Bahasa Indonesia

2-6 · Penyampaian pendapat & penjelasan

Penyusunan Pernyataan Penjelasan untuk Anggota Asosiasi Perumahan Regional yang Tidak Memenuhi Syarat

Berdasarkan Pasal 21 Peraturan Pelaksana Undang-Undang Perumahan, anggota asosiasi perumahan regional harus, terhitung sejak tanggal pengajuan permohonan persetujuan pendirian asosiasi (satu tahun sebelum tanggal tersebut di distrik yang mengalami overheating spekulasi) hingga tanggal hunian dapat dilakukan, menjadi kepala keluarga di mana tidak ada anggota yang memiliki rumah, atau kepala keluarga di mana hanya satu anggota yang memiliki satu rumah dengan luas area hunian eksklusif 85 meter persegi atau kurang, dan harus telah bertempat tinggal secara terus-menerus di wilayah yang sama selama 6 bulan atau lebih pada tanggal pengajuan. Walikota, kepala kabupaten, atau kepala distrik memeriksa kelayakan anggota melalui jaringan komputer perumahan pada saat persetujuan pendirian (termasuk persetujuan amandemen), persetujuan rencana proyek, dan inspeksi penggunaan (Pasal 8 Peraturan Pelaksana Undang-Undang Perumahan), dan jika anggota dinyatakan tidak memenuhi syarat, operator proyek akan memberitahukan hasilnya dan menetapkan jangka waktu setidaknya 7 hari sejak tanggal pemberitahuan untuk menerima dokumen penjelasan (Pasal 52 Peraturan tentang Pasokan Perumahan). Rumah dan hak pra-penjualan yang dimiliki oleh pasangan yang terdaftar di alamat terpisah serta anggota keluarga pasangan tersebut juga dihitung sebagai kepemilikan, namun terdapat pengecualian, seperti rumah yang diperoleh melalui warisan, hibah, atau pernikahan yang dilepaskan dalam waktu 6 bulan setelah menerima pemberitahuan. Jika penjelasan tidak diterima dan anggota dikonfirmasi tidak memenuhi syarat, keanggotaan akan hilang dan asosiasi dapat mengisi kekosongan tersebut dengan anggota baru.

HWANG YUNSANG ADMINISTRATIVE OFFICESONGDO · 37.3892° N / 126.6439° E
#Penyusunan Pernyataan Penjelasan untuk Anggota Asosiasi Perumahan Regional yang Tidak Memenuhi Syarat#Pemeriksaan Resmi#2-6
01

Prosedur

Prosedur

  1. 01

    Periksa dasar dan tenggat waktu: Pastikan apakah pemberitahuan ketidaklayakan menyebutkan kepemilikan rumah, persyaratan kepala keluarga, masa tinggal, atau keanggotaan ganda di asosiasi perumahan lain. Operator proyek menetapkan masa penjelasan setidaknya 7 hari sejak tanggal pemberitahuan, jadi catatlah tenggat waktu pengajuan dan tanggal Anda menerima pemberitahuan tersebut.

  2. 02

    Periksa tanggal referensi dan anggota keluarga: Kepemilikan rumah dinilai dari tanggal pengajuan permohonan persetujuan pendirian (satu tahun sebelumnya di distrik yang mengalami overheating spekulasi) hingga tanggal hunian dapat dilakukan, dan masa tinggal pada tanggal pengajuan. Untuk anggota yang bergabung untuk mengisi kekosongan, tanggal pengajuan keanggotaan adalah tanggal referensi, dan rumah yang dimiliki oleh pasangan yang tinggal terpisah serta anggota keluarga pasangan tersebut juga akan diperiksa.

  3. 03

    Tinjau pengecualian: Rumah yang diperoleh melalui warisan, hibah, atau pernikahan dianggap tidak dimiliki jika telah dilepaskan dalam waktu 6 bulan sejak menerima pemberitahuan ketidaklayakan. Jika tidak, Pasal 53 dari Peraturan Pasokan Perumahan berlaku secara mutatis mutandis, jadi periksa apakah kasus tersebut melibatkan rumah yang dimiliki oleh leluhur garis lurus berusia 60 tahun atau lebih, satu rumah dengan luas 20 meter persegi atau kurang, atau rumah yang ditinggalkan atau dihancurkan, serta apakah status kepala keluarga hilang dan didapatkan kembali karena pekerjaan, perawatan medis, studi, atau pernikahan.

  4. 04

    Siapkan bukti: Waktu kepemilikan dan pelepasan adalah tanggal yang lebih awal antara tanggal penerimaan registrasi pada sertifikat registrasi bangunan dan tanggal pemrosesan pada buku besar bangunan, jadi peroleh kedua dokumen tersebut. Masa tinggal ditunjukkan oleh riwayat pindah masuk dan pindah keluar pada abstrak registrasi penduduk, serta hubungan pasangan dan tanggal perceraian melalui sertifikat hubungan keluarga dan sertifikat hubungan pernikahan.

  5. 05

    Susun dan ajukan pernyataan: Untuk setiap alasan ketidaklayakan, uraikan ketentuan hukum, tanggal referensi, fakta, dan nomor bukti lampiran secara berurutan agar kasus dapat diputuskan hanya berdasarkan dokumen, lalu ajukan ke asosiasi dalam batas waktu yang ditentukan dan simpan bukti penerimaan. Jika rumah akan dilepaskan, nyatakan rencana pelepasan dan ajukan sertifikat registrasi bangunan terbaru setelah pelepasan.

02

Jalur Pengajuan

Jalur Pengajuan

Operator proyek yang mengeluarkan pemberitahuan ketidaklayakan (asosiasi perumahan regional), dalam batas waktu dan dengan metode yang dinyatakan dalam pemberitahuan

Konfirmasi kantor pengajuan, yurisdiksi, dan ketersediaan daring di situs web resmi.

Pemeriksaan Resmi
Instansi PengelolaCompetent Korean authority or official service · Competent Korean authority or official service
Kewenangan Undang-Undang dan KebijakanMinistry of Land, Infrastructure and Transport
Jalur DaringGovernment24
03

Tenggat Waktu & Catatan Proses

Tenggat Waktu & Catatan Proses

Periksa tenggat waktu dan langkah selanjutnya berdasarkan pemberitahuan, tanggal pengajuan, dan permintaan dokumen tambahan.Pemeriksaan Resmi
04

Dokumen Dasar

Dokumen Dasar

Dokumen Dasar0 / 8

Periode pelepasan 6 bulan untuk rumah yang diperoleh melalui warisan atau pernikahan dimulai sejak tanggal diterimanya pemberitahuan ketidaklayakan, dan kelayakan anggota akan diperiksa kembali pada saat persetujuan rencana proyek dan inspeksi penggunaan, jadi catatlah tanggal Anda menerima pemberitahuan, segera tetapkan jadwal pelepasan, dan periksa dampaknya terhadap kelayakan sebelum memperoleh rumah atau mengubah komposisi rumah tangga hingga tanggal hunian dapat dilakukan.

Ruang Lingkup Layanan

Ruang Lingkup Layanan

Kantor Agen Administrasi Hwang Yunsang menyiapkan dan menerjemahkan dokumen untuk instansi pemerintah, menyerahkannya atas nama Anda, serta memandu Anda melalui prosedur izin, permohonan, dan pemberitahuan. Layanan yang memerlukan kehadiran pribadi, permohonan dari pihak utama, atau tanda tangan elektronik mungkin terbatas dalam delegasi.