Registo de atividade de construção

Procedimento

Procedimento

1. 01

   Verifique se a obra exige registo: a construção geral com valor estimado por projeto inferior a 50.000.000 de won e a construção especializada inferior a 15.000.000 de won podem ser executadas sem registo. Os valores da mesma obra repartidos por vários contratos são somados e, quando o dono da obra fornece os materiais, o respetivo preço de mercado e o frete são incluídos, pelo que a decisão se baseia na estrutura contratual real.

2. 02

   Verifique os critérios de registo por tipo de atividade: a capacidade técnica e o capital diferem consoante o tipo de atividade, nos termos do Anexo 2 do Decreto de Execução. Por exemplo, a construção de edifícios exige um capital social de 350.000.000 de won ou mais e 5 engenheiros de construção de nível júnior ou superior na área de edifícios (incluindo 2 que sejam engenheiros de edifícios ou de nível intermédio ou superior), e a engenharia civil exige 500.000.000 de won ou mais para uma sociedade e 6 engenheiros na área de engenharia civil.

3. 03

   Obtenção do certificado de capacidade de garantia: Uma instituição financeira designada avalia a situação financeira e de crédito, recebe uma garantia real ou um depósito em numerário de 25% a 60% do capital exigido para o tipo de atividade e emite um certificado de que pode garantir, no mínimo, o capital de referência. Se a entidade emissora notificar a autoridade recetora da emissão, considera-se que o certificado foi anexado.

4. 04

   Garantia do escritório e do pessoal técnico: O escritório deve situar-se num edifício com aprovação de utilização ao abrigo da Lei da Construção (Building Act) e cumprir os critérios de localização notificados pelo Ministério do Território, das Infraestruturas e dos Transportes. O pessoal técnico é verificado através dos registos do seguro de desemprego e do seguro de acidentes de trabalho, pelo que deve concluir a contratação efetiva e a inscrição nos seguros antes de apresentar o pedido.

5. 05

   Pedido de registo: Anexe ao pedido de registo de atividade de construção o balanço e a demonstração de resultados (a declaração de ativos da atividade, no caso de pessoas singulares), o certificado de capacidade de garantia, uma cópia do contrato de arrendamento do escritório e a lista do pessoal técnico. A construção geral e a construção especializada notificada são recebidas pela entidade de registo delegada, a restante construção especializada pela cidade metropolitana ou província, e, em zonas como Incheon, onde o trabalho é subdelegado nos chefes de distrito, pela repartição distrital em cuja área se situa o escritório.

Via de submissão

Via de submissão

Prazos e Notas de Processamento

Prazos e Notas de Processamento

Documentos básicos

Documentos básicos

Só são aceites os documentos anexos emitidos no prazo de 1 mês anterior à apresentação, pelo que deve programar a emissão do certificado de capacidade de garantia e dos documentos comprovativos de acordo com a data do pedido.