Este é o boletim de segunda-feira de manhã. Não houve muitas novidades normativas no fim de semana, mas selecionamos dois temas úteis para quem opera hospedagens e para quem usa a rodovia com frequência.
Os 3 pontos-chave de hoje
- A partir de 12 de novembro, será proibido que plataformas online intermedeiem hospedagens sem declaração de atividade. A minuta de alteração do decreto regulamentador prevê multa de 5 milhões de won por caso constatado.
- As plataformas já estão retirando hospedagens não declaradas antes da entrada em vigor, e os imóveis operados sem declaração podem deixar de receber reservas.
- Desde 1º de outubro, quem sair da rodovia pela saída errada e voltar pela mesma praça de pedágio em até 15 minutos fica isento da tarifa básica de 900 won, até 3 vezes por ano.
1. Multa para plataformas que intermedeiam hospedagem compartilhada ilegal, em vigor a partir de 12 de novembro
- O que muda: a lei alterada de controle da saúde pública (Public Health Control Act, Lei nº 21098, promulgada em 11 de novembro de 2025) cria o novo artigo 4-2, que proíbe as plataformas online de intermediar estabelecimentos de hospedagem sem declaração de atividade. Até agora, apenas quem operava a hospedagem era punido; daqui em diante, a plataforma que anunciou o imóvel também pagará multa administrativa.
- Teto legal da multa: 10 milhões de won (⚠️ verificar no texto original)
- Anexo da minuta de alteração do decreto regulamentador, colocada em consulta pública em julho pelo Ministério da Saúde e Bem-Estar (Ministry of Health and Welfare): 5 milhões de won por caso constatado (promulgação definitiva ⚠️ verificar no texto original)
- Segundo levantamento do Governo Metropolitano de Seul (Seoul Metropolitan Government), das 357 hospedagens não declaradas flagradas entre janeiro de 2020 e agosto de 2025, 351 (98,3%) estavam anunciadas em plataformas online.
- Para quem: plataformas de intermediação de hospedagem e quem vem operando casas ou officetels como hospedagem compartilhada sem declaração ou registro. Exercer atividade de hospedagem sem declaração pode resultar em ordem de fechamento do estabelecimento com base no artigo 11 da lei de controle da saúde pública, e há também dispositivos de sanção penal (pena ⚠️ verificar no texto original).
- A partir de quando: entra em vigor na quinta-feira, 12 de novembro de 2026. As plataformas já estão eliminando as hospedagens não declaradas agora, em plena temporada de folhagem de outono, quando as reservas se concentram, e há casos de reservas já feitas sendo canceladas.
- Palavra do agente administrativo: para operar legalmente, é preciso primeiro definir a categoria de atividade adequada ao imóvel. A hospedagem geral exige declaração de atividade pela lei de controle da saúde pública; a hospedagem rural, declaração pela lei de desenvolvimento e reordenamento de comunidades rurais (Rural Community Development and Rearrangement Act); e a atividade de hospedagem domiciliar urbana para turistas estrangeiros, registro pela lei de promoção do turismo (Tourism Promotion Act, com restrição à hospedagem de nacionais coreanos). Os requisitos de uso do imóvel, área e residência variam conforme a categoria. Em imóveis que não são residenciais, como os officetels, as opções são mais restritas; por isso, confirme antes de 12 de novembro, junto à prefeitura, condado ou distrito competente, em qual categoria sua hospedagem pode ser declarada ou registrada.
- Fontes: Maeil Shinmun · Fiscalização de hospedagem compartilhada ilegal a partir de 12 de novembro, multa de 5 milhões de won para plataformas de intermediação, lei alterada de controle da saúde pública (Lei nº 21098)
2. Saiu da rodovia por engano: tarifa básica isenta ao retornar em até 15 minutos, em vigor desde 1º de outubro
- O que muda: entrou em vigor a redução de pedágio do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes (Ministry of Land, Infrastructure and Transport) para saídas de rodovia por engano. Quem sair pela saída errada e voltar pela mesma praça de pedágio em até 15 minutos fica isento da tarifa básica de 900 won.
- Abrangência: praças de pedágio de sistema fechado das rodovias públicas operadas pela Korea Expressway Corporation
- Frequência: até 3 vezes por ano
- Pagamento: apenas veículos com pagamento eletrônico, como Hi-pass
- Rodovias de concessão privada estão excluídas, e o retorno também precisa ser feito para uma rodovia pública para obter a redução.
- Para quem: motoristas que usam a rodovia com meios de pagamento eletrônico, como Hi-pass
- A partir de quando: em vigor desde quinta-feira, 1º de outubro de 2026. O valor da redução é devolvido automaticamente após cerca de 2 semanas ou mediante pedido de reembolso pelo terminal Hi-pass.
- Palavra do agente administrativo: pagamento em dinheiro, trechos de concessão privada e retornos após mais de 15 minutos não estão incluídos. Se você atende às condições e a redução não aparecer depois de 2 semanas, anote a data e a hora da passagem e o nome da praça de pedágio e solicite o reembolso à Korea Expressway Corporation.
- Fontes: Centro de Informação Econômica do KDI · Material do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes sobre a redução de pedágio por saída por engano, Herald Economy · Saiu da rodovia por engano: pedágio isento se voltar em até 15 minutos
Prazos desta semana e próximos
- Sexta-feira, 16 de outubro: divulgação prevista do resultado da 4ª rodada da autorização de emprego E-9 (calendário do Ministério do Emprego e Trabalho, ⚠️ verificar no texto original)
- Segunda-feira, 19 de outubro: encerramento das contribuições sobre a minuta de alteração do decreto regulamentador da lei de desenvolvimento da indústria de cultura popular e artes (boletim de 2 de outubro)
- Terça-feira, 10 de novembro: encerramento das contribuições sobre a minuta de alteração do regulamento da lei de promoção do ordenamento do trânsito urbano (taxa de geração de tráfego)
- Quarta-feira, 11 de novembro: encerramento das contribuições sobre as minutas de alteração do decreto regulamentador da lei de recuperação de recursos públicos, do decreto regulamentador da lei de apoio a insumos agrícolas essenciais e do regulamento da lei de cursos e instituições de ensino privado
- Quinta-feira, 12 de novembro: entrada em vigor da proibição de intermediação de hospedagens não declaradas por plataformas
- Sexta-feira, 13 de novembro: encerramento das contribuições sobre as minutas de alteração do regulamento da lei de segurança do tráfego marítimo e do decreto regulamentador da lei-quadro de segurança marítima
Este boletim é um informativo elaborado pelo Escritório de Agente Administrativo Hwang Yunsang com base em fontes públicas. A aplicação a cada caso concreto deve ser confirmada junto ao órgão competente.