注意

期限・手続上の注意

基本書類

基本書類

分譲を受けた産業用地は、一定期間内に処分する場合に管理機関へ譲渡しなければならないという制限があるため、売却または賃貸を予定している場合は、入居契約の前に処分制限をご確認ください。