农地处分义务听证：意见书及证明说明

办理步骤

办理步骤

1. 01

   审查理由及调查记录：核实听证通知中列出的理由（休耕、擅自租赁、未遵守农场管理计划等）是否与事实相符。从收到听证通知之日起至听证结束，您可以申请查阅并复印农地使用调查记录（《行政程序法》第37条），因此应首先核对调查日期和现场照片。

2. 02

   评估是否适用正当理由：《农地法实施令》第9条列出了合法租赁或无偿使用、因自然灾害、土地改良或耕作准备而休耕、兵役或征召、疾病或上学、通过选举担任公职、需要3个月以上治疗的伤病、3个月以上的海外旅行，以及怀孕或产后6个月内的情况。不在清单内的理由（如工作繁忙）不太可能被接受，因此需确定适用的项目。

3. 03

   整理耕作及理由证据：通过农资和种子收据、农产品销售记录以及季节性耕作照片来展示实际耕作情况；并整理证明理由的文件，如医疗证明、在学证明、出入境记录和租赁协议，确保日期与休耕期相符。若因未履行计划为由，则需同时准备农场管理计划副本及恢复耕作计划。

4. 04

   准备并提交陈述意见书：在意见书（《行政程序法实施规则》第11号格式）中写明背景、正当理由及证据清单，并在听证日期前提交至农地所在地市、郡、区的农地部门。提交意见书将被视为出席并陈述意见（同法第31条第3款）；若当事人既无正当理由未出席，也未提交意见书，则听证可能会在不再给予机会的情况下结束（同法第35条第2款）。

5. 05

   在处分义务通知后进行应对：一旦根据《农地法实施规则》第7号格式发出义务通知，可在收到通知后60天内向通知机关提交书面异议，或在收到通知后90天内提起行政复议。即使未在期限内处置土地，若所有者用于自身耕作或与韩国农村公社（Korea Rural Community Corporation）或类似机构签订销售委托合同，则处分命令可延期3年（《农地法》第12条）；在收到处分命令后，所有者可以通过农地购买申请（第8号格式）请求韩国农村公社购买（同法第11条）。

提交途径

提交途径

期限与办理注意事项

期限与办理注意事项

基本材料

基本材料

听证通知书只需在听证开始前10天送达，因此若未在听证日期前提交意见陈述书和证据，听证可能会直接结束，随后可能发出1年处分义务通知，并可能导致处分令的下达以及每年征收不合规罚款。