Redação de uma Declaração de Explicação para Membros Inelegíveis da Associação de Habitação Regional

Procedimento

Procedimento

1. 01

   Verificar os fundamentos e o prazo: Confirme se a notificação de inelegibilidade cita a propriedade de casa, o requisito de chefe de agregado familiar, o período de residência ou a duplicidade de membro noutra associação de habitação. O operador do projeto estabelece um período de explicação de pelo menos 7 dias a partir da data da notificação, pelo que deve registar o prazo de submissão e a data em que recebeu a notificação.

2. 02

   Verificar as datas de referência e os membros do agregado familiar: A propriedade de casa é avaliada desde a data do pedido de aprovação do estabelecimento (um ano antes em distritos de especulação excessiva) até à data em que a ocupação se torna possível, e o período de residência à data do pedido. Para membros que se juntaram para preencher uma vaga, a data do pedido de adesão é a data de referência, e também são pesquisadas as casas detidas por um cônjuge que reside separadamente e os membros do agregado familiar desse cônjuge.

3. 03

   Rever exceções: Uma casa adquirida por herança, legado ou casamento é considerada como não detida se for alienada no prazo de 6 meses após o recebimento da notificação de ineligibilidade. Caso contrário, aplica-se mutatis mutandis o Artigo 53 das Regras sobre o Abastecimento de Habitação, pelo que deve verificar se o caso envolve uma casa detida por um ascendente em linha direta com 60 anos ou mais, uma casa única de 20 metros quadrados ou menos, ou uma casa abandonada ou demolida, e se o estatuto de chefe de agregado familiar foi perdido e recuperado devido a trabalho, tratamento médico, estudos ou casamento.

4. 04

   Organizar as provas: O período de detenção e de alienação é o anterior entre a data de receção do registo no certificado de registo predial e a data de processamento no registo predial, pelo que deve obter ambos os documentos. O período de residência é demonstrado pelo histórico de entrada e saída no extrato de registo de residentes, e a relação conjugal e a data de divórcio pelo certificado de relações familiares e pelo certificado de relações matrimoniais.

5. 05

   Redigir e submeter a declaração: Para cada motivo de ineligibilidade, apresente a disposição legal, a data de referência, os factos e os números das provas anexadas por ordem, para que o caso possa ser decidido apenas com base nos documentos, e submeta à associação dentro do prazo e guarde o comprovativo de receção. Se uma casa for de ser alienada, indique o plano de alienação e submeta o certificado de registo predial atualizado após a alienação.

Via de submissão

Via de submissão

Prazos e Notas de Processamento

Prazos e Notas de Processamento

Documentos básicos

Documentos básicos

O período de 6 meses para a alienação de uma casa adquirida por herança ou casamento conta-se a partir da data de receção da notificação de ineligibilidade, e a elegibilidade do membro é verificada novamente na aprovação do plano do projeto e na inspeção de utilização; por isso, registe a data em que recebeu a notificação, estabeleça imediatamente o cronograma de alienação e verifique o efeito na elegibilidade antes de adquirir uma casa ou alterar a composição do seu agregado familiar até à data em que a ocupação for possível.