LAW & POLICY
Законодательство и административные тенденции
С 1 октября индивидуальные занятия с детьми дошкольного возраста и частные учебные заведения обязаны регистрироваться в образовательном управлении. Запрещены тесты на определение уровня знаний детей. Максимальный штраф за нарушение – 3 миллиона вон.
С 1 октября вступает в силу пересмотренный закон об учебных заведениях, в соответствии с которым индивидуальные репетиторы и учебные центры, обучающие детей дошкольного возраста, также должны быть зарегистрированы в соответствующем управлении образования. Указ о реализации, одобренный 22 сентября на заседании правительства, широко запрещает экзамены и оценки с целью набора и распределения детей дошкольного возраста, и предусматривает штраф от 1 миллиона до 3 миллионов вон за нарушение.
Срок подачи заявления на изменение назначения земли после завершения разрешенных строительных работ составляет 60 дней, способ проверки соответствия требованиям уплаты платы за развитие территории.
После получения разрешения на изменение землепользования и изменения рельефа участка, следуют приемка в эксплуатацию, подача заявления на разделение участка и изменение вида использования, а также предоставление отчета о расчете платежей за развитие. Мы предоставим информацию о сроках и площадях в соответствии с требованиями законодательства и правил градостроительного планирования города Инчхон.
Способ подачи заявления о легализации незаконно построенных объектов, требования к кандидатам, введение специальных мер по определенным зданиям от 17 декабря.
「О специальном режиме регулирования определенных видов зданий», опубликованный 16 июня 2026 года, вступит в силу с 17 декабря и будет действовать в течение 18 месяцев. Он распространяется на жилые здания, нарушающие определенные нормы и фактически завершенные к 31 декабря 2023 года, и требует подачи заявления с приложением проектной документации и отчета об обследовании. В документе также изложены критерии соответствия, требования к разрешению на ввод в эксплуатацию, структура штрафов и критерии принудительного исполнения по архитектурным постановлениям города Инчхон. Предоставляются услуги по подготовке и подаче документов.
Сроки и документы для регистрации приобретения иностранцами недвижимости, зона разрешения на сделки с землей для иностранцев в Пуне-Инчхоне до августа 2027 года.
Если иностранный гражданин приобретает недвижимость в Корее, то сделка купли-продажи должна быть зарегистрирована в течение 30 дней, дарение и другие договоры – в течение 60 дней, а наследство, аукцион и новостройка – в течение 6 месяцев. В 9 самоуправляющих районах Инчхона, включая район Ёнсу (Сонгдо) и весь Сеул, а также в 23 городах и уездах провинции Кёнги, до 25 августа 2027 года требуется разрешение для покупки недвижимости в зоне, где требуется разрешение на сделки с землей для иностранцев. Охватываются сроки подачи отчетов, необходимые документы и уведомление иностранного валютного банка для нерезидентов. Предоставляются услуги по подготовке и подаче документов.
Порядок и документы для сообщения о валютных операциях при дарении или наследовании недвижимости в Корее детям, проживающим за границей.
Когда члены семьи, проживающие за границей, получают в дар или наследуют недвижимость, акции или депозиты в Корее, необходимо или не необходимо уведомлять об операциях с иностранной валютой, где подавать уведомление и какие документы необходимо подготовить при международном денежном переводе, в соответствии с законом и постановлением об операциях с иностранной валютой.
Как создать подъездную дорогу к земельному участку? Процедура и документы для разрешения на открытие проезда и разрешения на занятие дороги.
Для прокладки дороги на участке земли, не имеющем выхода к дороге (мердж), часто требуется разрешение на открытие прохода в соответствии с законом о проходах, а для соединения с общественной дорогой – разрешение на занятие дорожной полосы или разрешение на подключение в соответствии с законом о дорогах. Мы рассмотрим требования к разрешениям и основания для отказа, прилагаемые документы, сроки и сборы, критерии обработки занятий дорожной полосы в Инчхоне, Юнсугу, а также случаи, когда они обрабатываются одновременно с разрешениями на изменение землепользования, основываясь на законодательстве и инструкциях для граждан.